진흥아파트 실거래가
서울 서초구 서초동 1315 · 서초대로 385 · 1979년 준공
진흥아파트의 최근 매매가는 31억 3,000만원(2026.07.21, 전용 101.32㎡(30.6평), 14층), 최고가는 43억 9,900만원, 최근 전세는 6억 8,000만원, 전세가율은 약 24%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
진흥아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.32㎡(30.6평) | 31억 3,000만원2026.07.21 | 33억 5,000만원 | 6억 8,000만원2026.09.28 | 3 |
| 131.07㎡(39.6평) | 32억 5,860만원2026.06.15 | 32억 5,860만원 | 8억원2026.09.16 | 1 |
| 160.46㎡(48.5평) | 42억 1,000만원2026.07.02 | 43억 9,900만원 | 9억 9,750만원2026.09.17 | 6 |
진흥아파트 시세 분석
- 전용 160.46㎡(48.5평) 최근 거래가는 최고가(43억 9,900만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,742만원으로 서초동 평균(8,060만원)보다 8.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1979년 준공, 47년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
진흥아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 42억 1,000만원 (전용 160.46㎡(48.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 41억 9,945만원 | 41억 9,945만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 160.46㎡(48.5평) 매매가 추이
진흥아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 101.32㎡(30.6평) | 14층 | 31억 3,000만원▼1.3% |
| 2026.07.02 | 160.46㎡(48.5평) | 5층 | 42억 1,000만원▲10.5% |
| 2026.06.29 | 160.46㎡(48.5평) | 4층 | 38억 1,000만원▼10.4% |
| 2026.06.15 | 131.07㎡(39.6평) | 9층 | 32억 5,860만원 |
| 2026.06.04 | 160.46㎡(48.5평) | 13층 | 42억 5,000만원▼0.9% |
| 2026.04.17 | 101.32㎡(30.6평) | 12층 | 31억 7,000만원▼5.4% |
| 2026.03.28 | 160.46㎡(48.5평) | 12층 | 42억 9,000만원▼2.5% |
| 2025.12.27 | 160.46㎡(48.5평) | 8층 | 43억 9,900만원신고가 |
| 2025.12.18 | 101.32㎡(30.6평) | 11층 | 33억 5,000만원 |
| 2025.11.02 | 160.46㎡(48.5평) | 11층 | 43억원 |
진흥아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 101.32㎡(30.6평) | 4층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 101.32㎡(30.6평) | 6층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 160.46㎡(48.5평) | 1층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.09.16 | 131.07㎡(39.6평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.10 | 101.32㎡(30.6평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.08.23 | 131.04㎡(39.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.08.11 | 101.32㎡(30.6평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 195만원 |
| 2026.08.10 | 131.07㎡(39.6평) | 15층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 101.32㎡(30.6평) | 12층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 101.32㎡(30.6평) | 2층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.06 | 101.32㎡(30.6평) | 2층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 141만원 |
| 2026.07.04 | 101.32㎡(30.6평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 232만원 |
| 2026.06.20 | 131.07㎡(39.6평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 110만원 |
| 2026.06.13 | 101.32㎡(30.6평) | 8층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.06.13 | 101.32㎡(30.6평) | 5층 | 월세 | 4억원 / 월 90만원 |
| 2026.06.04 | 101.32㎡(30.6평) | 9층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.25 | 101.32㎡(30.6평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.23 | 101.32㎡(30.6평) | 8층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.05.22 | 101.32㎡(30.6평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.05.18 | 131.07㎡(39.6평) | 14층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 101.32㎡(30.6평) | 2층 | 전세 | 6억 1,740만원 |
| 2026.05.15 | 131.07㎡(39.6평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.14 | 131.07㎡(39.6평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.09 | 101.32㎡(30.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.05.04 | 101.32㎡(30.6평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 101.32㎡(30.6평) | 14층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.28 | 131.04㎡(39.6평) | 12층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 160.46㎡(48.5평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 350만원 |
| 2026.04.18 | 131.07㎡(39.6평) | 14층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.14 | 101.32㎡(30.6평) | 15층 | 전세 | 6억 1,950만원 |
| 2026.04.11 | 101.32㎡(30.6평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.04.07 | 101.32㎡(30.6평) | 2층 | 월세 | 6억원 / 월 30만원 |
| 2026.03.31 | 101.32㎡(30.6평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 140만원 |
| 2026.03.26 | 101.32㎡(30.6평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.23 | 101.32㎡(30.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.03.07 | 131.04㎡(39.6평) | 6층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.03.05 | 101.32㎡(30.6평) | 3층 | 전세 | 6억 2,250만원 |
| 2026.03.03 | 101.32㎡(30.6평) | 3층 | 전세 | 6억 2,250만원 |
| 2026.02.24 | 160.46㎡(48.5평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 124만원 |
| 2026.02.20 | 131.04㎡(39.6평) | 13층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
진흥아파트 자주 묻는 질문
Q. 진흥아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.21 전용 101.32㎡(30.6평) 14층 31억 3,000만원입니다.
Q. 진흥아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.27 전용 160.46㎡(48.5평) 43억 9,900만원입니다.
Q. 진흥아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 101.32㎡(30.6평) 보증금 6억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 24%입니다.
Q. 진흥아파트은(는) 몇 년식인가요?
1979년에 준공된 아파트로 올해 기준 47년차입니다.
Q. 진흥아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 42억 1,000만원(전용 160.46㎡(48.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 41억 9,945만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 진흥아파트 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1315 (도로명: 서초대로 385)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반포미도2차아파트반포동 | 1989년 | 2026.07.13 | 31억 5,000만원71.49㎡(21.6평) | 11 |
| 반포리체반포동 | 2010년 | 2026.10.09 | 31억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 한신잠원동 | 1992년 | 2026.09.19 | 32억원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 방배자이방배동 | 2003년 | 2025.12.13 | 32억원164.96㎡(49.9평) | 1 |
| 한강잠원동 | 1989년 | 2026.08.01 | 32억원84.53㎡(25.6평) | 4 |
| 강변잠원동 | 1987년 | 2026.08.01 | 30억 5,000만원84.53㎡(25.6평) | 6 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 현대잠원동 | 1993년 | 2026.06.13 | 30억원84.87㎡(25.7평) | 3 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.08.10 | 5억 4,000만원50.77㎡(15.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.09.15 | 35억 5,000만원133.45㎡(40.4평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 17 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 현대슈퍼빌서초동 | 2003년 | 2026.08.05 | 23억원185.02㎡(56.0평) | 12 |