현대(관악) 실거래가
서울 관악구 봉천동 1000 · 관악로40길 60 · 1992년 준공
현대(관악)의 최근 매매가는 12억 2,000만원(2026.10.14, 전용 116.72㎡(35.3평), 4층), 최고가는 13억 2,000만원, 최근 전세는 3억 4,450만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
현대(관악) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.59㎡(17.7평) | 10억 9,000만원2026.10.13 | 10억 9,000만원 | 3억 4,450만원2026.10.19 | 31 |
| 68.8㎡(20.8평) | 11억 6,500만원2026.09.05 | 11억 8,000만원 | 5억원2026.10.08 | 21 |
| 84.74㎡(25.6평) | 11억 500만원2026.07.01 | 11억 7,500만원 | 5억 4,600만원2026.09.12 | 8 |
| 105.84㎡(32.0평) | 11억 9,000만원2026.05.15 | 11억 9,000만원 | 6억 5,000만원2026.09.02 | 5 |
| 116.72㎡(35.3평) | 12억 2,000만원2026.10.14 | 13억원 | 6억원2026.10.17 | 11 |
| 123.29㎡(37.3평) | 12억 8,000만원2026.09.21 | 13억 2,000만원 | 6억 8,000만원2026.07.10 | 6 |
현대(관악) 시세 분석
- 전용 58.59㎡(17.7평) 최근 거래(10억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,999만원으로 봉천동 평균(4,714만원)보다 6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 29건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대(관악) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 9,000만원 (전용 58.59㎡(17.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 9,869만원 | 5억 3,469만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 208만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.59㎡(17.7평) 매매가 추이
현대(관악) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 116.72㎡(35.3평) | 4층 | 12억 2,000만원▼5.8% |
| 2026.10.13 | 58.59㎡(17.7평) | 8층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.06 | 58.59㎡(17.7평) | 15층 | 10억 7,000만원계약해제 |
| 2026.09.30 | 116.72㎡(35.3평) | 3층 | 12억 9,500만원▼0.4% |
| 2026.09.21 | 123.29㎡(37.3평) | 13층 | 12억 8,000만원▼3% |
| 2026.09.17 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 10억 2,000만원▲1% |
| 2026.09.05 | 68.8㎡(20.8평) | 7층 | 11억 6,500만원▲0.4% |
| 2026.08.21 | 68.8㎡(20.8평) | 9층 | 11억 6,000만원▲2.7% |
| 2026.08.11 | 68.8㎡(20.8평) | 4층 | 11억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.08.10 | 68.8㎡(20.8평) | 14층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.05 | 58.59㎡(17.7평) | 5층 | 10억원계약해제 |
| 2026.07.31 | 58.59㎡(17.7평) | 4층 | 10억 1,000만원▼2.9% |
| 2026.07.29 | 68.8㎡(20.8평) | 4층 | 11억 4,000만원 |
| 2026.07.18 | 58.59㎡(17.7평) | 10층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.16 | 123.29㎡(37.3평) | 10층 | 13억 2,000만원▲15.8% |
| 2026.07.15 | 58.59㎡(17.7평) | 15층 | 10억 4,500만원계약해제 |
| 2026.07.01 | 58.59㎡(17.7평) | 4층 | 10억 3,000만원▼0.3% |
| 2026.07.01 | 68.8㎡(20.8평) | 9층 | 11억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.01 | 84.74㎡(25.6평) | 15층 | 11억 500만원▼2.6% |
| 2026.06.08 | 58.59㎡(17.7평) | 12층 | 10억 3,300만원▲7% |
| 2026.06.06 | 58.59㎡(17.7평) | 1층 | 9억 6,500만원▼2.5% |
| 2026.06.06 | 68.8㎡(20.8평) | 11층 | 11억 500만원신고가 |
| 2026.05.26 | 68.8㎡(20.8평) | 12층 | 10억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.26 | 68.8㎡(20.8평) | 9층 | 10억 4,000만원▲4% |
| 2026.05.23 | 58.59㎡(17.7평) | 12층 | 9억 9,000만원▲4.8% |
| 2026.05.22 | 68.8㎡(20.8평) | 14층 | 10억원▲7.5% |
| 2026.05.20 | 58.59㎡(17.7평) | 9층 | 9억 4,500만원▼8.7% |
| 2026.05.19 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 11억 3,500만원▲41.9% |
| 2026.05.19 | 58.59㎡(17.7평) | 11층 | 10억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.19 | 123.29㎡(37.3평) | 2층 | 11억 4,000만원▼13.6% |
| 2026.05.19 | 58.59㎡(17.7평) | 13층 | 9억 8,000만원▲2.1% |
| 2026.05.15 | 105.84㎡(32.0평) | 14층 | 11억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 116.72㎡(35.3평) | 6층 | 13억원신고가 |
| 2026.05.08 | 58.59㎡(17.7평) | 6층 | 9억 6,000만원▼2% |
| 2026.04.29 | 58.59㎡(17.7평) | 15층 | 9억 8,000만원▼1.5% |
| 2026.04.29 | 58.59㎡(17.7평) | 5층 | 9억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.17 | 68.8㎡(20.8평) | 1층 | 9억 3,000만원▼11.4% |
| 2026.04.08 | 58.59㎡(17.7평) | 6층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 116.86㎡(35.4평) | 13층 | 9억 9,000만원▼13.7% |
| 2026.04.01 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 8억원▼31.9% |
