벽산블루밍 실거래가
부산 부산진구 당감동 128-2 · 마철로 98 · 2006년 준공
벽산블루밍의 최근 매매가는 3억 2,100만원(2026.09.05, 전용 84.73㎡(25.6평), 27층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
벽산블루밍 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.33㎡(25.5평) | 3억 3,500만원2026.06.08 | 3억 5,000만원 | 2억 5,000만원2026.04.09 | 8 |
| 84.73㎡(25.6평) | 3억 2,100만원2026.09.05 | 4억 2,000만원 | 2억 7,000만원2026.10.02 | 9 |
벽산블루밍 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,000만원)보다 23.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,395만원으로 당감동 평균(1,179만원)보다 18.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
벽산블루밍 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,100만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,470만원 | 2억 2,470만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 207만원 | 1억 207만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
벽산블루밍 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.09.05 | 84.73㎡(25.6평) | 27층 | 3억 2,100만원▼13.9% |
| 2026.08.13 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 3억 7,300만원 |
| 2026.08.13 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 3억 7,300만원▼11.2% |
| 2026.08.12 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 84.33㎡(25.5평) | 29층 | 3억 3,500만원▼1.2% |
| 2026.06.02 | 84.86㎡(25.7평) | 30층 | 3억 4,000만원▲12.4% |
| 2026.05.20 | 84.33㎡(25.5평) | 15층 | 3억 3,900만원▲41.3% |
| 2026.04.08 | 84.22㎡(25.5평) | 10층 | 2억 4,000만원▼31.4% |
| 2026.03.31 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 3억 250만원▼9.7% |
| 2026.03.12 | 84.22㎡(25.5평) | 18층 | 3억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.33㎡(25.5평) | 5층 | 3억 1,300만원 |
| 2026.02.12 | 84.33㎡(25.5평) | 28층 | 3억 1,300만원신고가 |
| 2026.01.15 | 84.22㎡(25.5평) | 1층 | 2억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.01.09 | 84.33㎡(25.5평) | 18층 | 3억 500만원 |
| 2025.12.11 | 84.73㎡(25.6평) | 20층 | 3억 3,500만원▼0.6% |
| 2025.12.06 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 3억 3,700만원▼2.3% |
| 2025.11.15 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 3억 4,500만원 |
벽산블루밍 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.73㎡(25.6평) | 27층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.04.09 | 84.33㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.33㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.17 | 84.33㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.33㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.33㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.18 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
벽산블루밍 자주 묻는 질문
Q. 벽산블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84.73㎡(25.6평) 27층 3억 2,100만원입니다.
Q. 벽산블루밍 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.12 전용 84.86㎡(25.7평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 벽산블루밍 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 벽산블루밍은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 벽산블루밍 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,100만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,470만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 207만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산블루밍 주소(위치)는?
부산 부산진구 당감동 128-2 (도로명: 마철로 98)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면2차봄여름가을겨울당감동 | 2019년 | 2026.09.28 | 3억 2,000만원59.79㎡(18.1평) | 51 |
| 서면서한이다음범천동 | 2025년 | 2026.02.03 | 3억 2,000만원74.94㎡(22.7평) | 3 |
| 연지동삼정그린코아연지동 | 2016년 | 2026.08.29 | 3억 2,000만원75.34㎡(22.8평) | 2 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트범천동 | 2017년 | 2026.09.19 | 3억 1,800만원59.8㎡(18.1평) | 41 |
| 동아가야동 | 2003년 | 2026.01.27 | 3억 2,500만원84.57㎡(25.6평) | 3 |
| 엘지신개금(2-2)개금동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 1,600만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| (292-28)초읍동 | 2020년 | 2026.09.01 | 3억 1,500만원83.63㎡(25.3평) | 2 |
| 동일스위트당감동 | 2005년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원110.22㎡(33.3평) | 38 |
당감동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공3단지당감동 | 1989년 | 2026.10.05 | 1억 1,000만원41.3㎡(12.5평) | 58 |
| 서면2차봄여름가을겨울당감동 | 2019년 | 2026.09.28 | 3억 2,000만원59.79㎡(18.1평) | 51 |
| 서면비스타동원당감동 | 2024년 | 2026.10.19 | 5억 5,000만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 백양푸른채당감동 | 1999년 | 2026.10.20 | 1억 2,700만원59.54㎡(18.0평) | 48 |
| 동일스위트당감동 | 2005년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원110.22㎡(33.3평) | 38 |
| 백양뜨란채,주공아파트(1단지)당감동 | 1999년 | 2026.09.19 | 1억 4,300만원59.91㎡(18.1평) | 33 |
| 국제백양당감동 | 1995년 | 2026.09.27 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
| 태화현대2당감동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원111.41㎡(33.7평) | 27 |
| 태화현대1당감동 | 1996년 | 2026.07.11 | 2억 9,700만원59.72㎡(18.1평) | 16 |
| 삼익아파트당감동 | 1978년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원79.95㎡(24.2평) | 14 |
| 서면봄여름가을겨울당감동 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 10 |
| 국제프라자당감동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원84.78㎡(25.6평) | 8 |