래미안서초에스티지S 실거래가
서울 서초구 서초동 1754 · 서운로 104 · 2018년 준공
래미안서초에스티지S의 최근 매매가는 34억 5,000만원(2026.08.01, 전용 84.96㎡(25.7평), 13층), 최고가는 50억 3,000만원, 최근 전세는 14억 7,000만원, 전세가율은 약 42%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
래미안서초에스티지S 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.17㎡(25.5평) | 34억 5,000만원2026.05.06 | 35억 2,000만원 | 14억 7,000만원2026.09.18 | 2 |
| 84.96㎡(25.7평) | 34억 5,000만원2026.08.01 | 36억 6,000만원 | 12억 6,000만원2026.08.11 | 8 |
| 111.01㎡(33.6평) | - | - | 19억원2026.07.08 | 0 |
| 111.95㎡(33.9평) | - | - | 18억원2026.09.13 | 0 |
| 134.27㎡(40.6평) | 50억 3,000만원2026.01.29 | 50억 3,000만원 | 22억 5,000만원2026.03.24 | 1 |
래미안서초에스티지S 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(36억 6,000만원)보다 5.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 3,215만원으로 서초동 평균(8,063만원)보다 63.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
래미안서초에스티지S 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 34억 5,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 33억 9,835만원 | 33억 9,835만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
래미안서초에스티지S 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 34억 5,000만원▲6.2% |
| 2026.06.20 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 32억 5,000만원▼10.1% |
| 2026.05.06 | 84.17㎡(25.5평) | 16층 | 34억 5,000만원▼2% |
| 2026.03.02 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 36억 1,500만원▲1% |
| 2026.01.29 | 84.8㎡(25.7평) | 6층 | 35억 8,000만원▲0.8% |
| 2026.01.29 | 134.27㎡(40.6평) | 6층 | 50억 3,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.17㎡(25.5평) | 12층 | 35억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 35억 5,000만원▲4.3% |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 34억 500만원▼7% |
| 2025.12.19 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 36억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 36억 5,000만원 |
래미안서초에스티지S 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.5㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 2억 9,648만원 / 월 41만원 |
| 2026.09.18 | 84.17㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 14억 7,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.36㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1억 7,504만원 / 월 92만원 |
| 2026.09.13 | 111.95㎡(33.9평) | 16층 | 전세 | 18억원 |
| 2026.09.08 | 59.5㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 2억 9,514만원 / 월 44만원 |
| 2026.09.07 | 59.5㎡(18.0평) | 20층 | 월세 | 1억 1,264만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.07 | 59.36㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 2억 1,504만원 / 월 84만원 |
| 2026.08.25 | 111.95㎡(33.9평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 700만원 |
| 2026.08.15 | 84.8㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 9억 5,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 13억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.05 | 84.17㎡(25.5평) | 17층 | 월세 | 7억 6,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.07.31 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.07.21 | 84.17㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 13억 6,500만원 |
| 2026.07.08 | 111.01㎡(33.6평) | 21층 | 전세 | 19억원 |
| 2026.07.01 | 59.5㎡(18.0평) | 24층 | 월세 | 2억 560만원 / 월 79만원 |
| 2026.07.01 | 111.01㎡(33.6평) | 20층 | 전세 | 20억원 |
| 2026.07.01 | 59.5㎡(18.0평) | 24층 | 월세 | 1억 280만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.30 | 59.36㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 2억 560만원 / 월 79만원 |
| 2026.06.30 | 59.36㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1억 280만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.29 | 59.36㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 2억 560만원 / 월 79만원 |
| 2026.06.29 | 59.36㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 2억 560만원 / 월 79만원 |
| 2026.06.29 | 59.5㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 2억 560만원 / 월 79만원 |
| 2026.06.29 | 84.8㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.36㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 93만원 |
| 2026.06.27 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 560만원 |
| 2026.06.24 | 84.8㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5억원 / 월 450만원 |
| 2026.06.22 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 15억 2,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 13억 3,350만원 |
| 2026.06.12 | 84.8㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 13억 6,500만원 |
| 2026.06.09 | 111.01㎡(33.6평) | 4층 | 전세 | 18억 9,000만원 |
| 2026.06.07 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 14억 6,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.8㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.06.01 | 84.17㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 12억 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.23 | 111.01㎡(33.6평) | 4층 | 전세 | 17억 8,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.17㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 13억 6,500만원 |
| 2026.05.16 | 84.8㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 월 225만원 |
| 2026.05.14 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 13억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.12 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.05.07 | 59.36㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 2억 560만원 / 월 79만원 |
래미안서초에스티지S 자주 묻는 질문
Q. 래미안서초에스티지S 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 84.96㎡(25.7평) 13층 34억 5,000만원입니다.
Q. 래미안서초에스티지S 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.29 전용 134.27㎡(40.6평) 50억 3,000만원입니다.
Q. 래미안서초에스티지S 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 84.17㎡(25.5평) 보증금 14억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 42%입니다.
Q. 래미안서초에스티지S은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 래미안서초에스티지S 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 34억 5,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 33억 9,835만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 래미안서초에스티지S 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1754 (도로명: 서운로 104)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬갤럭시(50-1)잠원동 | 2004년 | 2026.05.06 | 35억원109.56㎡(33.1평) | 2 |
| 신반포2잠원동 | 1978년 | 2026.09.28 | 35억원68.91㎡(20.8평) | 38 |
| 서초교대e편한세상서초동 | 2010년 | 2026.07.04 | 35억원110.32㎡(33.4평) | 10 |
| 대림e-편한세상1방배동 | 2003년 | 2026.06.09 | 34억원188.21㎡(56.9평) | 9 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 롯데캐슬파크(38)방배동 | 2002년 | 2026.07.29 | 33억 9,000만원244.91㎡(74.1평) | 3 |
| 동아잠원동 | 2002년 | 2026.07.09 | 33억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 반포르엘잠원동 | 2022년 | 2026.08.03 | 35억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.10.08 | 30억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.08.10 | 5억 4,000만원50.77㎡(15.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 18 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 아크로비스타서초동 | 2004년 | 2026.10.01 | 32억원149.08㎡(45.1평) | 13 |