삼환바우스 실거래가
서울 서초구 서초동 1677-11 · 서초대로 340 · 2006년 준공
삼환바우스의 최근 매매가는 15억원(2026.09.04, 전용 84.98㎡(25.7평), 11층), 최고가는 15억원, 최근 전세는 9억원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼환바우스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 15억원2026.09.04 | 15억원 | 9억원2026.05.31 | 3 |
삼환바우스 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(15억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,835만원으로 서초동 평균(8,060만원)보다 27.6% 낮습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
삼환바우스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 6,450만원 | 9억 6,450만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
삼환바우스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 15억원▲7.9% |
| 2026.04.27 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 13억 9,000만원▼7.3% |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 15억원 |
삼환바우스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.06 | 84.74㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 290만원 |
| 2026.05.31 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.05.12 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 240만원 |
| 2026.04.25 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 310만원 |
| 2026.04.01 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.04.01 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 320만원 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 7억원 / 월 80만원 |
삼환바우스 자주 묻는 질문
Q. 삼환바우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 84.98㎡(25.7평) 11층 15억원입니다.
Q. 삼환바우스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 84.98㎡(25.7평) 15억원입니다.
Q. 삼환바우스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.31 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 9억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 삼환바우스은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 삼환바우스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 6,450만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼환바우스 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1677-11 (도로명: 서초대로 340)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강남태영데시앙루브서초동 | 2005년 | 2026.06.19 | 15억원84.47㎡(25.6평) | 2 |
| 코오롱우면동 | 1994년 | 2026.09.23 | 15억원52.47㎡(15.9평) | 15 |
| SK리더스뷰(파스텔시티)방배동 | 2006년 | 2026.07.19 | 15억원84.83㎡(25.7평) | 3 |
| 힐스테이트서초젠트리스신원동 | 2014년 | 2026.08.08 | 15억원84.95㎡(25.7평) | 11 |
| 서초한일유앤아이주상복합서초동 | 2007년 | 2026.04.17 | 14억 9,000만원96.65㎡(29.2평) | 1 |
| 뉴현대양재동 | 1992년 | 2026.03.23 | 14억 8,000만원132.2㎡(40.0평) | 3 |
| 서초아트래디앙서초동 | 2023년 | 2026.05.27 | 14억 7,500만원56.92㎡(17.2평) | 2 |
| 더샵반포리버파크반포동 | 2022년 | 2026.07.30 | 14억 7,500만원49.93㎡(15.1평) | 2 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.10.08 | 30억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.09.22 | 3억 8,000만원45.96㎡(13.9평) | 21 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 18 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 우성아파트서초동 | 1998년 | 2026.10.18 | 22억 5,000만원59.93㎡(18.1평) | 13 |