마곡수명산파크6단지 실거래가
서울 강서구 내발산동 759 · 수명로2길 63 · 2007년 준공
마곡수명산파크6단지의 최근 매매가는 12억 3,750만원(2026.08.27, 전용 84.68㎡(25.6평), 7층), 최고가는 12억 3,750만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
마곡수명산파크6단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.97㎡(15.1평) | - | - | 8,810만원2025.11.24 | 0 |
| 84.68㎡(25.6평) | 12억 3,750만원2026.08.27 | 12억 3,750만원 | 6억원2026.07.31 | 8 |
마곡수명산파크6단지 시세 분석
- 전용 84.68㎡(25.6평) 최근 거래(12억 3,750만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,750만원으로 내발산동 평균(4,640만원)보다 2.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
마곡수명산파크6단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 3,750만원 (전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,500만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 9,448만원 | 6억 8,948만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 236만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.68㎡(25.6평) 매매가 추이
마곡수명산파크6단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.68㎡(25.6평) | 7층 | 12억 3,750만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.82㎡(25.7평) | 3층 | 12억원▼1.4% |
| 2026.05.30 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 12억 1,700만원신고가 |
| 2026.04.01 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 11억 9,200만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.53㎡(25.6평) | 9층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 10억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.16 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 10억 4,000만원▼0.7% |
| 2025.11.14 | 84.53㎡(25.6평) | 4층 | 10억 4,700만원▼3.9% |
| 2025.11.13 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 10억 9,000만원 |
마곡수명산파크6단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 49.83㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 5,745만원 / 월 15만원 |
| 2026.10.09 | 49.93㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,471만원 / 월 31만원 |
| 2026.08.19 | 49.97㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 3,822만원 / 월 28만원 |
| 2026.08.12 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 8,253만원 / 월 1만원 |
| 2026.08.06 | 49.97㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 3,679만원 / 월 27만원 |
| 2026.08.06 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 3,679만원 / 월 27만원 |
| 2026.07.31 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.20 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.15 | 84.68㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 75만원 |
| 2026.06.19 | 84.68㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.06.11 | 49.83㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1,719만원 / 월 32만원 |
| 2026.06.10 | 49.97㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 6,567만원 / 월 13만원 |
| 2026.06.10 | 49.93㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 2,222만원 / 월 31만원 |
| 2026.05.20 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 8,179만원 / 월 4만원 |
| 2026.03.10 | 49.83㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 6,814만원 / 월 11만원 |
| 2026.03.04 | 49.83㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 3,822만원 / 월 28만원 |
| 2026.03.04 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 3,822만원 / 월 28만원 |
| 2026.03.04 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 3,822만원 / 월 28만원 |
| 2026.03.04 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 5,407만원 / 월 19만원 |
| 2026.02.11 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.02.10 | 49.83㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 6,814만원 / 월 11만원 |
| 2026.02.10 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 8,623만원 / 월 1만원 |
| 2026.01.27 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1,719만원 / 월 32만원 |
| 2026.01.19 | 84.82㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.16 | 49.93㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 3,822만원 / 월 28만원 |
| 2026.01.14 | 49.93㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 2,222만원 / 월 31만원 |
| 2026.01.14 | 49.93㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 6,703만원 / 월 12만원 |
| 2026.01.14 | 49.93㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 1,528만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.13 | 49.97㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 6,703만원 / 월 12만원 |
| 2026.01.13 | 49.97㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 4,814만원 / 월 22만원 |
| 2026.01.13 | 49.97㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 1,719만원 / 월 32만원 |
| 2025.12.15 | 84.68㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2025.12.10 | 49.83㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 6,567만원 / 월 13만원 |
| 2025.12.10 | 49.83㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 8,396만원 / 월 2만원 |
| 2025.12.04 | 84.53㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 1,614만원 / 월 32만원 |
| 2025.11.27 | 49.93㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 5,350만원 / 월 39만원 |
| 2025.11.27 | 49.83㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 8,179만원 / 월 4만원 |
| 2025.11.25 | 49.97㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 3,822만원 / 월 28만원 |
| 2025.11.25 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 3,822만원 / 월 28만원 |
마곡수명산파크6단지 자주 묻는 질문
Q. 마곡수명산파크6단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 84.68㎡(25.6평) 7층 12억 3,750만원입니다.
Q. 마곡수명산파크6단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.27 전용 84.68㎡(25.6평) 12억 3,750만원입니다.
Q. 마곡수명산파크6단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 84.68㎡(25.6평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 마곡수명산파크6단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 마곡수명산파크6단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 3,750만원(전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 9,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 9,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마곡수명산파크6단지 주소(위치)는?
서울 강서구 내발산동 759 (도로명: 수명로2길 63)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 극동상록수염창동 | 1999년 | 2026.07.25 | 12억 3,800만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 강변코아루염창동 | 2007년 | 2026.05.19 | 12억 4,000만원114.78㎡(34.7평) | 7 |
| 가양역두산위브등촌동 | 2022년 | 2026.08.11 | 12억 4,000만원64.46㎡(19.5평) | 14 |
| 강나루2현대가양동 | 2001년 | 2026.10.13 | 12억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 강변월드메르디앙염창동 | 2010년 | 2026.09.11 | 12억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 9 |
| 동아염창동 | 1998년 | 2026.10.06 | 12억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 48 |
| 가양강나루현대가양동 | 1999년 | 2026.10.06 | 12억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 27 |
| 성원염창동 | 2001년 | 2026.08.21 | 12억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 20 |
내발산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우장산힐스테이트내발산동 | 2005년 | 2026.10.19 | 17억원101.87㎡(30.8평) | 72 |
| 마곡수명산파크4단지내발산동 | 2008년 | 2026.08.01 | 11억 4,800만원59.84㎡(18.1평) | 29 |
| 마곡수명산파크2단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.17 | 14억 9,500만원84.75㎡(25.6평) | 20 |
| 마곡수명산파크5단지내발산동 | 2008년 | 2026.10.09 | 11억 3,500만원59.87㎡(18.1평) | 19 |
| 마곡수명산파크3단지내발산동 | 2007년 | 2026.07.31 | 12억 5,000만원84.53㎡(25.6평) | 19 |
| 마곡수명산파크7단지내발산동 | 2008년 | 2026.09.16 | 10억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 18 |
| 마곡수명산파크1단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.14 | 14억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 15 |
| 길성그랑프리텔내발산동 | 2003년 | 2026.08.28 | 8억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 롯데2내발산동 | 2003년 | 2026.09.19 | 10억 5,200만원84.71㎡(25.6평) | 7 |
| 우장산타워빌내발산동 | 2002년 | 2026.06.27 | 7억 2,000만원84.6㎡(25.6평) | 6 |
| 강서월드메르디앙내발산동 | 2006년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 롯데1차내발산동 | 2002년 | 2026.07.30 | 8억 6,800만원84.62㎡(25.6평) | 4 |