방배3차현대홈타운 실거래가

서울 서초구 방배동 2233 · 방배중앙로21길 55 · 2004년 준공

방배3차현대홈타운의 최근 매매가는 27억 9,000만원(2026.09.10, 전용 120.92㎡(36.6평), 4층), 최고가는 27억 9,000만원, 최근 전세는 14억원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 24일 기준)

방배3차현대홈타운 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.98㎡(25.7평)23억 5,000만원2025.12.1023억 5,000만원10억 5,000만원2026.04.081
120.92㎡(36.6평)27억 9,000만원2026.09.1027억 9,000만원12억 8,000만원2026.07.234
122.83㎡(37.2평)25억 6,000만원2026.05.3125억 6,000만원14억원2026.08.192

방배3차현대홈타운 시세 분석

방배3차현대홈타운 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 27억 9,000만원 (전용 120.92㎡(36.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)2억원2억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함27억 1,555만원27억 1,555만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등95만원95만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 120.92㎡(36.6평) 매매가 추이

방배3차현대홈타운 월평균 매매가 추이2026년 2월 27억 4,000만원2026년 5월 23억 5,250만원2026년 9월 27억 9,000만원
2026년 2월27억 9,000만원 ~ 23억 5,250만원2026년 9월

방배3차현대홈타운 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.09.10120.92㎡(36.6평)4층27억 9,000만원신고가
2026.05.31122.83㎡(37.2평)10층25억 6,000만원신고가
2026.05.19120.92㎡(36.6평)1층21억 3,500만원▼16.9%
2026.05.11120.92㎡(36.6평)8층25억 7,000만원▼6.2%
2026.02.08120.92㎡(36.6평)5층27억 4,000만원
2025.12.1084.98㎡(25.7평)1층23억 5,000만원
2025.11.18122.83㎡(37.2평)2층24억 7,000만원

방배3차현대홈타운 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.08.19122.83㎡(37.2평)5층전세14억원
2026.08.01122.83㎡(37.2평)6층월세7억 5,000만원 / 월 120만원
2026.07.23120.92㎡(36.6평)13층전세12억 8,000만원
2026.07.1884.98㎡(25.7평)2층월세8억원 / 월 100만원
2026.07.03120.92㎡(36.6평)4층전세12억 6,000만원
2026.05.16122.83㎡(37.2평)5층전세14억원
2026.04.1184.98㎡(25.7평)5층월세7억 4,500만원 / 월 80만원
2026.04.0884.98㎡(25.7평)3층전세10억 5,000만원
2026.02.05120.92㎡(36.6평)1층월세9억원 / 월 69만원
2026.02.01120.92㎡(36.6평)3층월세9억원 / 월 110만원
2026.01.28122.96㎡(37.2평)7층월세11억원 / 월 75만원
2025.12.19120.92㎡(36.6평)10층전세12억 3,900만원
2025.12.08120.92㎡(36.6평)1층월세3억원 / 월 350만원
2025.12.05120.92㎡(36.6평)6층전세10억원
2025.11.29122.96㎡(37.2평)7층월세11억원 / 월 75만원
2025.11.08120.92㎡(36.6평)8층월세7억 5,000만원 / 월 176만원

방배3차현대홈타운 자주 묻는 질문

Q. 방배3차현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 120.92㎡(36.6평) 4층 27억 9,000만원입니다.

Q. 방배3차현대홈타운 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 120.92㎡(36.6평) 27억 9,000만원입니다.

Q. 방배3차현대홈타운 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.08.19 전용 122.83㎡(37.2평) 보증금 14억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.

Q. 방배3차현대홈타운은(는) 몇 년식인가요?

2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.

Q. 방배3차현대홈타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 27억 9,000만원(전용 120.92㎡(36.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 27억 1,555만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 방배3차현대홈타운 주소(위치)는?

서울 서초구 방배동 2233 (도로명: 방배중앙로21길 55)에 있습니다.

서초구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
한신그린잠원동1993년2026.04.1328억원84.89㎡(25.7평)1
서초푸르지오써밋서초동2017년2026.10.0828억 2,000만원59.92㎡(18.1평)11
현대멤피스방배동2001년2026.06.2727억 5,000만원159.47㎡(48.2평)6
한신로얄잠원동1992년2026.05.1427억 5,000만원81.23㎡(24.6평)6
서초래미안서초동2003년2026.09.1828억 3,500만원84.95㎡(25.7평)15
방배동동양파라곤방배동2004년2026.04.2328억 5,000만원198.42㎡(60.0평)1
삼호2방배동1976년2026.05.3027억 2,500만원131.41㎡(39.8평)7
신반포청구잠원동1998년2026.05.3027억 1,000만원59.91㎡(18.1평)8

방배동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
방배대우디오빌방배동2005년2026.09.192억 9,500만원29.6㎡(9.0평)30
방배1차현대홈타운방배동1999년2026.09.0429억 5,500만원84.96㎡(25.7평)18
방배그랑자이방배동2021년2026.08.1438억 5,000만원112.96㎡(34.2평)16
삼성래미안1방배동2003년2026.09.1122억 5,000만원84.91㎡(25.7평)15
임광방배동1985년2026.08.1025억원84.78㎡(25.6평)14
롯데캐슬아르떼방배동2013년2026.09.0733억 9,000만원121.64㎡(36.8평)13
삼호1동~3동방배동1975년2026.09.2222억 9,000만원81.39㎡(24.6평)12
방배우성방배동1991년2026.06.1423억 2,000만원84.99㎡(25.7평)10
방배아트자이방배동2018년2026.08.2925억원59.99㎡(18.1평)10
래미안방배아트힐(1008-2)방배동2004년2026.07.1128억 8,000만원127.31㎡(38.5평)9
방배디오슈페리움Ⅰ방배동2006년2026.05.1324억 8,000만원130.24㎡(39.4평)9
서리풀e편한세상방배동2010년2026.06.0926억 1,000만원84.97㎡(25.7평)9

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