마곡수명산파크3단지 실거래가
서울 강서구 내발산동 751 · 수명로1길 110 · 2007년 준공
마곡수명산파크3단지의 최근 매매가는 12억 5,000만원(2026.07.31, 전용 84.53㎡(25.6평), 3층), 최고가는 13억 4,000만원, 최근 전세는 7억 3,000만원, 전세가율은 약 34%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
마곡수명산파크3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.53㎡(25.6평) | 12억 5,000만원2026.07.31 | 13억 4,000만원 | 7억 3,000만원2026.10.19 | 19 |
마곡수명산파크3단지 시세 분석
- 전용 84.53㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(13억 4,000만원)보다 6.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,877만원으로 내발산동 평균(4,643만원)보다 5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
마곡수명산파크3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 5,000만원 (전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 250만원 | 7억 250만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 239만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.53㎡(25.6평) 매매가 추이
마곡수명산파크3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.53㎡(25.6평) | 3층 | 12억 5,000만원▲2.5% |
| 2026.07.27 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 12억 2,000만원▼9% |
| 2026.07.24 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 13억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 12억 1,000만원▼6.2% |
| 2026.06.15 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 84.53㎡(25.6평) | 9층 | 12억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.53㎡(25.6평) | 2층 | 11억 7,000만원▼0.8% |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 11억 8,000만원▼7.1% |
| 2026.04.06 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 11억 8,000만원▲55.3% |
| 2026.03.24 | 84.53㎡(25.6평) | 15층 | 7억 6,000만원▼33.7% |
| 2026.02.19 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 11억 4,700만원▼2.8% |
| 2026.02.05 | 84.53㎡(25.6평) | 13층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.53㎡(25.6평) | 7층 | 11억 5,500만원▼1.3% |
| 2026.01.17 | 84.53㎡(25.6평) | 13층 | 11억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 11억 4,000만원▲0.9% |
| 2025.11.28 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 11억 3,000만원▲3.4% |
| 2025.11.28 | 84.76㎡(25.6평) | 2층 | 10억 9,300만원▼5% |
| 2025.11.19 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 11억 5,000만원 |
마곡수명산파크3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.53㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.53㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 6,225만원 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,225만원 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.09.09 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 6,403만원 |
| 2026.08.24 | 84.53㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 5,288만원 |
| 2026.08.14 | 84.53㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.53㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 185만원 |
| 2026.08.06 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 8,587만원 |
| 2026.08.06 | 84.53㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 3,014만원 |
| 2026.07.23 | 84.76㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 9,764만원 |
| 2026.07.22 | 84.53㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억 9,764만원 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 9,764만원 |
| 2026.07.22 | 84.76㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 9,764만원 |
| 2026.07.22 | 84.53㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 9,764만원 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.53㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.07.09 | 84.53㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.07.09 | 84.75㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.07.08 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.07.08 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 4,294만원 |
| 2026.07.07 | 84.76㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 4,294만원 |
| 2026.07.07 | 84.53㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.06.21 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.12 | 84.76㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.06.11 | 84.53㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 3억 8,587만원 |
| 2026.06.10 | 84.53㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 6,428만원 |
| 2026.06.10 | 84.53㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.06.10 | 84.53㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 5,457만원 |
| 2026.05.21 | 84.53㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.05.20 | 84.76㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 4,294만원 |
| 2026.05.10 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.05.10 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.05.09 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 8,083만원 |
마곡수명산파크3단지 자주 묻는 질문
Q. 마곡수명산파크3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 84.53㎡(25.6평) 3층 12억 5,000만원입니다.
Q. 마곡수명산파크3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.24 전용 84.96㎡(25.7평) 13억 4,000만원입니다.
Q. 마곡수명산파크3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.53㎡(25.6평) 보증금 7억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 34%입니다.
Q. 마곡수명산파크3단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 마곡수명산파크3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 5,000만원(전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 250만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마곡수명산파크3단지 주소(위치)는?
서울 강서구 내발산동 751 (도로명: 수명로1길 110)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1염창동 | 1994년 | 2026.09.19 | 12억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 강변코아루염창동 | 2007년 | 2026.05.19 | 12억 4,000만원114.78㎡(34.7평) | 7 |
| 가양역두산위브등촌동 | 2022년 | 2026.08.11 | 12억 4,000만원64.46㎡(19.5평) | 13 |
| 극동상록수염창동 | 1999년 | 2026.07.25 | 12억 3,800만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 마곡수명산파크6단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.27 | 12억 3,750만원84.68㎡(25.6평) | 8 |
| 강나루2현대가양동 | 2001년 | 2026.10.13 | 12억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 강변월드메르디앙염창동 | 2010년 | 2026.09.11 | 12억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 9 |
| 동아염창동 | 1998년 | 2026.10.06 | 12억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 48 |
내발산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우장산힐스테이트내발산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 16억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 마곡수명산파크4단지내발산동 | 2008년 | 2026.08.01 | 11억 4,800만원59.84㎡(18.1평) | 29 |
| 마곡수명산파크2단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.17 | 14억 9,500만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 마곡수명산파크5단지내발산동 | 2008년 | 2026.10.09 | 11억 3,500만원59.87㎡(18.1평) | 19 |
| 마곡수명산파크7단지내발산동 | 2008년 | 2026.09.16 | 10억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 18 |
| 마곡수명산파크1단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.14 | 14억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 15 |
| 길성그랑프리텔내발산동 | 2003년 | 2026.08.28 | 8억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 마곡수명산파크6단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.27 | 12억 3,750만원84.68㎡(25.6평) | 8 |
| 롯데2내발산동 | 2003년 | 2026.09.19 | 10억 5,200만원84.71㎡(25.6평) | 7 |
| 우장산타워빌내발산동 | 2002년 | 2026.06.27 | 7억 2,000만원84.6㎡(25.6평) | 6 |
| 강서월드메르디앙내발산동 | 2006년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 롯데1차내발산동 | 2002년 | 2026.07.30 | 8억 6,800만원84.62㎡(25.6평) | 4 |