봉천우성 실거래가
서울 관악구 봉천동 1706 · 관악로30길 12 · 2000년 준공
봉천우성의 최근 매매가는 12억 6,000만원(2026.10.07, 전용 114.78㎡(34.7평), 20층), 최고가는 12억 6,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
봉천우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 11억 1,200만원2026.09.30 | 11억 3,900만원 | 4억 9,000만원2026.10.07 | 34 |
| 84.96㎡(25.7평) | 11억 3,000만원2026.09.30 | 12억 4,500만원 | 6억원2026.10.10 | 30 |
| 114.78㎡(34.7평) | 12억 6,000만원2026.10.07 | 12억 6,000만원 | 6억 5,000만원2026.10.07 | 13 |
봉천우성 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(11억 3,900만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,688만원으로 봉천동 평균(4,705만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 21건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
봉천우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 1,200만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,480만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 1,280만원 | 5억 5,760만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 212만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
봉천우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 114.78㎡(34.7평) | 20층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2026.10.02 | 114.78㎡(34.7평) | 12층 | 12억 5,500만원신고가 |
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 11억 3,000만원▼9.2% |
| 2026.09.30 | 59.76㎡(18.1평) | 19층 | 11억 1,200만원▲3.9% |
| 2026.09.22 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 10억 7,000만원▼0.9% |
| 2026.09.18 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 12억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.14 | 114.78㎡(34.7평) | 8층 | 11억 5,000만원▼7.6% |
| 2026.09.12 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 10억 8,000만원▼5.2% |
| 2026.09.11 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 11억 3,900만원신고가 |
| 2026.08.12 | 114.78㎡(34.7평) | 23층 | 12억 4,500만원▲17.5% |
| 2026.07.28 | 84.96㎡(25.7평) | 24층 | 11억 9,800만원▲5.1% |
| 2026.07.17 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 11억 4,000만원▼4.2% |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 11억 9,000만원계약해제 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 11억 9,000만원▲0.4% |
| 2026.07.11 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 11억 8,500만원▲1.3% |
| 2026.07.10 | 114.78㎡(34.7평) | 18층 | 10억 6,000만원▼9.4% |
| 2026.07.09 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 10억 9,000만원계약해제 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 11억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.06.11 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 10억 5,000만원▲2.9% |
| 2026.06.11 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 12억원▲8.5% |
| 2026.06.08 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 10억 2,000만원▲7.4% |
| 2026.06.08 | 84.96㎡(25.7평) | 29층 | 11억 600만원▲1.5% |
| 2026.06.03 | 114.78㎡(34.7평) | 5층 | 11억 7,000만원▲4% |
| 2026.05.25 | 59.76㎡(18.1평) | 25층 | 9억 5,000만원▼1.9% |
| 2026.05.23 | 114.78㎡(34.7평) | 21층 | 11억 2,500만원▲0.4% |
| 2026.05.19 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 9억 6,800만원▲1% |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 10억 9,000만원▼0.5% |
| 2026.05.12 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 9억 5,800만원▼5.1% |
| 2026.05.08 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 10억 9,500만원▼6% |
| 2026.04.30 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 10억 1,000만원▲16.1% |
| 2026.04.25 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 11억 6,500만원▲6.9% |
| 2026.04.25 | 114.78㎡(34.7평) | 10층 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 8억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.04.18 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 9억 2,500만원▼1.6% |
| 2026.04.17 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 9억 4,000만원▼1.1% |
| 2026.04.16 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 9억 5,000만원▼5.5% |
| 2026.04.16 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 10억 500만원▲8.1% |
| 2026.04.15 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 9억 3,000만원▼6.8% |
| 2026.04.15 | 114.78㎡(34.7평) | 10층 | 11억 2,000만원계약해제 |
| 2026.04.11 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 9억 9,800만원▲1.8% |
| 2026.04.11 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 10억 9,000만원▼8.4% |
| 2026.04.04 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 9억 8,000만원▲1% |
| 2026.04.04 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 9억 7,000만원▼7.6% |
| 2026.03.31 | 114.78㎡(34.7평) | 4층 | 11억 2,000만원▼10.4% |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 11억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.03.21 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡(25.7평) | 27층 | 12억원신고가 |
