일원타워맨션 실거래가
부산 서구 암남동 552-2 · 장군산로46번길 27 · 1992년 준공
일원타워맨션의 최근 매매가는 1억 5,200만원(2026.04.04, 전용 82.95㎡(25.1평), 8층), 최고가는 1억 5,200만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
일원타워맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.95㎡(25.1평) | 1억 5,200만원2026.04.04 | 1억 5,200만원 | - | 1 |
| 83.67㎡(25.3평) | - | - | 1억원2026.05.20 | 0 |
일원타워맨션 시세 분석
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
일원타워맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,200만원 (전용 82.95㎡(25.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 640만원 | 1억 640만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,849만원 | 4,849만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
일원타워맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 82.95㎡(25.1평) | 8층 | 1억 5,200만원 |
일원타워맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 83.67㎡(25.3평) | 8층 | 전세 | 1억원 |
일원타워맨션 자주 묻는 질문
Q. 일원타워맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.04 전용 82.95㎡(25.1평) 8층 1억 5,200만원입니다.
Q. 일원타워맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.04 전용 82.95㎡(25.1평) 1억 5,200만원입니다.
Q. 일원타워맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.20 전용 83.67㎡(25.3평) 보증금 1억원입니다.
Q. 일원타워맨션은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 일원타워맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,200만원(전용 82.95㎡(25.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,849만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일원타워맨션 주소(위치)는?
부산 서구 암남동 552-2 (도로명: 장군산로46번길 27)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효정풍경채서대신동3가 | 2019년 | 2026.09.07 | 1억 5,000만원45.57㎡(13.8평) | 4 |
| 삼경빌라맨션암남동 | 1989년 | 2026.07.14 | 1억 4,500만원84.58㎡(25.6평) | 5 |
| 송도삼정비치맨션암남동 | 1988년 | 2026.06.25 | 1억 4,500만원61.56㎡(18.6평) | 2 |
| 대진타워맨션남부민동 | 1985년 | 2026.10.14 | 1억 6,200만원78.66㎡(23.8평) | 3 |
| 마린포시즌2차남부민동 | 2018년 | 2026.07.25 | 1억 6,500만원49.53㎡(15.0평) | 3 |
| 남성한빛가든서대신동3가 | 1996년 | 2026.07.04 | 1억 6,500만원59.34㎡(18.0평) | 8 |
| 송도현대암남동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 3 |
| 부백웨스턴타워서대신동3가 | 2013년 | 2026.10.20 | 1억 7,000만원52.56㎡(15.9평) | 3 |
암남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도더퍼스트비치암남동 | 2024년 | 2026.10.15 | 6억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 147 |
| 힐스테이트이진베이시티아파트암남동 | 2022년 | 2026.10.06 | 11억 5,000만원116.55㎡(35.3평) | 51 |
| 송도풍림아이원암남동 | 2010년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원126.58㎡(38.3평) | 13 |
| 송도서린엘마르암남동 | 2016년 | 2026.08.28 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 12 |
| 비스타동원더비치테라스암남동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 5,500만원84.67㎡(25.6평) | 11 |
| 송도동일스위트암남동 | 2006년 | 2026.07.04 | 1억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 6 |
| 송도정림비치타운암남동 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원84.4㎡(25.5평) | 6 |
| 삼경빌라맨션암남동 | 1989년 | 2026.07.14 | 1억 4,500만원84.58㎡(25.6평) | 5 |
| 송도혜성비치타운암남동 | 1993년 | 2026.06.19 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 기산비치타운암남동 | 1996년 | 2026.07.28 | 3억원99.82㎡(30.2평) | 3 |
| 송도타워맨션암남동 | 1995년 | 2026.03.06 | 2억 4,000만원66.96㎡(20.3평) | 3 |
| 송도자유비치암남동 | 1997년 | 2026.05.25 | 6,270만원48.63㎡(14.7평) | 3 |