| 2026.03.13 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 11억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.13 | 123.29㎡(37.3평) | 9층 | 13억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 58.59㎡(17.7평) | 9층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 123.29㎡(37.3평) | 11층 | 10억 5,500만원▼9.1% |
| 2026.02.21 | 68.8㎡(20.8평) | 6층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 105.84㎡(32.0평) | 13층 | 11억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.02.14 | 68.8㎡(20.8평) | 9층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 116.86㎡(35.4평) | 6층 | 11억 4,700만원▲4.3% |
| 2026.02.14 | 105.84㎡(32.0평) | 12층 | 11억 8,000만원 |
| 2026.02.13 | 116.86㎡(35.4평) | 10층 | 11억원▲0.2% |
| 2026.02.13 | 58.59㎡(17.7평) | 9층 | 9억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.13 | 58.59㎡(17.7평) | 12층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 10억 5,000만원▼1.9% |
| 2026.02.09 | 68.8㎡(20.8평) | 8층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 58.59㎡(17.7평) | 1층 | 8억 6,000만원▼1.1% |
| 2026.02.06 | 58.59㎡(17.7평) | 3층 | 8억 7,000만원▲18.4% |
| 2026.02.04 | 105.84㎡(32.0평) | 11층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.01 | 58.59㎡(17.7평) | 1층 | 7억 3,500만원▼9.3% |
| 2026.01.31 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 8억 1,000만원▼0.6% |
| 2026.01.29 | 68.8㎡(20.8평) | 9층 | 9억 7,000만원신고가 |
현대(관악) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 3억 4,450만원 |
| 2026.10.17 | 116.72㎡(35.3평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.16 | 116.86㎡(35.4평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.09 | 116.86㎡(35.4평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.10.08 | 68.8㎡(20.8평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.07 | 123.29㎡(37.3평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 50만원 |
| 2026.10.07 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.28 | 68.8㎡(20.8평) | 15층 | 월세 | 4억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.21 | 68.8㎡(20.8평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.17 | 116.86㎡(35.4평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.17 | 58.59㎡(17.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.16 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 5억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.14 | 68.8㎡(20.8평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.12 | 68.8㎡(20.8평) | 4층 | 전세 | 4억 6,700만원 |
| 2026.09.12 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.09.12 | 116.72㎡(35.3평) | 10층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 116.86㎡(35.4평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.11 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.11 | 68.8㎡(20.8평) | 5층 | 전세 | 3억 9,270만원 |
| 2026.09.10 | 116.72㎡(35.3평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.08 | 68.8㎡(20.8평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 68.8㎡(20.8평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.04 | 58.59㎡(17.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,941만원 |
| 2026.09.04 | 116.86㎡(35.4평) | 7층 | 전세 | 6억 1,950만원 |
| 2026.09.02 | 105.84㎡(32.0평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 105.84㎡(32.0평) | 9층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 68.8㎡(20.8평) | 13층 | 월세 | 4억 4,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.22 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 68.8㎡(20.8평) | 6층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.08.13 | 58.59㎡(17.7평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.11 | 116.72㎡(35.3평) | 4층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.08.11 | 58.59㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.04 | 68.8㎡(20.8평) | 15층 | 전세 | 4억 9,500만원 |
| 2026.08.01 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 58.59㎡(17.7평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.25 | 58.59㎡(17.7평) | 13층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.25 | 58.59㎡(17.7평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 116.72㎡(35.3평) | 8층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.25 | 58.59㎡(17.7평) | 7층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
현대(관악) 자주 묻는 질문
Q. 현대(관악) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 116.72㎡(35.3평) 4층 12억 2,000만원입니다.
Q. 현대(관악) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.16 전용 123.29㎡(37.3평) 13억 2,000만원입니다.
Q. 현대(관악) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 58.59㎡(17.7평) 보증금 3억 4,450만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 현대(관악)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 현대(관악) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 9,000만원(전용 58.59㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 9,869만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대(관악) 주소(위치)는?
서울 관악구 봉천동 1000 (도로명: 관악로40길 60)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 관악푸르지오봉천동 | 2004년 | 2026.10.17 | 12억 2,500만원59.58㎡(18.0평) | 97 |
| 낙성대현대홈타운봉천동 | 2002년 | 2026.05.27 | 12억 2,500만원114.97㎡(34.8평) | 11 |
| 예성그랑펠리체남현동 | 2007년 | 2026.06.20 | 12억 3,000만원111.21㎡(33.6평) | 6 |
| 관악동부센트레빌봉천동 | 2004년 | 2026.08.22 | 12억 1,000만원59.75㎡(18.1평) | 22 |
| 서울대입구아이원(1560-62)봉천동 | 2006년 | 2026.06.20 | 12억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 신림푸르지오신림동 | 2005년 | 2026.10.14 | 12억원84.79㎡(25.6평) | 58 |
| 관악드림(삼성)봉천동 | 2003년 | 2026.09.23 | 11억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 63 |
| 브라운스톤관악봉천동 | 2005년 | 2026.08.08 | 12억 5,000만원114.98㎡(34.8평) | 6 |
봉천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍봉천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 12억 5,000만원114.97㎡(34.8평) | 133 |
| 관악푸르지오봉천동 | 2004년 | 2026.10.17 | 12억 2,500만원59.58㎡(18.0평) | 97 |
| 관악드림(동아)봉천동 | 2003년 | 2026.10.08 | 13억 3,500만원114.75㎡(34.7평) | 96 |
| 두산봉천동 | 2000년 | 2026.10.16 | 12억 7,000만원59.92㎡(18.1평) | 85 |
| 봉천우성봉천동 | 2000년 | 2026.10.07 | 12억 6,000만원114.78㎡(34.7평) | 77 |
| 관악드림(삼성)봉천동 | 2003년 | 2026.09.23 | 11억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 63 |
| 봉천동아봉천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 11억 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 43 |
| 백상앨리츠봉천동 | 2026년 | 2026.05.14 | 3억 6,200만원29.84㎡(9.0평) | 37 |
| e편한세상서울대입구1단지봉천동 | 2019년 | 2026.09.16 | 13억 8,100만원59.9㎡(18.1평) | 35 |
| 은천2단지아파트봉천동 | 2000년 | 2026.09.22 | 6억 7,000만원49.95㎡(15.1평) | 33 |
| 보라매삼성봉천동 | 1996년 | 2026.07.20 | 11억원84.84㎡(25.7평) | 31 |
| 관악파크푸르지오봉천동 | 2014년 | 2026.07.25 | 11억 7,800만원84.99㎡(25.7평) | 26 |