우방뉴-코스모스 실거래가
대구 남구 대명동 1210-8 · 대명로 50 · 1983년 준공
우방뉴-코스모스의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2025.12.28, 전용 84.75㎡(25.6평), 5층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우방뉴-코스모스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.12㎡(20.9평) | 1억 9,000만원2025.11.27 | 1억 9,000만원 | 7,000만원2026.01.15 | 1 |
| 75.76㎡(22.9평) | - | - | 8,000만원2026.06.18 | 0 |
| 84.75㎡(25.6평) | 2억 3,000만원2025.12.28 | 2억 3,000만원 | 7,000만원2026.08.29 | 1 |
우방뉴-코스모스 시세 분석
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우방뉴-코스모스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 69.12㎡(20.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
우방뉴-코스모스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.28 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.27 | 69.12㎡(20.9평) | 5층 | 1억 9,000만원 |
우방뉴-코스모스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 760만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.08 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,600만원 / 월 19만원 |
| 2026.06.18 | 75.76㎡(22.9평) | 4층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.08 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.13 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.01.15 | 69.12㎡(20.9평) | 3층 | 전세 | 7,000만원 |
우방뉴-코스모스 자주 묻는 질문
Q. 우방뉴-코스모스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.28 전용 84.75㎡(25.6평) 5층 2억 3,000만원입니다.
Q. 우방뉴-코스모스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.28 전용 84.75㎡(25.6평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 우방뉴-코스모스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 84.75㎡(25.6평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 우방뉴-코스모스은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 우방뉴-코스모스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 69.12㎡(20.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방뉴-코스모스 주소(위치)는?
대구 남구 대명동 1210-8 (도로명: 대명로 50)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 희망교대성유니드이천동 | 2006년 | 2026.09.07 | 2억 3,200만원68.26㎡(20.6평) | 19 |
| 대덕2차봉덕동 | 1991년 | 2026.09.17 | 2억 3,200만원134.71㎡(40.7평) | 13 |
| 계명맨션대명동 | 1980년 | 2026.05.29 | 2억 2,700만원81.33㎡(24.6평) | 17 |
| 정우맨션대명동 | 1979년 | 2026.10.13 | 2억 3,500만원140.73㎡(42.6평) | 4 |
| 보성청록타운대명동 | 1998년 | 2026.10.01 | 2억 3,500만원120.84㎡(36.6평) | 15 |
| 청솔한아름이천동 | 2015년 | 2026.09.29 | 2억 3,800만원76.37㎡(23.1평) | 1 |
| 이천뜨란채3단지이천동 | 2006년 | 2026.10.10 | 2억 1,500만원59.64㎡(18.0평) | 13 |
| 백작맨션대명동 | 1988년 | 2025.12.01 | 2억 1,500만원110.97㎡(33.6평) | 2 |
대명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 교대역하늘채뉴센트원대명동 | 2022년 | 2026.10.10 | 4억 6,800만원59.84㎡(18.1평) | 115 |
| 대명역센트럴엘리프대명동 | 2022년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.63㎡(25.6평) | 69 |
| 파크맨션대명동 | 1980년 | 2026.10.15 | 1억 500만원56.88㎡(17.2평) | 20 |
| 계명맨션대명동 | 1980년 | 2026.05.29 | 2억 2,700만원81.33㎡(24.6평) | 17 |
| 힐스테이트대명센트럴2차대명동 | 2026년 | 2026.10.11 | 9억 400만원119.99㎡(36.3평) | 15 |
| 보성청록타운대명동 | 1998년 | 2026.10.01 | 2억 3,500만원120.84㎡(36.6평) | 15 |
| 개나리맨션대명동 | 1980년 | 2026.10.14 | 1억 7,300만원59.8㎡(18.1평) | 11 |
| 교대역동서프라임36.5대명동 | 2017년 | 2026.09.01 | 3억 5,000만원84.33㎡(25.5평) | 11 |
| 대명헤리티지대명동 | 2022년 | 2026.09.21 | 2억 9,200만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 힐스테이트대명센트럴(103,104동)대명동 | 2025년 | 2026.09.07 | 6억원84.46㎡(25.5평) | 8 |
| 우방코스모스대명동 | 1981년 | 2026.09.21 | 1억 5,800만원70.19㎡(21.2평) | 8 |
| 용마맨션대명동 | 1979년 | 2026.07.15 | 1억 6,300만원71.57㎡(21.6평) | 6 |