| 2026.03.13 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 9억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 9억 3,000만원▼13.9% |
| 2026.03.04 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 10억 8,000만원계약해제 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 10억 8,000만원▼6.9% |
| 2026.02.25 | 114.78㎡(34.7평) | 17층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 11억 3,500만원▲7.1% |
| 2026.02.19 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 9억 2,500만원▲2.8% |
| 2026.02.12 | 59.76㎡(18.1평) | 21층 | 9억원▼6.3% |
| 2026.02.12 | 59.76㎡(18.1평) | 22층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 10억 6,000만원▼7.4% |
봉천우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 159만원 |
| 2026.10.07 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.10.07 | 114.78㎡(34.7평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.09.29 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.09.28 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 114.78㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 6억 6,500만원 |
| 2026.09.12 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 5,600만원 |
| 2026.09.12 | 114.78㎡(34.7평) | 6층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.07 | 59.76㎡(18.1평) | 22층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 114.78㎡(34.7평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.09.05 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.03 | 114.78㎡(34.7평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.28 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.26 | 114.78㎡(34.7평) | 24층 | 전세 | 6억 5,500만원 |
| 2026.08.21 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.08 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.08.01 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.01 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.07.31 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.25 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 110만원 |
| 2026.07.23 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.07.21 | 114.78㎡(34.7평) | 8층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.16 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.07.11 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.07.09 | 114.78㎡(34.7평) | 24층 | 월세 | 6억 7,000만원 / 월 24만원 |
| 2026.07.08 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.03 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 400만원 |
봉천우성 자주 묻는 질문
Q. 봉천우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 114.78㎡(34.7평) 20층 12억 6,000만원입니다.
Q. 봉천우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.07 전용 114.78㎡(34.7평) 12억 6,000만원입니다.
Q. 봉천우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 봉천우성은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 봉천우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 1,200만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 4,480만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 봉천우성 주소(위치)는?
서울 관악구 봉천동 1706 (도로명: 관악로30길 12)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 브라운스톤관악봉천동 | 2005년 | 2026.08.08 | 12억 5,000만원114.98㎡(34.8평) | 6 |
| 벽산블루밍봉천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 12억 5,000만원114.97㎡(34.8평) | 132 |
| 봉천동아봉천동 | 2000년 | 2026.09.19 | 12억 8,000만원114.69㎡(34.7평) | 42 |
| 예성그랑펠리체남현동 | 2007년 | 2026.06.20 | 12억 3,000만원111.21㎡(33.6평) | 6 |
| 서울대입구아이원(1560-62)봉천동 | 2006년 | 2026.06.20 | 12억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 11 |
| 관악푸르지오봉천동 | 2004년 | 2026.10.17 | 12억 2,500만원59.58㎡(18.0평) | 97 |
| 낙성대현대홈타운봉천동 | 2002년 | 2026.05.27 | 12억 2,500만원114.97㎡(34.8평) | 11 |
| 두산봉천동 | 2000년 | 2026.10.09 | 13억원59.92㎡(18.1평) | 84 |
봉천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍봉천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 12억 5,000만원114.97㎡(34.8평) | 132 |
| 관악푸르지오봉천동 | 2004년 | 2026.10.17 | 12억 2,500만원59.58㎡(18.0평) | 97 |
| 관악드림(동아)봉천동 | 2003년 | 2026.10.08 | 13억 3,500만원114.75㎡(34.7평) | 96 |
| 두산봉천동 | 2000년 | 2026.10.09 | 13억원59.92㎡(18.1평) | 84 |
| 현대(관악)봉천동 | 1992년 | 2026.10.14 | 12억 2,000만원116.72㎡(35.3평) | 81 |
| 관악드림(삼성)봉천동 | 2003년 | 2026.09.23 | 11억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 63 |
| 봉천동아봉천동 | 2000년 | 2026.09.19 | 12억 8,000만원114.69㎡(34.7평) | 42 |
| 백상앨리츠봉천동 | 2026년 | 2026.05.14 | 3억 6,200만원29.84㎡(9.0평) | 37 |
| e편한세상서울대입구1단지봉천동 | 2019년 | 2026.09.16 | 13억 8,100만원59.9㎡(18.1평) | 35 |
| 은천2단지아파트봉천동 | 2000년 | 2026.09.22 | 6억 7,000만원49.95㎡(15.1평) | 33 |
| 보라매삼성봉천동 | 1996년 | 2026.07.20 | 11억원84.84㎡(25.7평) | 31 |
| 관악파크푸르지오봉천동 | 2014년 | 2026.07.25 | 11억 7,800만원84.99㎡(25.7평) | 26 |