경남1차 실거래가
대전 서구 도마동 205 · 배재로 134 · 1984년 준공
경남1차의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.08.21, 전용 62.7㎡(19.0평), 3층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
경남1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.94㎡(12.7평) | 1억 4,000만원2026.01.06 | 1억 4,000만원 | 8,000만원2026.06.05 | 1 |
| 48.69㎡(14.7평) | - | - | 1억 1,000만원2026.08.22 | 0 |
| 62.7㎡(19.0평) | 1억 5,000만원2026.08.21 | 1억 5,000만원 | 1억 1,000만원2026.08.22 | 4 |
경남1차 시세 분석
- 전용 62.7㎡(19.0평) 최근 거래(1억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 765만원으로 도마동 평균(1,754만원)보다 56.4% 낮습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경남1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 62.7㎡(19.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 62.7㎡(19.0평) 매매가 추이
경남1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 62.7㎡(19.0평) | 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 62.7㎡(19.0평) | 3층 | 1억 5,000만원▲15.4% |
| 2026.08.03 | 62.7㎡(19.0평) | 2층 | 1억 3,000만원▼13.3% |
| 2026.06.19 | 62.7㎡(19.0평) | 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 41.94㎡(12.7평) | 1층 | 1억 4,000만원 |
경남1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 62.7㎡(19.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.22 | 48.69㎡(14.7평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 62.7㎡(19.0평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.29 | 62.7㎡(19.0평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.25 | 62.7㎡(19.0평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.10 | 62.7㎡(19.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.05 | 41.94㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.13 | 48.69㎡(14.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.07 | 41.94㎡(12.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.24 | 62.7㎡(19.0평) | 5층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.11 | 41.94㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.03.11 | 62.7㎡(19.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.09 | 41.94㎡(12.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.13 | 41.94㎡(12.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.09 | 41.94㎡(12.7평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.06 | 48.69㎡(14.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.24 | 48.69㎡(14.7평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.23 | 62.7㎡(19.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.20 | 48.69㎡(14.7평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.09 | 41.94㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.01.05 | 62.7㎡(19.0평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.12.29 | 41.94㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.12.25 | 62.7㎡(19.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
| 2025.12.24 | 62.7㎡(19.0평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.12.11 | 62.7㎡(19.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.29 | 62.7㎡(19.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.20 | 48.69㎡(14.7평) | 2층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2025.11.20 | 48.69㎡(14.7평) | 2층 | 월세 | 9,500만원 / 월 3만원 |
경남1차 자주 묻는 질문
Q. 경남1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 62.7㎡(19.0평) 3층 1억 5,000만원입니다.
Q. 경남1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.21 전용 62.7㎡(19.0평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 경남1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 48.69㎡(14.7평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 경남1차은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 경남1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 62.7㎡(19.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남1차 주소(위치)는?
대전 서구 도마동 205 (도로명: 배재로 134)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 위즈탄방동 | 2005년 | 2026.07.04 | 1억 5,000만원51.64㎡(15.6평) | 5 |
| 두양리체스둔산동 | 2004년 | 2026.07.31 | 1억 5,000만원84.19㎡(25.5평) | 2 |
| 원앙마을4관저동 | 1997년 | 2026.10.19 | 1억 5,000만원49.59㎡(15.0평) | 90 |
| 주공2단지(은뜰아파트)월평동 | 1993년 | 2026.10.19 | 1억 5,000만원41.85㎡(12.7평) | 60 |
| 서우2단지내동 | 1990년 | 2026.09.23 | 1억 5,300만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 은아3단지가수원동 | 1990년 | 2026.09.19 | 1억 5,400만원60.28㎡(18.2평) | 10 |
| 새한2차한진주택변동 | 1987년 | 2026.01.30 | 1억 4,500만원64.56㎡(19.5평) | 1 |
| 평화로운아파트정림동 | 2016년 | 2026.06.10 | 1억 4,500만원51.09㎡(15.5평) | 3 |
도마동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도마e편한세상포레나도마동 | 2022년 | 2026.10.17 | 5억 8,000만원84.41㎡(25.5평) | 216 |
| 효성타운도마동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 30 |
| 호반써밋그랜드센트럴도마동 | 2025년 | 2026.10.14 | 6억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 대아도마동 | 1992년 | 2026.10.15 | 2억 200만원71.74㎡(21.7평) | 15 |
| 경남4차도마동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원72.54㎡(21.9평) | 15 |
| 럭키도마도마동 | 1984년 | 2026.08.24 | 6,000만원46.67㎡(14.1평) | 15 |
| 경남5차도마동 | 1990년 | 2026.09.28 | 2억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 14 |
| 양지타운도마동 | 1992년 | 2026.07.31 | 9,000만원54.51㎡(16.5평) | 11 |
| 경남2차도마동 | 1986년 | 2026.08.31 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 11 |
| 삼정하이츠(38)도마동 | 1986년 | 2026.09.03 | 8,500만원59.77㎡(18.1평) | 8 |
| 경남3차도마동 | 1986년 | 2026.10.14 | 1억 7,500만원84.51㎡(25.6평) | 7 |
| 복음로얄도마동 | 1991년 | 2026.10.17 | 1억 900만원59.9㎡(18.1평) | 5 |