나이스팰리스 실거래가
대전 서구 괴정동 423-6 · 도솔로388번길 52 · 2019년 준공
나이스팰리스의 최근 매매가는 1억 700만원(2026.08.14, 전용 21.37㎡(6.5평), 9층), 최고가는 1억 1,600만원, 최근 전세는 9,200만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
나이스팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 21.37㎡(6.5평) | 1억 700만원2026.08.14 | 1억 700만원 | 9,200만원2026.04.13 | 2 |
| 27.04㎡(8.2평) | 8,000만원2025.11.03 | 9,900만원 | 7,000만원2025.11.15 | 2 |
| 28.39㎡(8.6평) | - | - | 1억원2025.12.26 | 0 |
| 30.08㎡(9.1평) | 1억 1,600만원2025.12.11 | 1억 1,600만원 | - | 1 |
나이스팰리스 시세 분석
- 전용 21.37㎡(6.5평) 최근 거래(1억 700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,655만원으로 괴정동 평균(1,089만원)보다 52% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
나이스팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 700만원 (전용 21.37㎡(6.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,490만원 | 7,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,414만원 | 3,414만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 21.37㎡(6.5평) 매매가 추이
나이스팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 21.37㎡(6.5평) | 9층 | 1억 700만원신고가 |
| 2026.04.09 | 21.37㎡(6.5평) | 5층 | 9,000만원 |
| 2025.12.11 | 30.08㎡(9.1평) | 13층 | 1억 1,600만원 |
| 2025.11.03 | 27.04㎡(8.2평) | 11층 | 8,000만원▼19.2% |
| 2025.11.03 | 27.04㎡(8.2평) | 3층 | 9,900만원 |
나이스팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 28.39㎡(8.6평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 47만원 |
| 2026.09.01 | 27.04㎡(8.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.03 | 21.37㎡(6.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.02 | 27.04㎡(8.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.07.26 | 21.37㎡(6.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.24 | 21.37㎡(6.5평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.10 | 27.04㎡(8.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.05 | 27.04㎡(8.2평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 56만원 |
| 2026.06.26 | 28.39㎡(8.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.22 | 28.39㎡(8.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.15 | 30.08㎡(9.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.11 | 21.37㎡(6.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.08 | 27.04㎡(8.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.08 | 27.04㎡(8.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.05 | 27.04㎡(8.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.26 | 27.04㎡(8.2평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.04 | 27.04㎡(8.2평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.17 | 21.37㎡(6.5평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.13 | 21.37㎡(6.5평) | 9층 | 전세 | 9,200만원 |
| 2026.04.09 | 21.37㎡(6.5평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.03.19 | 21.37㎡(6.5평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.07 | 27.04㎡(8.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2026.03.06 | 27.04㎡(8.2평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.26 | 27.04㎡(8.2평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.25 | 30.08㎡(9.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.23 | 27.04㎡(8.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.22 | 28.39㎡(8.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.13 | 27.04㎡(8.2평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 46만원 |
| 2026.02.10 | 30.08㎡(9.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.09 | 27.04㎡(8.2평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.03 | 28.39㎡(8.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.18 | 30.08㎡(9.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.11 | 30.08㎡(9.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.28 | 27.04㎡(8.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.27 | 28.39㎡(8.6평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.26 | 28.39㎡(8.6평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.14 | 27.04㎡(8.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2025.12.12 | 27.04㎡(8.2평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2025.12.11 | 28.39㎡(8.6평) | 10층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.10 | 28.39㎡(8.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
나이스팰리스 자주 묻는 질문
Q. 나이스팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 21.37㎡(6.5평) 9층 1억 700만원입니다.
Q. 나이스팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.11 전용 30.08㎡(9.1평) 1억 1,600만원입니다.
Q. 나이스팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.13 전용 21.37㎡(6.5평) 보증금 9,200만원입니다.
Q. 나이스팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 나이스팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 700만원(전용 21.37㎡(6.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,490만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,414만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 나이스팰리스 주소(위치)는?
대전 서구 괴정동 423-6 (도로명: 도솔로388번길 52)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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