경남5차 실거래가
대전 서구 도마동 214 · 배재로 139-31 · 1990년 준공
경남5차의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.09.28, 전용 84.88㎡(25.7평), 7층), 최고가는 2억 3,800만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
경남5차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.43㎡(21.9평) | 1억 7,000만원2026.05.27 | 1억 7,500만원 | 1억 6,500만원2026.05.25 | 5 |
| 84.88㎡(25.7평) | 2억 3,000만원2026.09.28 | 2억 3,800만원 | 2억원2026.07.09 | 9 |
경남5차 시세 분석
- 전용 84.88㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,800만원)보다 3.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 836만원으로 도마동 평균(1,748만원)보다 52.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경남5차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.88㎡(25.7평) 매매가 추이
경남5차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,000만원▼3.4% |
| 2026.09.04 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,800만원신고가 |
| 2026.08.02 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 2억 1,700만원▲3.3% |
| 2026.05.28 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,000만원▲5% |
| 2026.05.27 | 72.43㎡(21.9평) | 3층 | 1억 7,000만원▲3% |
| 2026.05.21 | 72.43㎡(21.9평) | 7층 | 1억 6,500만원▲5.1% |
| 2026.04.28 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 2억원 |
| 2026.04.21 | 72.43㎡(21.9평) | 2층 | 1억 5,700만원계약해제 |
| 2026.04.21 | 72.43㎡(21.9평) | 2층 | 1억 5,700만원▼3.7% |
| 2026.04.03 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 2억원▼11.9% |
| 2026.03.19 | 72.43㎡(21.9평) | 7층 | 1억 6,300만원계약해제 |
| 2026.03.19 | 72.43㎡(21.9평) | 7층 | 1억 6,300만원▼6.9% |
| 2026.01.26 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,700만원▲37.6% |
| 2025.12.18 | 72.43㎡(21.9평) | 12층 | 1억 7,500만원 |
| 2025.12.17 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,500만원▼29.8% |
| 2025.11.12 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,500만원 |
경남5차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.09 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.25 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.25 | 72.43㎡(21.9평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.04.20 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 72.43㎡(21.9평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.26 | 72.43㎡(21.9평) | 9층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.15 | 72.43㎡(21.9평) | 9층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
경남5차 자주 묻는 질문
Q. 경남5차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.88㎡(25.7평) 7층 2억 3,000만원입니다.
Q. 경남5차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 84.88㎡(25.7평) 2억 3,800만원입니다.
Q. 경남5차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.09 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 경남5차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 경남5차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 84.88㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남5차 주소(위치)는?
대전 서구 도마동 214 (도로명: 배재로 139-31)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 갈마갈마동 | 1994년 | 2026.10.21 | 2억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 78 |
| 둔산플러스둔산동 | 2011년 | 2026.04.04 | 2억 3,300만원107.56㎡(32.5평) | 3 |
| 우성정림동 | 1993년 | 2026.10.04 | 2억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 58 |
| 중흥S-클래스프라디움관저동 | 2016년 | 2026.10.13 | 2억 3,500만원47.51㎡(14.4평) | 19 |
| 동기포에버변동 | 2010년 | 2026.10.12 | 2억 3,800만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 하나로월평동 | 1993년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원59.76㎡(18.1평) | 76 |
| 한국도로공사조합아파트갈마동 | 1990년 | 2026.09.09 | 2억 4,000만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 롯데내동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 1,500만원71.93㎡(21.8평) | 64 |
도마동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도마e편한세상포레나도마동 | 2022년 | 2026.10.17 | 5억 8,000만원84.41㎡(25.5평) | 217 |
| 효성타운도마동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 30 |
| 호반써밋그랜드센트럴도마동 | 2025년 | 2026.10.14 | 6억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 대아도마동 | 1992년 | 2026.10.17 | 2억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 16 |
| 경남4차도마동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원72.54㎡(21.9평) | 15 |
| 럭키도마도마동 | 1984년 | 2026.08.24 | 6,000만원46.67㎡(14.1평) | 15 |
| 양지타운도마동 | 1992년 | 2026.07.31 | 9,000만원54.51㎡(16.5평) | 11 |
| 경남2차도마동 | 1986년 | 2026.08.31 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 11 |
| 경남3차도마동 | 1986년 | 2026.10.14 | 1억 7,500만원84.51㎡(25.6평) | 8 |
| 삼정하이츠(38)도마동 | 1986년 | 2026.09.03 | 8,500만원59.77㎡(18.1평) | 8 |
| 복음로얄도마동 | 1991년 | 2026.10.17 | 1억 900만원59.9㎡(18.1평) | 5 |
| 경남1차도마동 | 1984년 | 2026.08.21 | 1억 5,000만원62.7㎡(19.0평) | 5 |