파크맨션 실거래가
대구 남구 대명동 1633 · 대명복개로 230 · 1980년 준공
파크맨션의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.10.15, 전용 56.88㎡(17.2평), 7층), 최고가는 2억 1,500만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
파크맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.24㎡(15.8평) | 1억 200만원2026.10.06 | 1억 3,000만원 | 1억 1,000만원2026.03.17 | 6 |
| 56.88㎡(17.2평) | 1억 500만원2026.10.15 | 1억 5,500만원 | 1억 1,000만원2026.06.08 | 7 |
| 58.54㎡(17.7평) | 1억 5,500만원2026.05.12 | 1억 5,500만원 | - | 4 |
| 61.78㎡(18.7평) | 1억 3,500만원2026.07.15 | 1억 3,500만원 | - | 1 |
| 82.49㎡(25.0평) | 2억 1,500만원2026.02.11 | 2억 1,500만원 | 1억 5,000만원2026.06.18 | 2 |
파크맨션 시세 분석
- 전용 56.88㎡(17.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,500만원)보다 32.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 727만원으로 대명동 평균(1,750만원)보다 58.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1980년 준공, 46년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
파크맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 500만원 (전용 56.88㎡(17.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,350만원 | 7,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,351만원 | 3,351만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.88㎡(17.2평) 매매가 추이
파크맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 56.88㎡(17.2평) | 7층 | 1억 500만원▼22.2% |
| 2026.10.14 | 56.88㎡(17.2평) | 1층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.10.14 | 56.88㎡(17.2평) | 1층 | 1억 3,500만원▲8% |
| 2026.10.06 | 52.24㎡(15.8평) | 2층 | 1억 200만원▼2.9% |
| 2026.07.15 | 61.78㎡(18.7평) | 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.22 | 52.24㎡(15.8평) | 3층 | 1억 500만원▼4.5% |
| 2026.06.01 | 61.78㎡(18.7평) | 10층 | 1억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.12 | 58.54㎡(17.7평) | 8층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.02 | 56.88㎡(17.2평) | 10층 | 1억 2,500만원▼19.4% |
| 2026.03.08 | 58.54㎡(17.7평) | 1층 | 1억 500만원▼1.9% |
| 2026.02.25 | 52.24㎡(15.8평) | 3층 | 1억 1,000만원▼10.6% |
| 2026.02.24 | 56.88㎡(17.2평) | 10층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.15 | 56.88㎡(17.2평) | 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 82.49㎡(25.0평) | 5층 | 2억 1,500만원계약해제 |
| 2026.02.11 | 82.49㎡(25.0평) | 5층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.31 | 52.24㎡(15.8평) | 7층 | 1억 2,300만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 52.24㎡(15.8평) | 7층 | 1억 2,300만원▲17.1% |
| 2026.01.24 | 58.54㎡(17.7평) | 8층 | 1억 700만원▼27.7% |
| 2025.12.17 | 52.24㎡(15.8평) | 6층 | 1억 500만원▼19.2% |
| 2025.12.03 | 58.54㎡(17.7평) | 2층 | 1억 4,800만원 |
| 2025.11.12 | 82.49㎡(25.0평) | 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 52.24㎡(15.8평) | 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 56.88㎡(17.2평) | 10층 | 1억 2,000만원 |
파크맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 56.88㎡(17.2평) | 6층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.13 | 82.49㎡(25.0평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.18 | 82.49㎡(25.0평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.08 | 56.88㎡(17.2평) | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.02 | 56.88㎡(17.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.25 | 61.78㎡(18.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.18 | 82.49㎡(25.0평) | 7층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.06 | 82.49㎡(25.0평) | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.17 | 52.24㎡(15.8평) | 8층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.03.12 | 61.78㎡(18.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.25 | 52.24㎡(15.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.23 | 56.88㎡(17.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.05 | 56.88㎡(17.2평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.25 | 82.49㎡(25.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.02 | 52.24㎡(15.8평) | 3층 | 월세 | 0만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.30 | 82.49㎡(25.0평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.11 | 82.49㎡(25.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.03 | 56.88㎡(17.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
파크맨션 자주 묻는 질문
Q. 파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 56.88㎡(17.2평) 7층 1억 500만원입니다.
Q. 파크맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.11 전용 82.49㎡(25.0평) 2억 1,500만원입니다.
Q. 파크맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.18 전용 82.49㎡(25.0평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 파크맨션은(는) 몇 년식인가요?
1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.
Q. 파크맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 500만원(전용 56.88㎡(17.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,351만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 파크맨션 주소(위치)는?
대구 남구 대명동 1633 (도로명: 대명복개로 230)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 앞산보성봉덕동 | 1984년 | 2026.09.08 | 1억원49.95㎡(15.1평) | 8 |
대명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 교대역하늘채뉴센트원대명동 | 2022년 | 2026.10.10 | 4억 6,800만원59.84㎡(18.1평) | 115 |
| 대명역센트럴엘리프대명동 | 2022년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.63㎡(25.6평) | 69 |
| 계명맨션대명동 | 1980년 | 2026.05.29 | 2억 2,700만원81.33㎡(24.6평) | 17 |
| 힐스테이트대명센트럴2차대명동 | 2026년 | 2026.10.11 | 9억 400만원119.99㎡(36.3평) | 15 |
| 보성청록타운대명동 | 1998년 | 2026.10.01 | 2억 3,500만원120.84㎡(36.6평) | 14 |
| 개나리맨션대명동 | 1980년 | 2026.10.14 | 1억 7,300만원59.8㎡(18.1평) | 11 |
| 교대역동서프라임36.5대명동 | 2017년 | 2026.09.01 | 3억 5,000만원84.33㎡(25.5평) | 11 |
| 대명헤리티지대명동 | 2022년 | 2026.09.21 | 2억 9,200만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 힐스테이트대명센트럴(103,104동)대명동 | 2025년 | 2026.09.07 | 6억원84.46㎡(25.5평) | 8 |
| 우방코스모스대명동 | 1981년 | 2026.09.21 | 1억 5,800만원70.19㎡(21.2평) | 8 |
| 용마맨션대명동 | 1979년 | 2026.07.15 | 1억 6,300만원71.57㎡(21.6평) | 6 |
| 앞산삼정그린코아트라이시티대명동 | 2021년 | 2026.03.09 | 3억 2,000만원84.07㎡(25.4평) | 5 |