장전동SJ타워 실거래가
부산 금정구 장전동 605-1 · 식물원로 25 · 2017년 준공
장전동SJ타워의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2025.11.17, 전용 45.92㎡(13.9평), 7층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 1억 3,900만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
장전동SJ타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.98㎡(12.7평) | - | - | 1억 4,700만원2025.12.26 | 0 |
| 44.09㎡(13.3평) | - | - | 1억 3,900만원2026.09.28 | 0 |
| 45.92㎡(13.9평) | 1억 5,000만원2025.11.17 | 1억 5,000만원 | 1억 3,400만원2025.12.15 | 1 |
장전동SJ타워 시세 분석
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
장전동SJ타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 45.92㎡(13.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
장전동SJ타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.17 | 45.92㎡(13.9평) | 7층 | 1억 5,000만원 |
장전동SJ타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 44.09㎡(13.3평) | 17층 | 전세 | 1억 3,900만원 |
| 2026.07.01 | 44.09㎡(13.3평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.19 | 44.09㎡(13.3평) | 9층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.09 | 41.98㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.06 | 41.98㎡(12.7평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.09 | 45.92㎡(13.9평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 72만원 |
| 2026.01.03 | 45.79㎡(13.9평) | 14층 | 월세 | 1억 3,800만원 / 월 6만원 |
| 2025.12.26 | 41.98㎡(12.7평) | 12층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2025.12.15 | 45.92㎡(13.9평) | 17층 | 전세 | 1억 3,400만원 |
장전동SJ타워 자주 묻는 질문
Q. 장전동SJ타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.17 전용 45.92㎡(13.9평) 7층 1억 5,000만원입니다.
Q. 장전동SJ타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.17 전용 45.92㎡(13.9평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 장전동SJ타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 44.09㎡(13.3평) 보증금 1억 3,900만원입니다.
Q. 장전동SJ타워은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 장전동SJ타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 45.92㎡(13.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장전동SJ타워 주소(위치)는?
부산 금정구 장전동 605-1 (도로명: 식물원로 25)에 있습니다.
금정구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산누리마을남산동 | 2017년 | 2026.10.07 | 1억 5,000만원50.4㎡(15.2평) | 7 |
| 협진태양부곡동 | 1980년 | 2026.07.20 | 1억 5,339만원49.22㎡(14.9평) | 24 |
| 구서동피닉스빌구서동 | 2013년 | 2026.07.23 | 1억 5,500만원48.94㎡(14.8평) | 1 |
| 대림포레구서동 | 2013년 | 2026.08.13 | 1억 4,500만원47.42㎡(14.3평) | 1 |
| 금정맨션장전동 | 1978년 | 2026.07.25 | 1억 6,000만원82.64㎡(25.0평) | 3 |
| 부곡늘푸른아파트부곡동 | 1991년 | 2025.11.23 | 1억 4,000만원57.15㎡(17.3평) | 1 |
| 뉴그린1부곡동 | 1990년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원57.33㎡(17.3평) | 17 |
| 금광예다움구서동 | 2016년 | 2026.09.15 | 1억 4,000만원41.77㎡(12.6평) | 1 |
장전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장전장전동 | 2017년 | 2026.10.06 | 7억 7,000만원59.91㎡(18.1평) | 150 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지장전동 | 2012년 | 2026.10.15 | 5억 500만원84.99㎡(25.7평) | 61 |
| 장전동금정산SKVIEW장전동 | 2010년 | 2026.10.20 | 6억 9,000만원127.62㎡(38.6평) | 49 |
| 장전삼정그린코아더베스트장전동 | 2018년 | 2026.10.19 | 4억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 금정산2차쌍용예가장전동 | 2014년 | 2026.10.17 | 5억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 29 |
| 금정산쌍용예가장전동 | 2012년 | 2026.07.29 | 4억 4,000만원74.04㎡(22.4평) | 28 |
| 윤성리버티장전동 | 2019년 | 2026.09.29 | 1억 7,000만원47.42㎡(14.3평) | 17 |
| 장전경보장전동 | 1997년 | 2026.10.13 | 3억 5,000만원82.25㎡(24.9평) | 17 |
| 금정힐스테이트장전동 | 2010년 | 2026.09.04 | 5억 2,000만원104.03㎡(31.5평) | 11 |
| 벽산블루밍장전디자인시티1단지장전동 | 2012년 | 2026.05.27 | 4억 3,300만원67.37㎡(20.4평) | 11 |
| 온천장역삼정그린코아장전동 | 2014년 | 2026.09.28 | 6,000만원23.57㎡(7.1평) | 10 |
| 금정산한신장전동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 1,000만원84.65㎡(25.6평) | 9 |