초원현대 실거래가
서울 서초구 서초동 1444-3 · 효령로68길 105 · 1998년 준공
초원현대의 최근 매매가는 14억 4,000만원(2026.03.25, 전용 59.76㎡(18.1평), 12층), 최고가는 14억 4,000만원, 최근 전세는 6억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
초원현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 14억 4,000만원2026.03.25 | 14억 4,000만원 | 6억 5,000만원2026.06.06 | 1 |
| 99.63㎡(30.1평) | - | - | 10억원2026.04.01 | 0 |
초원현대 시세 분석
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
초원현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 4,000만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 2,448만원 | 9억 48만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 275만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
초원현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 14억 4,000만원 |
초원현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 99.63㎡(30.1평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 247만원 |
| 2026.07.11 | 99.63㎡(30.1평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 190만원 |
| 2026.06.06 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 99.63㎡(30.1평) | 11층 | 전세 | 10억원 |
초원현대 자주 묻는 질문
Q. 초원현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.25 전용 59.76㎡(18.1평) 12층 14억 4,000만원입니다.
Q. 초원현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.25 전용 59.76㎡(18.1평) 14억 4,000만원입니다.
Q. 초원현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.06 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 6억 5,000만원입니다.
Q. 초원현대은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 초원현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 4,000만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 2,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초원현대 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1444-3 (도로명: 효령로68길 105)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬메디치서초동 | 2010년 | 2026.03.20 | 14억 3,100만원103.24㎡(31.2평) | 1 |
| 서초이에스에이3차방배동 | 2002년 | 2026.05.09 | 14억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 1 |
| 서초한양수자인서초동 | 2013년 | 2026.04.10 | 14억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 1 |
| 방배임광3차방배동 | 1988년 | 2026.10.01 | 14억 5,000만원51.84㎡(15.7평) | 9 |
| 방배트리플방배동 | 2003년 | 2026.06.15 | 14억 3,000만원82.05㎡(24.8평) | 3 |
| 신원아침도시(1434)서초동 | 2004년 | 2026.01.16 | 14억 3,000만원82.17㎡(24.9평) | 2 |
| 프리우스방배동 | 2004년 | 2026.06.03 | 14억 1,500만원75.32㎡(22.8평) | 5 |
| 잠원아이비잠원동 | 2005년 | 2026.02.14 | 14억 7,000만원95.59㎡(28.9평) | 2 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.10.08 | 30억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.08.10 | 5억 4,000만원50.77㎡(15.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 18 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 아크로비스타서초동 | 2004년 | 2026.10.01 | 32억원149.08㎡(45.1평) | 13 |