천우네오젠아파트 실거래가
서울 강서구 내발산동 665-17 · 우장산로 13 · 2006년 준공
천우네오젠아파트의 최근 매매가는 6억 3,000만원(2026.04.08, 전용 83.32㎡(25.2평), 6층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
천우네오젠아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.32㎡(25.2평) | 6억 3,000만원2026.04.08 | 6억 3,000만원 | 4억 2,000만원2026.05.24 | 1 |
천우네오젠아파트 시세 분석
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
천우네오젠아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,000만원 (전용 83.32㎡(25.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 4억 4,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 9,073만원 | 2억 173만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 211만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
천우네오젠아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 83.32㎡(25.2평) | 6층 | 6억 3,000만원 |
천우네오젠아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.24 | 83.32㎡(25.2평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.02 | 83.32㎡(25.2평) | 7층 | 전세 | 4억 4,800만원 |
천우네오젠아파트 자주 묻는 질문
Q. 천우네오젠아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.08 전용 83.32㎡(25.2평) 6층 6억 3,000만원입니다.
Q. 천우네오젠아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.08 전용 83.32㎡(25.2평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 천우네오젠아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.24 전용 83.32㎡(25.2평) 보증금 4억 2,000만원입니다.
Q. 천우네오젠아파트은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 천우네오젠아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,000만원(전용 83.32㎡(25.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 9,073만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천우네오젠아파트 주소(위치)는?
서울 강서구 내발산동 665-17 (도로명: 우장산로 13)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신안네트빌2단지방화동 | 2002년 | 2026.07.09 | 6억 3,000만원57.17㎡(17.3평) | 3 |
| 화곡예다움화곡동 | 2005년 | 2026.07.09 | 6억 3,000만원84.03㎡(25.4평) | 4 |
| 방화3차우림필유방화동 | 2005년 | 2026.08.06 | 6억 2,500만원59.89㎡(18.1평) | 10 |
| 강서뉴타워화곡동 | 2013년 | 2025.12.22 | 6억 3,500만원82.04㎡(24.8평) | 1 |
| 원다벨라빌내발산동 | 2001년 | 2026.07.29 | 6억 4,000만원84.02㎡(25.4평) | 3 |
| 등촌센트럴르씨엘등촌동 | 2026년 | 2026.09.15 | 6억 2,000만원44.55㎡(13.5평) | 3 |
| 유니드내발산동 | 2005년 | 2025.11.08 | 6억 4,000만원73.51㎡(22.2평) | 1 |
| 내발산우신웨스트빌내발산동 | 2005년 | 2026.05.23 | 6억 4,500만원84.38㎡(25.5평) | 2 |
내발산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우장산힐스테이트내발산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 16억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 마곡수명산파크4단지내발산동 | 2008년 | 2026.08.01 | 11억 4,800만원59.84㎡(18.1평) | 29 |
| 마곡수명산파크2단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.17 | 14억 9,500만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 마곡수명산파크5단지내발산동 | 2008년 | 2026.10.09 | 11억 3,500만원59.87㎡(18.1평) | 19 |
| 마곡수명산파크3단지내발산동 | 2007년 | 2026.07.31 | 12억 5,000만원84.53㎡(25.6평) | 19 |
| 마곡수명산파크7단지내발산동 | 2008년 | 2026.09.16 | 10억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 18 |
| 마곡수명산파크1단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.14 | 14억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 15 |
| 길성그랑프리텔내발산동 | 2003년 | 2026.08.28 | 8억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 마곡수명산파크6단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.27 | 12억 3,750만원84.68㎡(25.6평) | 8 |
| 롯데2내발산동 | 2003년 | 2026.09.19 | 10억 5,200만원84.71㎡(25.6평) | 7 |
| 우장산타워빌내발산동 | 2002년 | 2026.06.27 | 7억 2,000만원84.6㎡(25.6평) | 6 |
| 강서월드메르디앙내발산동 | 2006년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |