반포르엘 실거래가
서울 서초구 잠원동 163 · 신반포로23길 23 · 2022년 준공
반포르엘의 최근 매매가는 35억 4,000만원(2026.08.03, 전용 59.94㎡(18.1평), 13층), 최고가는 69억원, 최근 전세는 25억원, 전세가율은 약 38%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
반포르엘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 35억 4,000만원2026.08.03 | 35억 4,000만원 | 13억 7,000만원2026.07.24 | 1 |
| 84.11㎡(25.4평) | 46억 8,000만원2026.05.22 | 52억 8,000만원 | 17억 5,000만원2026.10.07 | 2 |
| 84.98㎡(25.7평) | - | - | 16억 2,700만원2026.08.08 | 0 |
| 97.47㎡(29.5평) | 57억 2,000만원2026.07.15 | 57억 2,000만원 | 20억원2026.10.13 | 1 |
| 121.61㎡(36.8평) | 69억원2026.06.09 | 69억원 | 25억원2026.10.20 | 2 |
반포르엘 시세 분석
- 전용 84.11㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(52억 8,000만원)보다 11.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 9,019만원으로 잠원동 평균(1억 5,517만원)보다 22.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
반포르엘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 46억 8,000만원 (전용 84.11㎡(25.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 46억 8,124만원 | 46억 8,124만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.11㎡(25.4평) 매매가 추이
반포르엘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 35억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 97.47㎡(29.5평) | 17층 | 57억 2,000만원 |
| 2026.06.09 | 121.61㎡(36.8평) | 34층 | 69억원신고가 |
| 2026.05.22 | 84.11㎡(25.4평) | 16층 | 46억 8,000만원▼11.4% |
| 2026.04.29 | 121.61㎡(36.8평) | 15층 | 56억원 |
| 2026.02.07 | 84.35㎡(25.5평) | 8층 | 52억 8,000만원 |
반포르엘 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 121.61㎡(36.8평) | 16층 | 전세 | 25억원 |
| 2026.10.15 | 97.47㎡(29.5평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 700만원 |
| 2026.10.13 | 97.47㎡(29.5평) | 23층 | 전세 | 20억원 |
| 2026.10.07 | 84.35㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 17억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 84.35㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 17억 8,500만원 |
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 10억원 / 월 300만원 |
| 2026.10.01 | 121.61㎡(36.8평) | 7층 | 월세 | 23억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.30 | 97.47㎡(29.5평) | 30층 | 전세 | 22억 500만원 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5억원 / 월 556만원 |
| 2026.09.19 | 121.61㎡(36.8평) | 22층 | 월세 | 7억원 / 월 700만원 |
| 2026.09.17 | 84.35㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 19억원 |
| 2026.09.14 | 84.35㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 5억원 / 월 600만원 |
| 2026.09.11 | 121.61㎡(36.8평) | 5층 | 전세 | 28억원 |
| 2026.09.09 | 84.11㎡(25.4평) | 19층 | 월세 | 15억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.07 | 97.47㎡(29.5평) | 18층 | 월세 | 5억원 / 월 700만원 |
| 2026.09.05 | 121.61㎡(36.8평) | 10층 | 월세 | 20억원 / 월 250만원 |
| 2026.09.03 | 97.47㎡(29.5평) | 4층 | 월세 | 19억원 / 월 110만원 |
| 2026.08.29 | 97.47㎡(29.5평) | 5층 | 전세 | 18억원 |
| 2026.08.25 | 121.61㎡(36.8평) | 21층 | 월세 | 27억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.22 | 84.11㎡(25.4평) | 16층 | 전세 | 17억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 121.61㎡(36.8평) | 28층 | 월세 | 20억원 / 월 261만원 |
| 2026.08.21 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 6억원 / 월 460만원 |
| 2026.08.15 | 121.61㎡(36.8평) | 23층 | 전세 | 25억원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 14억원 / 월 240만원 |
| 2026.08.14 | 121.61㎡(36.8평) | 28층 | 전세 | 26억원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 16억 2,700만원 |
| 2026.07.31 | 84.35㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 480만원 |
| 2026.07.29 | 97.47㎡(29.5평) | 14층 | 월세 | 7억원 / 월 600만원 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 680만원 |
| 2026.07.25 | 97.47㎡(29.5평) | 30층 | 전세 | 21억 7,350만원 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 13억 7,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.11㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.07.23 | 97.47㎡(29.5평) | 24층 | 전세 | 17억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.35㎡(25.5평) | 23층 | 전세 | 19억원 |
| 2026.07.15 | 84.11㎡(25.4평) | 23층 | 월세 | 8억원 / 월 400만원 |
| 2026.07.03 | 121.61㎡(36.8평) | 12층 | 월세 | 15억원 / 월 400만원 |
| 2026.07.03 | 97.47㎡(29.5평) | 10층 | 월세 | 21억원 / 월 20만원 |
| 2026.06.27 | 97.47㎡(29.5평) | 2층 | 전세 | 20억원 |
| 2026.06.12 | 97.47㎡(29.5평) | 20층 | 전세 | 16억 7,580만원 |
| 2026.06.12 | 84.35㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 18억원 |
반포르엘 자주 묻는 질문
Q. 반포르엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 59.94㎡(18.1평) 13층 35억 4,000만원입니다.
Q. 반포르엘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.09 전용 121.61㎡(36.8평) 69억원입니다.
Q. 반포르엘 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 121.61㎡(36.8평) 보증금 25억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 38%입니다.
Q. 반포르엘은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 반포르엘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 46억 8,000만원(전용 84.11㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 46억 8,124만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 반포르엘 주소(위치)는?
서울 서초구 잠원동 163 (도로명: 신반포로23길 23)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬갤럭시(50-1)잠원동 | 2004년 | 2026.05.06 | 35억원109.56㎡(33.1평) | 2 |
| 신반포2잠원동 | 1978년 | 2026.09.28 | 35억원68.91㎡(20.8평) | 38 |
| 신반포19잠원동 | 1982년 | 2026.09.05 | 35억 8,000만원109.06㎡(33.0평) | 7 |
| 서초교대e편한세상서초동 | 2010년 | 2026.07.04 | 35억원110.32㎡(33.4평) | 10 |
| 래미안서초에스티지S서초동 | 2018년 | 2026.08.01 | 34억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
| 대림e-편한세상1방배동 | 2003년 | 2026.06.09 | 34억원188.21㎡(56.9평) | 9 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 롯데캐슬파크(38)방배동 | 2002년 | 2026.07.29 | 33억 9,000만원244.91㎡(74.1평) | 3 |
잠원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메이플자이잠원동 | 2025년 | 2026.07.24 | 78억원135.14㎡(40.9평) | 38 |
| 신반포2잠원동 | 1978년 | 2026.09.28 | 35억원68.91㎡(20.8평) | 38 |
| 대우아이빌잠원동 | 2001년 | 2026.10.15 | 6억 9,000만원34.72㎡(10.5평) | 24 |
| 동아잠원동 | 2002년 | 2026.07.09 | 33억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 한신잠원동 | 1992년 | 2026.09.19 | 32억원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 래미안신반포팰리스잠원동 | 2016년 | 2026.07.14 | 42억 9,000만원84.49㎡(25.6평) | 12 |
| 킴스빌리지잠원동 | 1996년 | 2026.09.30 | 15억 5,000만원30.18㎡(9.1평) | 12 |
| 아크로리버뷰신반포잠원동 | 2018년 | 2026.07.14 | 45억 5,000만원78.5㎡(23.7평) | 11 |
| 신반포4잠원동 | 1979년 | 2026.06.05 | 44억 5,000만원100.11㎡(30.3평) | 10 |
| 반포센트럴자이잠원동 | 2020년 | 2026.09.11 | 48억원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포자이잠원동 | 2018년 | 2026.09.10 | 47억원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 신반포청구잠원동 | 1998년 | 2026.05.30 | 27억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |