궁전하이츠 실거래가
대구 남구 대명동 3049-37 · 두류공원로 83 · 2002년 준공
궁전하이츠의 최근 매매가는 2억 2,700만원(2026.05.14, 전용 82.91㎡(25.1평), 8층), 최고가는 2억 2,700만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
궁전하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.91㎡(25.1평) | 2억 2,700만원2026.05.14 | 2억 2,700만원 | - | 1 |
궁전하이츠 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 905만원으로 대명동 평균(1,734만원)보다 47.8% 낮습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
궁전하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,700만원 (전용 82.91㎡(25.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,890만원 | 1억 5,890만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,219만원 | 7,219만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
궁전하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 82.91㎡(25.1평) | 8층 | 2억 2,700만원 |
궁전하이츠 자주 묻는 질문
Q. 궁전하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.14 전용 82.91㎡(25.1평) 8층 2억 2,700만원입니다.
Q. 궁전하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.14 전용 82.91㎡(25.1평) 2억 2,700만원입니다.
Q. 궁전하이츠은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 궁전하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,700만원(전용 82.91㎡(25.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,890만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,219만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 궁전하이츠 주소(위치)는?
대구 남구 대명동 3049-37 (도로명: 두류공원로 83)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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|---|---|---|---|---|
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| 계명맨션대명동 | 1980년 | 2026.05.29 | 2억 2,700만원81.33㎡(24.6평) | 17 |
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