백목련 실거래가
대전 서구 정림동 642 · 정림서로138번길 21 · 1992년 준공
백목련의 최근 매매가는 1억원(2026.09.18, 전용 49.14㎡(14.9평), 9층), 최고가는 1억 3,450만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
백목련 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.46㎡(13.4평) | 9,800만원2026.09.17 | 1억 300만원 | 8,500만원2026.02.27 | 3 |
| 49.14㎡(14.9평) | 1억원2026.09.18 | 1억 3,450만원 | 9,000만원2026.09.01 | 9 |
백목련 시세 분석
- 전용 49.14㎡(14.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,450만원)보다 25.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 720만원으로 정림동 평균(823만원)보다 12.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
백목련 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 49.14㎡(14.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.14㎡(14.9평) 매매가 추이
백목련 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 49.14㎡(14.9평) | 9층 | 1억원 |
| 2026.09.18 | 49.14㎡(14.9평) | 9층 | 1억원▲9.9% |
| 2026.09.17 | 44.46㎡(13.4평) | 4층 | 9,800만원 |
| 2026.09.01 | 49.14㎡(14.9평) | 8층 | 9,100만원▼4.2% |
| 2026.06.17 | 49.14㎡(14.9평) | 5층 | 9,500만원▼29.4% |
| 2026.05.18 | 49.14㎡(14.9평) | 9층 | 1억 3,450만원신고가 |
| 2026.05.15 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 49.14㎡(14.9평) | 6층 | 9,000만원▼19.6% |
| 2026.04.13 | 49.14㎡(14.9평) | 8층 | 1억 1,200만원신고가 |
| 2026.02.19 | 49.14㎡(14.9평) | 1층 | 8,600만원 |
| 2026.01.22 | 49.14㎡(14.9평) | 1층 | 8,600만원계약해제 |
| 2025.12.02 | 44.46㎡(13.4평) | 2층 | 9,800만원▼4.9% |
| 2025.11.03 | 44.46㎡(13.4평) | 5층 | 1억 300만원 |
백목련 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 49.14㎡(14.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.01 | 49.14㎡(14.9평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.08.15 | 44.46㎡(13.4평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.08.09 | 44.46㎡(13.4평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.25 | 49.14㎡(14.9평) | 13층 | 전세 | 9,660만원 |
| 2026.06.17 | 44.46㎡(13.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.22 | 49.14㎡(14.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.20 | 49.14㎡(14.9평) | 2층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 전세 | 9,800만원 |
| 2026.05.11 | 49.14㎡(14.9평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.29 | 49.14㎡(14.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.10 | 49.14㎡(14.9평) | 4층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.04.04 | 44.46㎡(13.4평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.04.02 | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.02 | 49.14㎡(14.9평) | 4층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.02.27 | 44.46㎡(13.4평) | 8층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.02.26 | 44.46㎡(13.4평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 44.46㎡(13.4평) | 7층 | 전세 | 7,900만원 |
| 2025.12.29 | 49.14㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.29 | 44.46㎡(13.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.16 | 49.14㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.04 | 49.14㎡(14.9평) | 4층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2025.11.21 | 49.14㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.12 | 44.46㎡(13.4평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
백목련 자주 묻는 질문
Q. 백목련 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 49.14㎡(14.9평) 9층 1억원입니다.
Q. 백목련 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 49.14㎡(14.9평) 1억 3,450만원입니다.
Q. 백목련 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 49.14㎡(14.9평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 백목련은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 백목련 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 49.14㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백목련 주소(위치)는?
대전 서구 정림동 642 (도로명: 정림서로138번길 21)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시티팰리스만년동 | 2016년 | 2026.02.26 | 9,750만원20.62㎡(6.2평) | 3 |
| 변동동건변동 | 2003년 | 2026.09.10 | 1억 312만원59.11㎡(17.9평) | 2 |
| 탑스빌내동 | 2001년 | 2026.09.23 | 1억 500만원40.57㎡(12.3평) | 15 |
| 은아2단지가수원동 | 1990년 | 2026.09.28 | 9,500만원52.2㎡(15.8평) | 16 |
| 시티팰리스만년동 | 2017년 | 2026.09.02 | 9,500만원19.52㎡(5.9평) | 7 |
| 나이스팰리스괴정동 | 2019년 | 2026.08.14 | 1억 700만원21.37㎡(6.5평) | 5 |
| 시티빌5차탄방동 | 2004년 | 2026.08.22 | 9,300만원36.17㎡(10.9평) | 2 |
| 서우1단지내동 | 1989년 | 2026.09.30 | 9,250만원39.75㎡(12.0평) | 11 |
정림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성정림동 | 1993년 | 2026.10.04 | 2억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 58 |
| 늘푸른정림동 | 1996년 | 2026.09.10 | 1억 2,000만원51.1㎡(15.5평) | 33 |
| 삼정하이츠정림동 | 1992년 | 2026.10.13 | 1억 6,500만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
| 강변들금성백조정림동 | 1996년 | 2026.07.30 | 1억 5,600만원59.99㎡(18.1평) | 6 |
| 강변들보람정림동 | 1996년 | 2026.04.27 | 1억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 5 |
| 코스모스정림동 | 1986년 | 2026.01.09 | 4,800만원42.92㎡(13.0평) | 4 |
| 평화로운아파트정림동 | 2016년 | 2026.06.10 | 1억 4,500만원51.09㎡(15.5평) | 3 |
| 정림정림동 | 1988년 | 2026.06.13 | 9,200만원45.5㎡(13.8평) | 1 |
| 정든정림동 | 1999년 | 2026.07.04 | 1억 4,000만원59.67㎡(18.1평) | 1 |