리첸퍼스트 실거래가
경남 김해시 구산동 748-8 · 김해대로 1894-27 · 2017년 준공
리첸퍼스트의 최근 매매가는 1억 8,800만원(2026.05.10, 전용 80.54㎡(24.4평), 5층), 최고가는 1억 8,800만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
리첸퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.54㎡(24.4평) | 1억 8,800만원2026.05.10 | 1억 8,800만원 | 1억 5,000만원2026.06.05 | 2 |
리첸퍼스트 시세 분석
- 전용 80.54㎡(24.4평) 최근 거래(1억 8,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 772만원으로 구산동 평균(861만원)보다 10.3% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
리첸퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,800만원 (전용 80.54㎡(24.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,160만원 | 1억 3,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,983만원 | 5,983만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.54㎡(24.4평) 매매가 추이
리첸퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.10 | 80.54㎡(24.4평) | 5층 | 1억 8,800만원 |
| 2026.02.25 | 80.54㎡(24.4평) | 5층 | 1억 8,800만원 |
리첸퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 80.54㎡(24.4평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.17 | 80.54㎡(24.4평) | 10층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
리첸퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 리첸퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.10 전용 80.54㎡(24.4평) 5층 1억 8,800만원입니다.
Q. 리첸퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.10 전용 80.54㎡(24.4평) 1억 8,800만원입니다.
Q. 리첸퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.05 전용 80.54㎡(24.4평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 리첸퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 리첸퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,800만원(전용 80.54㎡(24.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,983만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 리첸퍼스트 주소(위치)는?
경남 김해시 구산동 748-8 (도로명: 김해대로 1894-27)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월산마을10단지에스케이뷰부곡동 | 2005년 | 2026.08.12 | 1억 9,000만원90.07㎡(27.2평) | 8 |
| 반도보라전하동 | 1998년 | 2026.09.17 | 1억 9,000만원84.85㎡(25.7평) | 16 |
| 남명더라우1단지무계동 | 2017년 | 2026.09.11 | 1억 8,500만원59.82㎡(18.1평) | 5 |
| 젤미마을5단지푸르지오7차삼문동 | 2005년 | 2026.10.20 | 1억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 남명더라우2단지무계동 | 2017년 | 2026.10.17 | 1억 8,400만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 장유the#무계동 | 2007년 | 2026.09.21 | 1억 9,200만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 협성휴포레진영진영읍 여래리 | 2017년 | 2026.10.12 | 1억 8,400만원68.46㎡(20.7평) | 34 |
| 갑오마을6단지부영9차대청동 | 2002년 | 2026.08.31 | 1억 8,400만원80.75㎡(24.4평) | 29 |
구산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일유앤아이구산동 | 2004년 | 2026.10.08 | 1억 9,400만원59.78㎡(18.1평) | 72 |
| 동원구산동 | 2001년 | 2026.10.23 | 7,500만원49.92㎡(15.1평) | 48 |
| 구산이진캐스빌2단지구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 한라비발디구산동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
| 일동미라주구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 29 |
| 구산제2주공구산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 6,400만원41.85㎡(12.7평) | 28 |
| 구산이진캐스빌1단지구산동 | 2013년 | 2026.10.10 | 3억 1,200만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 구산3주공구산동 | 2000년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 구산5주공구산동 | 1999년 | 2026.10.05 | 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 21 |
| 광남백조구산동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8,300만원60.08㎡(18.2평) | 18 |
| 구산4주공구산동 | 1999년 | 2026.10.08 | 9,400만원49.62㎡(15.0평) | 16 |
| 시영구산동 | 1994년 | 2026.08.26 | 8,550만원49.88㎡(15.1평) | 11 |