내발산우신웨스트빌 실거래가
서울 강서구 내발산동 733 · 우장산로2길 21-6 · 2005년 준공
내발산우신웨스트빌의 최근 매매가는 6억 4,500만원(2026.05.23, 전용 84.38㎡(25.5평), 3층), 최고가는 7억 8,200만원, 최근 전세는 5억 8,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
내발산우신웨스트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.73㎡(22.0평) | - | - | 5억 8,000만원2026.09.19 | 0 |
| 84.38㎡(25.5평) | 6억 4,500만원2026.05.23 | 7억 8,200만원 | 5억 1,450만원2026.07.17 | 2 |
내발산우신웨스트빌 시세 분석
- 전용 84.38㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(7억 8,200만원)보다 17.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,527만원으로 내발산동 평균(4,643만원)보다 45.6% 낮습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
내발산우신웨스트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,500만원 (전용 84.38㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,800만원 | 4억 5,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 74만원 | 2억 724만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 123만원 | 216만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.38㎡(25.5평) 매매가 추이
내발산우신웨스트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 6억 4,500만원▼17.5% |
| 2026.03.24 | 84.38㎡(25.5평) | 8층 | 7억 8,200만원 |
내발산우신웨스트빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 72.73㎡(22.0평) | 12층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.38㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.06.30 | 84.38㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.30 | 84.38㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 4억 9,980만원 |
| 2026.04.15 | 83.92㎡(25.4평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.18 | 72.73㎡(22.0평) | 12층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
내발산우신웨스트빌 자주 묻는 질문
Q. 내발산우신웨스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.23 전용 84.38㎡(25.5평) 3층 6억 4,500만원입니다.
Q. 내발산우신웨스트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.24 전용 84.38㎡(25.5평) 7억 8,200만원입니다.
Q. 내발산우신웨스트빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 72.73㎡(22.0평) 보증금 5억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 내발산우신웨스트빌은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 내발산우신웨스트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,500만원(전용 84.38㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 5,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 74만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 내발산우신웨스트빌 주소(위치)는?
서울 강서구 내발산동 733 (도로명: 우장산로2길 21-6)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원다벨라빌내발산동 | 2001년 | 2026.07.29 | 6억 4,000만원84.02㎡(25.4평) | 3 |
| 마곡보타닉가양동 | 2019년 | 2026.06.04 | 6억 5,000만원59.14㎡(17.9평) | 2 |
| 더트루엘마곡HQ공항동 | 2024년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원48.33㎡(14.6평) | 104 |
| 신안네트빌1단지방화동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 5,000만원84.02㎡(25.4평) | 12 |
| 유니드내발산동 | 2005년 | 2025.11.08 | 6억 4,000만원73.51㎡(22.2평) | 1 |
| 나성등촌동 | 2003년 | 2026.05.21 | 6억 5,500만원59.83㎡(18.1평) | 8 |
| 강서뉴타워화곡동 | 2013년 | 2025.12.22 | 6억 3,500만원82.04㎡(24.8평) | 1 |
| 신안네트빌2단지방화동 | 2002년 | 2026.07.09 | 6억 3,000만원57.17㎡(17.3평) | 3 |
내발산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우장산힐스테이트내발산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 16억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 마곡수명산파크4단지내발산동 | 2008년 | 2026.08.01 | 11억 4,800만원59.84㎡(18.1평) | 29 |
| 마곡수명산파크2단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.17 | 14억 9,500만원84.75㎡(25.6평) | 21 |
| 마곡수명산파크5단지내발산동 | 2008년 | 2026.10.09 | 11억 3,500만원59.87㎡(18.1평) | 19 |
| 마곡수명산파크3단지내발산동 | 2007년 | 2026.07.31 | 12억 5,000만원84.53㎡(25.6평) | 19 |
| 마곡수명산파크7단지내발산동 | 2008년 | 2026.09.16 | 10억 9,800만원84.68㎡(25.6평) | 18 |
| 마곡수명산파크1단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.14 | 14억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 15 |
| 길성그랑프리텔내발산동 | 2003년 | 2026.08.28 | 8억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 마곡수명산파크6단지내발산동 | 2007년 | 2026.08.27 | 12억 3,750만원84.68㎡(25.6평) | 8 |
| 롯데2내발산동 | 2003년 | 2026.09.19 | 10억 5,200만원84.71㎡(25.6평) | 7 |
| 우장산타워빌내발산동 | 2002년 | 2026.06.27 | 7억 2,000만원84.6㎡(25.6평) | 6 |
| 강서월드메르디앙내발산동 | 2006년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |