보라매삼성 실거래가
서울 관악구 봉천동 1698-1 · 보라매로 62 · 1996년 준공
보라매삼성의 최근 매매가는 11억원(2026.07.20, 전용 84.84㎡(25.7평), 15층), 최고가는 12억 1,000만원, 최근 전세는 5억 8,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
보라매삼성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84㎡(25.7평) | 11억원2026.07.20 | 12억 1,000만원 | 5억 8,000만원2026.09.13 | 31 |
보라매삼성 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(12억 1,000만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,334만원으로 봉천동 평균(4,713만원)보다 8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
보라매삼성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 510만원 | 5억 4,510만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 210만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
보라매삼성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 11억원▼7.6% |
| 2026.07.15 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 11억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.07.02 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 12억원▲13.2% |
| 2026.07.02 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 10억 6,000만원▲1% |
| 2026.06.29 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 10억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.06.26 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 11억 9,000만원▲8.3% |
| 2026.06.24 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 11억 8,000만원계약해제 |
| 2026.06.09 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 10억 9,900만원▲4.7% |
| 2026.06.09 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 10억 5,000만원▼13.2% |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 12억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.25 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 10억 1,000만원▼6.5% |
| 2026.05.23 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 10억 8,000만원▼9.2% |
| 2026.04.18 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 11억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.01 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 10억 4,000만원▲55.8% |
| 2026.03.18 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 6억 6,740만원▼35.2% |
| 2026.03.01 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 10억 3,000만원▼11.2% |
| 2026.02.08 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 11억 6,000만원▼1.7% |
| 2026.02.07 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 10억 5,000만원▼1.9% |
| 2026.01.31 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 10억 7,000만원▲10.3% |
| 2026.01.30 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 9억 7,000만원▼3% |
| 2026.01.30 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 10억원▼9.1% |
| 2026.01.24 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 11억원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 10억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.01.24 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 10억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 10억 6,500만원계약해제 |
| 2026.01.13 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 10억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.06 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 10억 1,000만원▲1% |
| 2025.12.04 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 10억원▲0.5% |
| 2025.12.01 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 9억 9,500만원▼1.5% |
| 2025.12.01 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 10억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 9억 7,500만원▼2.5% |
| 2025.11.07 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 10억원 |
보라매삼성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.09.16 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.13 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.19 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 5억 8,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.01 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.31 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 1,400만원 |
| 2026.07.15 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 29만원 |
| 2026.07.04 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.05.15 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 40만원 |
| 2026.05.08 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.06 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.04.18 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 7,500만원 |
| 2026.04.11 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.04.08 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.30 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4억 5,170만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.21 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.17 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.03.06 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 2,080만원 |
| 2026.02.26 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.11 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.31 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.12 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.08 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.01.03 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2025.12.25 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
보라매삼성 자주 묻는 질문
Q. 보라매삼성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 84.84㎡(25.7평) 15층 11억원입니다.
Q. 보라매삼성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 84.99㎡(25.7평) 12억 1,000만원입니다.
Q. 보라매삼성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.13 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 5억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 보라매삼성은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 보라매삼성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 510만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보라매삼성 주소(위치)는?
서울 관악구 봉천동 1698-1 (도로명: 보라매로 62)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 낙성대현대(296)봉천동 | 1998년 | 2026.09.05 | 11억 5,000만원114.98㎡(34.8평) | 9 |
| 관악위버폴리스봉천동 | 2010년 | 2026.08.19 | 10억 4,500만원107.08㎡(32.4평) | 4 |
| 동원낙성대봉천동 | 2004년 | 2026.04.28 | 11억 6,000만원95.73㎡(29.0평) | 3 |
| 봉천동아봉천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 11억 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 43 |
| 벽산블루밍3차봉천동 | 2004년 | 2026.10.13 | 10억 3,000만원83.87㎡(25.4평) | 19 |
| 관악파크푸르지오봉천동 | 2014년 | 2026.07.25 | 11억 7,800만원84.99㎡(25.7평) | 26 |
| 캐릭터그린빌봉천동 | 2000년 | 2026.06.04 | 11억 8,000만원118.88㎡(36.0평) | 2 |
| 관악드림(삼성)봉천동 | 2003년 | 2026.09.23 | 11억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 63 |
봉천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍봉천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 12억 5,000만원114.97㎡(34.8평) | 132 |
| 관악푸르지오봉천동 | 2004년 | 2026.10.17 | 12억 2,500만원59.58㎡(18.0평) | 97 |
| 관악드림(동아)봉천동 | 2003년 | 2026.10.08 | 13억 3,500만원114.75㎡(34.7평) | 96 |
| 두산봉천동 | 2000년 | 2026.10.16 | 12억 7,000만원59.92㎡(18.1평) | 85 |
| 현대(관악)봉천동 | 1992년 | 2026.10.14 | 12억 2,000만원116.72㎡(35.3평) | 81 |
| 봉천우성봉천동 | 2000년 | 2026.10.07 | 12억 6,000만원114.78㎡(34.7평) | 77 |
| 관악드림(삼성)봉천동 | 2003년 | 2026.09.23 | 11억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 63 |
| 봉천동아봉천동 | 2000년 | 2026.10.17 | 11억 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 43 |
| 백상앨리츠봉천동 | 2026년 | 2026.05.14 | 3억 6,200만원29.84㎡(9.0평) | 37 |
| e편한세상서울대입구1단지봉천동 | 2019년 | 2026.09.16 | 13억 8,100만원59.9㎡(18.1평) | 35 |
| 은천2단지아파트봉천동 | 2000년 | 2026.09.22 | 6억 7,000만원49.95㎡(15.1평) | 33 |
| 관악파크푸르지오봉천동 | 2014년 | 2026.07.25 | 11억 7,800만원84.99㎡(25.7평) | 26 |