위드비엠3 실거래가
서울 관악구 신림동 538-39 · 난곡로65길 13 · 2021년 준공
위드비엠3의 최근 매매가는 4억 6,500만원(2026.04.28, 전용 38.81㎡(11.7평), 8층), 최고가는 7억원, 최근 전세는 3억 7,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
위드비엠3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.81㎡(11.7평) | 4억 6,500만원2026.04.28 | 4억 6,500만원 | 3억 7,000만원2026.03.21 | 1 |
| 63.89㎡(19.3평) | 7억원2026.02.06 | 7억원 | - | 1 |
위드비엠3 시세 분석
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
위드비엠3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,500만원 (전용 38.81㎡(11.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,600만원 | 3억 2,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,738만원 | 1억 4,788만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 155만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
위드비엠3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 37.1㎡(11.2평) | 9층 | 4억 2,800만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 38.81㎡(11.7평) | 8층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.02.06 | 63.89㎡(19.3평) | 13층 | 7억원 |
위드비엠3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 38.81㎡(11.7평) | 6층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.09 | 45.01㎡(13.6평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.30 | 45.01㎡(13.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.21 | 38.81㎡(11.7평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
위드비엠3 자주 묻는 질문
Q. 위드비엠3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.28 전용 38.81㎡(11.7평) 8층 4억 6,500만원입니다.
Q. 위드비엠3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 63.89㎡(19.3평) 7억원입니다.
Q. 위드비엠3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.21 전용 38.81㎡(11.7평) 보증금 3억 7,000만원입니다.
Q. 위드비엠3은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 위드비엠3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,500만원(전용 38.81㎡(11.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,738만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 위드비엠3 주소(위치)는?
서울 관악구 신림동 538-39 (도로명: 난곡로65길 13)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| CLOUDAPT신림동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 6,500만원46.7㎡(14.1평) | 5 |
| 초원신림동 | 1999년 | 2026.09.18 | 4억 6,300만원59.93㎡(18.1평) | 7 |
| 현대신림동 | 1991년 | 2026.09.15 | 4억 6,000만원71.9㎡(21.7평) | 14 |
| 주공1신림동 | 1995년 | 2026.08.27 | 4억 7,200만원59.5㎡(18.0평) | 9 |
| 금호(1차)신림동 | 1997년 | 2026.09.16 | 4억 5,000만원59.4㎡(18.0평) | 8 |
| 신안신림동 | 1978년 | 2026.07.10 | 4억 5,000만원55.21㎡(16.7평) | 2 |
| 미래봉천동 | 2005년 | 2026.06.08 | 4억 8,500만원66.6㎡(20.1평) | 3 |
| 청광신림동 | 2000년 | 2026.05.20 | 4억 9,000만원64.63㎡(19.6평) | 2 |
신림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 관악산휴먼시아2단지신림동 | 2008년 | 2026.10.09 | 7억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 124 |
| 신림현대신림동 | 1993년 | 2026.10.19 | 6억 6,400만원119.49㎡(36.1평) | 102 |
| 삼성산주공(주공3단지)신림동 | 2000년 | 2026.10.03 | 6억원58.55㎡(17.7평) | 61 |
| LIG대학마을(건영아파트3차)신림동 | 1996년 | 2026.10.14 | 7억원69.17㎡(20.9평) | 59 |
| 신림푸르지오신림동 | 2005년 | 2026.10.14 | 12억원84.79㎡(25.6평) | 58 |
| 힐스테이트뉴포레신림동 | 2022년 | 2026.10.09 | 13억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 35 |
| 그대家신림동 | 2003년 | 2026.10.12 | 7억원84.77㎡(25.6평) | 31 |
| 건영1신림동 | 1984년 | 2026.10.17 | 7억 7,000만원74.22㎡(22.5평) | 28 |
| 관악산휴먼시아1단지신림동 | 2008년 | 2026.10.09 | 6억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 28 |
| 동부신림동 | 1993년 | 2026.10.15 | 8억 1,500만원60.38㎡(18.3평) | 22 |
| 신림2차푸르지오신림동 | 2007년 | 2026.10.08 | 8억 8,500만원114.71㎡(34.7평) | 21 |
| 국제산장신림동 | 1993년 | 2026.09.17 | 4억 9,700만원84.15㎡(25.5평) | 20 |