달동힐스테이트2차 실거래가

울산 남구 달동 1330-3 · 왕생로86번길 43 · 2006년 준공

달동힐스테이트2차의 최근 매매가는 7억 9,000만원(2026.03.05, 전용 129.28㎡(39.1평), 7층), 최고가는 7억 9,000만원, 최근 전세는 5억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)

달동힐스테이트2차 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
129.28㎡(39.1평)7억 9,000만원2026.03.057억 9,000만원5억원2026.06.304

달동힐스테이트2차 시세 분석

달동힐스테이트2차 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 7억 9,000만원 (전용 129.28㎡(39.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)5억 5,300만원5억 5,300만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함2억 6,384만원2억 6,384만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등264만원264만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 129.28㎡(39.1평) 매매가 추이

달동힐스테이트2차 월평균 매매가 추이2026년 2월 7억 2,800만원2026년 3월 7억 9,000만원
2026년 2월7억 9,000만원 ~ 7억 2,800만원2026년 3월

달동힐스테이트2차 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.03.05129.28㎡(39.1평)7층7억 9,000만원신고가
2026.02.27129.28㎡(39.1평)12층7억 1,500만원▼2.1%
2026.02.25129.28㎡(39.1평)8층7억 3,000만원▼1.2%
2026.02.09129.28㎡(39.1평)13층7억 3,900만원

달동힐스테이트2차 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.06.30129.28㎡(39.1평)12층전세5억원
2026.03.06129.28㎡(39.1평)7층전세2억원

달동힐스테이트2차 자주 묻는 질문

Q. 달동힐스테이트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.03.05 전용 129.28㎡(39.1평) 7층 7억 9,000만원입니다.

Q. 달동힐스테이트2차 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.05 전용 129.28㎡(39.1평) 7억 9,000만원입니다.

Q. 달동힐스테이트2차 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.06.30 전용 129.28㎡(39.1평) 보증금 5억원입니다.

Q. 달동힐스테이트2차은(는) 몇 년식인가요?

2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.

Q. 달동힐스테이트2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 7억 9,000만원(전용 129.28㎡(39.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 5,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 6,384만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 달동힐스테이트2차 주소(위치)는?

울산 남구 달동 1330-3 (도로명: 왕생로86번길 43)에 있습니다.

남구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
옥동삼익옥동1999년2026.09.237억 8,000만원84.87㎡(25.7평)7
대공원코오롱파크폴리스신정동2009년2026.07.258억 300만원119.74㎡(36.2평)17
대명루첸신정동2016년2026.09.288억 800만원83.17㎡(25.2평)39
울산문수로두산위브더제니스신정동2022년2026.08.078억 1,000만원84.44㎡(25.5평)38
더샵번영센트로야음동2023년2026.09.068억 2,000만원84.88㎡(25.7평)56
힐스테이트수암(1단지)야음동2019년2026.10.168억 2,500만원84.49㎡(25.6평)60
무거위브자이무거동2013년2026.10.158억 4,500만원157.07㎡(47.5평)40
울산신정푸르지오신정동2012년2026.10.127억 2,000만원84.96㎡(25.7평)88

달동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
달동주공1단지달동1993년2026.09.301억 6,000만원41.85㎡(12.7평)46
삼산선경달동1991년2026.10.112억 9,800만원76.23㎡(23.1평)41
달동주공2단지달동1993년2026.10.091억 4,700만원38.64㎡(11.7평)41
번영로코아루더클래식달동2017년2026.09.074억 7,500만원84.55㎡(25.6평)30
어울림달동1999년2026.08.252억 7,800만원59.85㎡(18.1평)28
달동SKVIEW달동1999년2026.07.284억 4,500만원76.02㎡(23.0평)27
달동삼성2달동1997년2026.08.072억 6,500만원59.88㎡(18.1평)22
울산센트럴자이달동2015년2026.09.086억 5,000만원90.65㎡(27.4평)18
달동현대1달동1990년2026.10.163억 6,000만원84.99㎡(25.7평)17
달동삼성1달동1997년2026.10.092억 8,000만원59.88㎡(18.1평)16
현대3차달동1995년2026.07.093억 3,800만원84.99㎡(25.7평)15
달동삼정그린코아달동2013년2026.08.311억 100만원30.8㎡(9.3평)10

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