서동현대 실거래가
부산 금정구 서동 255 · 옥봉로13번길 6 · 1989년 준공
서동현대의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.08.01, 전용 59.54㎡(18.0평), 2층), 최고가는 1억 3,000만원, 최근 전세는 6,800만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
서동현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.09㎡(14.8평) | 1억 3,000만원2026.06.16 | 1억 3,000만원 | 6,800만원2026.09.29 | 4 |
| 59.54㎡(18.0평) | 1억 2,000만원2026.08.01 | 1억 2,000만원 | 9,000만원2026.08.07 | 1 |
서동현대 시세 분석
- 전용 49.09㎡(14.8평) 최근 거래(1억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 704만원으로 서동 평균(815만원)보다 13.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
서동현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 49.09㎡(14.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.09㎡(14.8평) 매매가 추이
서동현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 59.54㎡(18.0평) | 2층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.16 | 49.09㎡(14.8평) | 4층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 49.09㎡(14.8평) | 3층 | 8,500만원▲6.3% |
| 2026.03.26 | 49.09㎡(14.8평) | 4층 | 8,000만원▼5.9% |
| 2025.11.05 | 49.09㎡(14.8평) | 4층 | 8,500만원 |
서동현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49.09㎡(14.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.29 | 49.09㎡(14.8평) | 3층 | 전세 | 6,800만원 |
| 2026.09.13 | 49.09㎡(14.8평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.02 | 49.09㎡(14.8평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.08.30 | 49.09㎡(14.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.24 | 49.09㎡(14.8평) | 5층 | 전세 | 6,800만원 |
| 2026.08.13 | 49.09㎡(14.8평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.07 | 59.54㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 49.09㎡(14.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.15 | 49.09㎡(14.8평) | 4층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.07.14 | 49.09㎡(14.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.03 | 49.09㎡(14.8평) | 3층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.01 | 49.09㎡(14.8평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.21 | 49.09㎡(14.8평) | 1층 | 전세 | 6,800만원 |
| 2026.03.30 | 49.09㎡(14.8평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 49.09㎡(14.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.02.28 | 59.54㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.16 | 59.54㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.01.17 | 49.09㎡(14.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.29 | 49.09㎡(14.8평) | 1층 | 전세 | 7,000만원 |
서동현대 자주 묻는 질문
Q. 서동현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 59.54㎡(18.0평) 2층 1억 2,000만원입니다.
Q. 서동현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 49.09㎡(14.8평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 서동현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 49.09㎡(14.8평) 보증금 6,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 서동현대은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 서동현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 49.09㎡(14.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서동현대 주소(위치)는?
부산 금정구 서동 255 (도로명: 옥봉로13번길 6)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성남산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 1억 2,000만원49.14㎡(14.9평) | 13 |
| 현대그레이스남산동 | 1994년 | 2026.07.31 | 1억 1,600만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 유림노르웨이아침구서동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 2,400만원50.49㎡(15.3평) | 11 |
| 금성타운회동동 | 2012년 | 2026.04.01 | 1억 2,900만원56.72㎡(17.2평) | 4 |
| 장전현대장전동 | 2006년 | 2026.10.08 | 1억 3,000만원50.1㎡(15.2평) | 6 |
| 삼한사랑채금사동 | 2015년 | 2026.06.20 | 1억 3,200만원44.55㎡(13.5평) | 10 |
| 태평양구서동 | 1994년 | 2026.07.25 | 1억 3,700만원63.27㎡(19.1평) | 1 |
| 서동삼한-1서동 | 2003년 | 2026.05.14 | 1억 3,700만원59.87㎡(18.1평) | 3 |
서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성지아파트서동 | 2004년 | 2026.09.06 | 1억 7,500만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| (207-3)서동 | 2017년 | 2026.09.23 | 7,300만원28.53㎡(8.6평) | 7 |
| 트레비앙서동 | 2018년 | 2026.05.23 | 2억 9,000만원70.77㎡(21.4평) | 3 |
| 서동삼한-1서동 | 2003년 | 2026.05.14 | 1억 3,700만원59.87㎡(18.1평) | 3 |
| 대묵M-PARK(베스트로즈힐)서동 | 2006년 | 2025.11.11 | 2억원74.09㎡(22.4평) | 2 |
| 한성기린서동 | 1986년 | 2026.09.17 | 7,700만원70.56㎡(21.3평) | 2 |
| 서동아신서동 | 1996년 | 2026.05.12 | 1억 1,600만원59.96㎡(18.1평) | 1 |
| 서동다성이룸서동 | 2018년 | 2026.04.18 | 2억 7,000만원59.6㎡(18.0평) | 1 |
| 다온미즈서동 | 2017년 | 2026.03.10 | 1억 6,800만원52.57㎡(15.9평) | 1 |
| 정원맨션서동 | 1983년 | 2026.07.04 | 6,750만원52.2㎡(15.8평) | 1 |
| 우일아내트서동 | 2017년 | 2026.01.19 | 2억 4,000만원47.23㎡(14.3평) | 1 |
| 삼한여명서동 | 1997년 | 2026.09.19 | 2억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 1 |