대림 실거래가
서울 서초구 우면동 57 · 바우뫼로7길 51 · 1995년 준공
대림의 최근 매매가는 21억 5,000만원(2026.10.02, 전용 130.89㎡(39.6평), 10층), 최고가는 22억 5,000만원, 최근 전세는 9억 5,000만원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 130.89㎡(39.6평) | 21억 5,000만원2026.10.02 | 22억 5,000만원 | 9억 5,000만원2026.09.30 | 13 |
대림 시세 분석
- 전용 130.89㎡(39.6평) 최근 거래가는 최고가(22억 5,000만원)보다 4.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,243만원으로 우면동 평균(7,442만원)보다 29.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 5,000만원 (전용 130.89㎡(39.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 4,675만원 | 18억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 130.89㎡(39.6평) 매매가 추이
대림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 130.89㎡(39.6평) | 10층 | 21억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.06.19 | 130.89㎡(39.6평) | 8층 | 21억 9,000만원▲19% |
| 2026.05.22 | 130.89㎡(39.6평) | 2층 | 18억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.05.15 | 130.89㎡(39.6평) | 9층 | 19억 5,000만원▼13.3% |
| 2026.05.08 | 130.89㎡(39.6평) | 7층 | 22억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.22 | 130.89㎡(39.6평) | 2층 | 18억 6,000만원▼15.1% |
| 2026.04.02 | 130.89㎡(39.6평) | 8층 | 21억 9,000만원▲4.3% |
| 2026.02.14 | 130.89㎡(39.6평) | 4층 | 21억원계약해제 |
| 2026.02.14 | 130.89㎡(39.6평) | 4층 | 21억원▲1.7% |
| 2026.01.08 | 130.89㎡(39.6평) | 15층 | 20억 6,500만원▼6.1% |
| 2025.12.23 | 130.89㎡(39.6평) | 10층 | 22억원신고가 |
| 2025.11.25 | 130.89㎡(39.6평) | 11층 | 20억원▲11.1% |
| 2025.11.17 | 130.89㎡(39.6평) | 12층 | 18억원▼12.2% |
| 2025.11.01 | 130.89㎡(39.6평) | 10층 | 20억 5,000만원 |
대림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 130.89㎡(39.6평) | 7층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 130.89㎡(39.6평) | 11층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.08.08 | 130.89㎡(39.6평) | 8층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.28 | 130.89㎡(39.6평) | 13층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.06.12 | 130.89㎡(39.6평) | 8층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.06.02 | 130.89㎡(39.6평) | 3층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.31 | 130.89㎡(39.6평) | 14층 | 월세 | 8억원 / 월 70만원 |
| 2026.05.27 | 130.89㎡(39.6평) | 2층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.05.23 | 130.89㎡(39.6평) | 9층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 130.89㎡(39.6평) | 8층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.05.06 | 130.89㎡(39.6평) | 10층 | 전세 | 9억 7,000만원 |
| 2026.05.01 | 130.89㎡(39.6평) | 2층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.04.30 | 130.89㎡(39.6평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 200만원 |
| 2026.02.25 | 130.89㎡(39.6평) | 3층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.02.21 | 130.89㎡(39.6평) | 14층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.21 | 130.89㎡(39.6평) | 1층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.27 | 130.89㎡(39.6평) | 2층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 130.89㎡(39.6평) | 14층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2025.11.28 | 130.89㎡(39.6평) | 13층 | 전세 | 9억 2,400만원 |
| 2025.11.28 | 130.89㎡(39.6평) | 7층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2025.11.24 | 130.89㎡(39.6평) | 11층 | 월세 | 6억원 / 월 150만원 |
| 2025.11.10 | 130.89㎡(39.6평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 200만원 |
대림 자주 묻는 질문
Q. 대림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 130.89㎡(39.6평) 10층 21억 5,000만원입니다.
Q. 대림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.08 전용 130.89㎡(39.6평) 22억 5,000만원입니다.
Q. 대림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 130.89㎡(39.6평) 보증금 9억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 대림은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 대림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 5,000만원(전용 130.89㎡(39.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 4,675만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림 주소(위치)는?
서울 서초구 우면동 57 (도로명: 바우뫼로7길 51)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성KBS(113동)양재동 | 1996년 | 2026.06.17 | 21억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 4 |
| 방배 서리풀 그랑블방배동 | 2019년 | 2026.03.23 | 21억 5,000만원85㎡(25.7평) | 2 |
| 서초지웰서초동 | 2005년 | 2026.09.07 | 21억 2,500만원84.74㎡(25.6평) | 2 |
| 현대ESA2서초동 | 2003년 | 2026.09.17 | 21억 8,000만원136.25㎡(41.2평) | 3 |
| 서초네이처힐3단지우면동 | 2013년 | 2026.07.22 | 21억 2,000만원84.77㎡(25.6평) | 8 |
| 미주파스텔잠원동 | 2002년 | 2026.05.16 | 21억 1,000만원59.57㎡(18.0평) | 3 |
| 신화잠원동 | 1997년 | 2026.06.23 | 21억원57.33㎡(17.3평) | 5 |
| 서초네이처힐4단지우면동 | 2011년 | 2026.09.13 | 21억원84.77㎡(25.6평) | 6 |
우면동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반써밋서초파크우면동 | 2013년 | 2026.09.15 | 18억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 서초힐스우면동 | 2012년 | 2026.09.11 | 20억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 코오롱우면동 | 1994년 | 2026.09.23 | 15억원52.47㎡(15.9평) | 15 |
| 한라우면동 | 1994년 | 2026.08.21 | 16억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)우면동 | 2013년 | 2026.09.23 | 15억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 동고우면동 | 1995년 | 2026.09.12 | 17억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 서초네이처힐3단지우면동 | 2013년 | 2026.07.22 | 21억 2,000만원84.77㎡(25.6평) | 8 |
| 우솔마을서초리슈빌S아파트우면동 | 2014년 | 2026.10.07 | 6억 6,000만원44.49㎡(13.5평) | 8 |
| 서초네이처힐4단지우면동 | 2011년 | 2026.09.13 | 21억원84.77㎡(25.6평) | 6 |
| 서초호반써밋우면동 | 2013년 | 2026.07.30 | 25억원118.02㎡(35.7평) | 4 |
| 서초네이처힐6단지우면동 | 2013년 | 2026.06.03 | 19억원84.77㎡(25.6평) | 2 |
| 서초네이처힐1단지우면동 | 2012년 | 2026.04.27 | 17억 5,000만원114.71㎡(34.7평) | 2 |