복음로얄 실거래가
대전 서구 도마동 359-10 · 배재로 117 · 1991년 준공
복음로얄의 최근 매매가는 1억 900만원(2026.10.17, 전용 59.9㎡(18.1평), 2층), 최고가는 1억 9,800만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
복음로얄 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | 1억 900만원2026.10.17 | 1억 4,500만원 | 1억원2026.10.17 | 2 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 9,800만원2026.04.30 | 1억 9,800만원 | - | 3 |
복음로얄 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(1억 9,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 602만원으로 도마동 평균(1,748만원)보다 65.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
복음로얄 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,800만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,860만원 | 1억 3,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,297만원 | 6,297만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 66만원 | 66만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
복음로얄 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 1억 900만원▼24.8% |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 6,100만원신고가 |
| 2026.02.02 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.21 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 1억 5,000만원 |
복음로얄 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.11 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.13 | 59.9㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
복음로얄 자주 묻는 질문
Q. 복음로얄 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.9㎡(18.1평) 2층 1억 900만원입니다.
Q. 복음로얄 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 9,800만원입니다.
Q. 복음로얄 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.9㎡(18.1평) 보증금 1억원입니다.
Q. 복음로얄은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 복음로얄 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,800만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,297만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 복음로얄 주소(위치)는?
대전 서구 도마동 359-10 (도로명: 배재로 117)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포스빌갈마동 | 2002년 | 2026.06.26 | 1억 1,000만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 은아5단지가수원동 | 1991년 | 2026.09.03 | 1억 1,000만원52.2㎡(15.8평) | 22 |
| 리베라스위트빌Ⅱ탄방동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 800만원39.09㎡(11.8평) | 17 |
| 나이스팰리스괴정동 | 2019년 | 2026.08.14 | 1억 700만원21.37㎡(6.5평) | 5 |
| 탑스빌내동 | 2001년 | 2026.09.23 | 1억 500만원40.57㎡(12.3평) | 15 |
| 리베라아이누리괴정동 | 2009년 | 2026.10.06 | 1억 1,300만원44.43㎡(13.4평) | 9 |
| 변동동건변동 | 2003년 | 2026.09.10 | 1억 312만원59.11㎡(17.9평) | 2 |
| 복음맨션용문동 | 1989년 | 2026.04.20 | 1억 1,500만원70.64㎡(21.4평) | 3 |
도마동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도마e편한세상포레나도마동 | 2022년 | 2026.10.17 | 5억 8,000만원84.41㎡(25.5평) | 217 |
| 효성타운도마동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 30 |
| 호반써밋그랜드센트럴도마동 | 2025년 | 2026.10.14 | 6억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 대아도마동 | 1992년 | 2026.10.17 | 2억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 경남4차도마동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원72.54㎡(21.9평) | 15 |
| 럭키도마도마동 | 1984년 | 2026.08.24 | 6,000만원46.67㎡(14.1평) | 15 |
| 경남5차도마동 | 1990년 | 2026.09.28 | 2억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 14 |
| 양지타운도마동 | 1992년 | 2026.07.31 | 9,000만원54.51㎡(16.5평) | 11 |
| 경남2차도마동 | 1986년 | 2026.08.31 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 11 |
| 경남3차도마동 | 1986년 | 2026.10.14 | 1억 7,500만원84.51㎡(25.6평) | 8 |
| 삼정하이츠(38)도마동 | 1986년 | 2026.09.03 | 8,500만원59.77㎡(18.1평) | 8 |
| 경남1차도마동 | 1984년 | 2026.08.21 | 1억 5,000만원62.7㎡(19.0평) | 5 |