서동삼한-1 실거래가
부산 금정구 서동 304-151 · 명서로 76 · 2003년 준공
서동삼한-1의 최근 매매가는 1억 3,700만원(2026.05.14, 전용 59.87㎡(18.1평), 12층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 1억 6,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서동삼한-1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | 1억 3,700만원2026.05.14 | 1억 4,000만원 | - | 3 |
| 84.57㎡(25.6평) | - | - | 1억 6,500만원2026.04.01 | 0 |
서동삼한-1 시세 분석
- 전용 59.87㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 756만원으로 서동 평균(808만원)보다 6.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
서동삼한-1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,700만원 (전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,590만원 | 9,590만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,371만원 | 4,371만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.87㎡(18.1평) 매매가 추이
서동삼한-1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,700만원▼2.1% |
| 2026.03.22 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.14 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,000만원 |
서동삼한-1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 84.57㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2025.12.23 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 9,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.12.17 | 84.57㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.11 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
서동삼한-1 자주 묻는 질문
Q. 서동삼한-1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.14 전용 59.87㎡(18.1평) 12층 1억 3,700만원입니다.
Q. 서동삼한-1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.22 전용 59.87㎡(18.1평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 서동삼한-1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.01 전용 84.57㎡(25.6평) 보증금 1억 6,500만원입니다.
Q. 서동삼한-1은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 서동삼한-1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,700만원(전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,590만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,371만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서동삼한-1 주소(위치)는?
부산 금정구 서동 304-151 (도로명: 명서로 76)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태평양구서동 | 1994년 | 2026.07.25 | 1억 3,700만원63.27㎡(19.1평) | 1 |
| 부곡늘푸른아파트부곡동 | 1991년 | 2025.11.23 | 1억 4,000만원57.15㎡(17.3평) | 1 |
| 뉴그린1부곡동 | 1990년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원57.33㎡(17.3평) | 17 |
| 금광예다움구서동 | 2016년 | 2026.09.15 | 1억 4,000만원41.77㎡(12.6평) | 1 |
| 금강부광구서동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 16 |
| 삼한사랑채금사동 | 2015년 | 2026.06.20 | 1억 3,200만원44.55㎡(13.5평) | 10 |
| 장전현대장전동 | 2006년 | 2026.10.08 | 1억 3,000만원50.1㎡(15.2평) | 6 |
| 금성타운회동동 | 2012년 | 2026.04.01 | 1억 2,900만원56.72㎡(17.2평) | 4 |
서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성지아파트서동 | 2004년 | 2026.09.06 | 1억 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| (207-3)서동 | 2017년 | 2026.09.23 | 7,300만원28.53㎡(8.6평) | 7 |
| 서동현대서동 | 1989년 | 2026.08.01 | 1억 2,000만원59.54㎡(18.0평) | 5 |
| 트레비앙서동 | 2018년 | 2026.05.23 | 2억 9,000만원70.77㎡(21.4평) | 3 |
| 서동아신서동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 2 |
| 대묵M-PARK(베스트로즈힐)서동 | 2006년 | 2025.11.11 | 2억원74.09㎡(22.4평) | 2 |
| 한성기린서동 | 1986년 | 2026.09.17 | 7,700만원70.56㎡(21.3평) | 2 |
| 서동다성이룸서동 | 2018년 | 2026.04.18 | 2억 7,000만원59.6㎡(18.0평) | 1 |
| 다온미즈서동 | 2017년 | 2026.03.10 | 1억 6,800만원52.57㎡(15.9평) | 1 |
| 정원맨션서동 | 1983년 | 2026.07.04 | 6,750만원52.2㎡(15.8평) | 1 |
| 우일아내트서동 | 2017년 | 2026.01.19 | 2억 4,000만원47.23㎡(14.3평) | 1 |
| 삼한여명서동 | 1997년 | 2026.09.19 | 2억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 1 |