미래하임(9-46) 실거래가
서울 은평구 대조동 9-46 · 불광로1길 12 · 2013년 준공
미래하임(9-46)의 최근 매매가는 4억 3,900만원(2026.10.06, 전용 39.92㎡(12.1평), 9층), 최고가는 4억 3,900만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
미래하임(9-46) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.92㎡(12.1평) | 4억 3,900만원2026.10.06 | 4억 3,900만원 | 3억원2026.05.23 | 2 |
미래하임(9-46) 시세 분석
- 전용 39.92㎡(12.1평) 최근 거래(4억 3,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,635만원으로 대조동 평균(3,362만원)보다 8.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
미래하임(9-46) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,900만원 (전용 39.92㎡(12.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,560만원 | 3억 730만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,131만원 | 1억 3,961만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 147만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.92㎡(12.1평) 매매가 추이
미래하임(9-46) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 39.92㎡(12.1평) | 9층 | 4억 3,900만원신고가 |
| 2026.04.20 | 39.92㎡(12.1평) | 13층 | 4억 2,000만원 |
미래하임(9-46) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 39.92㎡(12.1평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
미래하임(9-46) 자주 묻는 질문
Q. 미래하임(9-46) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 39.92㎡(12.1평) 9층 4억 3,900만원입니다.
Q. 미래하임(9-46) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.06 전용 39.92㎡(12.1평) 4억 3,900만원입니다.
Q. 미래하임(9-46) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.23 전용 39.92㎡(12.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 미래하임(9-46)은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 미래하임(9-46) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,900만원(전용 39.92㎡(12.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,131만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미래하임(9-46) 주소(위치)는?
서울 은평구 대조동 9-46 (도로명: 불광로1길 12)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남갈현동 | 1998년 | 2026.07.17 | 4억 4,000만원59.92㎡(18.1평) | 3 |
| 세민하이파크신사동 | 2017년 | 2026.07.09 | 4억 4,200만원40.19㎡(12.2평) | 1 |
| 동익파크2동(355-98)구산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 4억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 남청파인힐응암동 | 2001년 | 2026.09.01 | 4억 3,000만원55.14㎡(16.7평) | 3 |
| 장미아파트대조동 | 2001년 | 2026.07.12 | 4억 3,000만원66.95㎡(20.3평) | 3 |
| 거장카운티녹번동 | 2020년 | 2026.02.26 | 4억 3,000만원44.55㎡(13.5평) | 1 |
| 거장메카녹번동 | 2019년 | 2026.08.27 | 4억 5,900만원40.97㎡(12.4평) | 8 |
| 경향파크구산동 | 1989년 | 2026.09.17 | 4억 6,000만원84.75㎡(25.6평) | 4 |
대조동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성타운대조동 | 1997년 | 2026.09.03 | 6억 5,500만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 뉴캐슬대조동 | 2013년 | 2026.04.29 | 1억 2,500만원16.56㎡(5.0평) | 20 |
| 제이타워4대조동 | 2013년 | 2026.05.14 | 1억 5,000만원12.16㎡(3.7평) | 12 |
| 루체하임대조동 | 2023년 | 2026.07.28 | 5억 5,500만원48.08㎡(14.5평) | 11 |
| 대경홈타운대조동 | 2014년 | 2026.08.07 | 1억 2,200만원13.79㎡(4.2평) | 9 |
| 대경아르체아파트대조동 | 2021년 | 2026.10.09 | 2억 7,500만원25.28㎡(7.6평) | 6 |
| 주주베B대조동 | 2014년 | 2026.05.08 | 1억 3,500만원13.35㎡(4.0평) | 6 |
| 북한산포레스트대조동 | 2021년 | 2026.04.30 | 1억 9,000만원19.08㎡(5.8평) | 4 |
| 주주베에이대조동 | 2014년 | 2026.05.26 | 1억 2,500만원12.77㎡(3.9평) | 4 |
| 모아아파트(102동)대조동 | 2020년 | 2026.04.27 | 2억 6,000만원21.27㎡(6.4평) | 4 |
| 정익제이원6차대조동 | 2017년 | 2026.06.02 | 2억 9,600만원29.99㎡(9.1평) | 4 |
| 장미아파트대조동 | 2001년 | 2026.07.12 | 4억 3,000만원66.95㎡(20.3평) | 3 |