서면봄여름가을겨울 실거래가
부산 부산진구 당감동 99-1 · 가야대로691번길 19 · 2015년 준공
서면봄여름가을겨울의 최근 매매가는 2억 9,000만원(2026.06.13, 전용 74.65㎡(22.6평), 2층), 최고가는 3억 1,700만원, 최근 전세는 2억 5,600만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
서면봄여름가을겨울 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.34㎡(14.9평) | 2억 2,500만원2026.03.13 | 2억 3,000만원 | 2억원2026.03.21 | 3 |
| 63.27㎡(19.1평) | 2억 9,500만원2026.02.28 | 2억 9,500만원 | 2억 5,600만원2026.09.29 | 2 |
| 74.65㎡(22.6평) | 2억 9,000만원2026.06.13 | 3억 1,700만원 | - | 5 |
서면봄여름가을겨울 시세 분석
- 전용 74.65㎡(22.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,700만원)보다 8.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,338만원으로 당감동 평균(1,173만원)보다 14.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
서면봄여름가을겨울 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,000만원 (전용 74.65㎡(22.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 300만원 | 2억 300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,222만원 | 9,222만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.65㎡(22.6평) 매매가 추이
서면봄여름가을겨울 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 74.65㎡(22.6평) | 2층 | 2억 9,000만원▼7.6% |
| 2026.05.15 | 74.65㎡(22.6평) | 9층 | 3억 1,400만원▲8.3% |
| 2026.03.13 | 49.34㎡(14.9평) | 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.28 | 63.27㎡(19.1평) | 16층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.02 | 63.27㎡(19.1평) | 2층 | 2억 6,300만원 |
| 2026.01.18 | 74.65㎡(22.6평) | 2층 | 2억 9,000만원▼8.5% |
| 2026.01.10 | 49.34㎡(14.9평) | 13층 | 2억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.01.08 | 74.65㎡(22.6평) | 16층 | 3억 1,700만원신고가 |
| 2026.01.03 | 49.34㎡(14.9평) | 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 74.65㎡(22.6평) | 6층 | 3억 1,300만원 |
서면봄여름가을겨울 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.29 | 63.27㎡(19.1평) | 10층 | 전세 | 2억 5,600만원 |
| 2026.09.07 | 49.34㎡(14.9평) | 19층 | 월세 | 1억 2,083만원 / 월 22만원 |
| 2026.09.04 | 74.65㎡(22.6평) | 9층 | 월세 | 1억 6,847만원 / 월 17만원 |
| 2026.09.01 | 49.34㎡(14.9평) | 6층 | 월세 | 1억 1,872만원 / 월 22만원 |
| 2026.08.04 | 49.34㎡(14.9평) | 9층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.20 | 49.34㎡(14.9평) | 20층 | 월세 | 1억 3,674만원 / 월 17만원 |
| 2026.07.20 | 49.34㎡(14.9평) | 14층 | 월세 | 1억 1,896만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.20 | 49.34㎡(14.9평) | 13층 | 월세 | 1억 1,896만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.15 | 49.34㎡(14.9평) | 9층 | 월세 | 1억 1,872만원 / 월 22만원 |
| 2026.07.14 | 49.34㎡(14.9평) | 17층 | 월세 | 1억 1,872만원 / 월 22만원 |
| 2026.07.01 | 49.34㎡(14.9평) | 18층 | 월세 | 1억 1,896만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.22 | 49.34㎡(14.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.10 | 49.34㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 1억 3,582만원 / 월 17만원 |
| 2026.05.07 | 74.65㎡(22.6평) | 4층 | 월세 | 1억 4,886만원 / 월 16만원 |
| 2026.04.23 | 74.65㎡(22.6평) | 17층 | 월세 | 1억 1,242만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.21 | 49.34㎡(14.9평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.20 | 63.27㎡(19.1평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.01.05 | 63.27㎡(19.1평) | 9층 | 월세 | 1억 5,527만원 / 월 16만원 |
| 2026.01.05 | 63.27㎡(19.1평) | 19층 | 월세 | 1억 3,711만원 / 월 14만원 |
| 2025.11.29 | 49.34㎡(14.9평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.26 | 63.27㎡(19.1평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
서면봄여름가을겨울 자주 묻는 질문
Q. 서면봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.13 전용 74.65㎡(22.6평) 2층 2억 9,000만원입니다.
Q. 서면봄여름가을겨울 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.08 전용 74.65㎡(22.6평) 3억 1,700만원입니다.
Q. 서면봄여름가을겨울 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 63.27㎡(19.1평) 보증금 2억 5,600만원입니다.
Q. 서면봄여름가을겨울은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 서면봄여름가을겨울 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,000만원(전용 74.65㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,222만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면봄여름가을겨울 주소(위치)는?
부산 부산진구 당감동 99-1 (도로명: 가야대로691번길 19)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세인한아름범천동 | 1994년 | 2026.04.30 | 2억 8,900만원82.7㎡(25.0평) | 3 |
| 화승부암동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 70 |
| 허브팰리스서면부전동 | 2021년 | 2026.07.25 | 2억 9,300만원51.59㎡(15.6평) | 4 |
| 세동한신연지동 | 1995년 | 2026.10.20 | 2억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
| 개금아이파크개금동 | 2002년 | 2026.10.05 | 2억 9,600만원84.99㎡(25.7평) | 55 |
| 태화현대1당감동 | 1996년 | 2026.07.11 | 2억 9,700만원59.72㎡(18.1평) | 16 |
| 서면동일스위트범천동 | 2013년 | 2026.06.27 | 2억 9,800만원71.57㎡(21.6평) | 10 |
| 유림가야동 | 1996년 | 2026.05.11 | 2억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
당감동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공3단지당감동 | 1989년 | 2026.10.05 | 1억 1,000만원41.3㎡(12.5평) | 59 |
| 서면2차봄여름가을겨울당감동 | 2019년 | 2026.09.28 | 3억 2,000만원59.79㎡(18.1평) | 51 |
| 서면비스타동원당감동 | 2024년 | 2026.10.19 | 5억 5,000만원85㎡(25.7평) | 50 |
| 백양푸른채당감동 | 1999년 | 2026.10.20 | 1억 2,700만원59.54㎡(18.0평) | 49 |
| 동일스위트당감동 | 2005년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원110.22㎡(33.3평) | 38 |
| 백양뜨란채,주공아파트(1단지)당감동 | 1999년 | 2026.09.19 | 1억 4,300만원59.91㎡(18.1평) | 34 |
| 국제백양당감동 | 1995년 | 2026.10.17 | 1억 800만원59.93㎡(18.1평) | 34 |
| 태화현대2당감동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원111.41㎡(33.7평) | 28 |
| 벽산블루밍당감동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 2,100만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 태화현대1당감동 | 1996년 | 2026.07.11 | 2억 9,700만원59.72㎡(18.1평) | 16 |
| 삼익아파트당감동 | 1978년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원79.95㎡(24.2평) | 14 |
| 국제프라자당감동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원84.78㎡(25.6평) | 9 |