부성파크빌 실거래가
부산 금정구 서동 209-7 · 서동로186번길 11 · 2003년 준공
부성파크빌의 최근 매매가는 2억 50만원(2026.10.17, 전용 84.95㎡(25.7평), 8층), 최고가는 2억 50만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부성파크빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 50만원2026.10.17 | 2억 50만원 | 1억 4,000만원2026.05.13 | 1 |
부성파크빌 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 780만원으로 서동 평균(808만원)보다 3.5% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
부성파크빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 50만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,035만원 | 1억 4,035만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,376만원 | 6,376만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
부성파크빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 2억 50만원 |
부성파크빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 10만원 |
부성파크빌 자주 묻는 질문
Q. 부성파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.95㎡(25.7평) 8층 2억 50만원입니다.
Q. 부성파크빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.17 전용 84.95㎡(25.7평) 2억 50만원입니다.
Q. 부성파크빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.13 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 부성파크빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 부성파크빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 50만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,035만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,376만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부성파크빌 주소(위치)는?
부산 금정구 서동 209-7 (도로명: 서동로186번길 11)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대묵M-PARK(베스트로즈힐)서동 | 2006년 | 2025.11.11 | 2억원74.09㎡(22.4평) | 2 |
| 수민위즈빌남산동 | 2003년 | 2026.08.19 | 2억원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 럭키남산남산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 2억 500만원83.52㎡(25.3평) | 8 |
| 엘지금정장전동 | 1997년 | 2026.05.05 | 2억 500만원59.4㎡(18.0평) | 7 |
| 동일구서동 | 1986년 | 2026.02.05 | 1억 9,500만원77.67㎡(23.5평) | 2 |
| 산들파르테2차구서동 | 2018년 | 2026.10.06 | 1억 9,500만원48.56㎡(14.7평) | 3 |
| 구서신동아구서동 | 1997년 | 2026.10.20 | 1억 9,500만원59.79㎡(18.1평) | 19 |
| 구서우성구서동 | 1994년 | 2026.10.13 | 1억 9,300만원84.84㎡(25.7평) | 25 |
서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성지아파트서동 | 2004년 | 2026.09.06 | 1억 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| (207-3)서동 | 2017년 | 2026.09.23 | 7,300만원28.53㎡(8.6평) | 7 |
| 서동현대서동 | 1989년 | 2026.08.01 | 1억 2,000만원59.54㎡(18.0평) | 5 |
| 트레비앙서동 | 2018년 | 2026.05.23 | 2억 9,000만원70.77㎡(21.4평) | 3 |
| 서동삼한-1서동 | 2003년 | 2026.05.14 | 1억 3,700만원59.87㎡(18.1평) | 3 |
| 서동아신서동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 2 |
| 대묵M-PARK(베스트로즈힐)서동 | 2006년 | 2025.11.11 | 2억원74.09㎡(22.4평) | 2 |
| 한성기린서동 | 1986년 | 2026.09.17 | 7,700만원70.56㎡(21.3평) | 2 |
| 서동다성이룸서동 | 2018년 | 2026.04.18 | 2억 7,000만원59.6㎡(18.0평) | 1 |
| 다온미즈서동 | 2017년 | 2026.03.10 | 1억 6,800만원52.57㎡(15.9평) | 1 |
| 정원맨션서동 | 1983년 | 2026.07.04 | 6,750만원52.2㎡(15.8평) | 1 |
| 우일아내트서동 | 2017년 | 2026.01.19 | 2억 4,000만원47.23㎡(14.3평) | 1 |