수앤에스 실거래가
울산 남구 신정동 495-44 · 중앙로258번길 5 · 2018년 준공
수앤에스의 최근 매매가는 3억 2,500만원(2026.06.04, 전용 84.54㎡(25.6평), 3층), 최고가는 3억 2,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
수앤에스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.54㎡(25.6평) | 3억 2,500만원2026.06.04 | 3억 2,500만원 | - | 3 |
수앤에스 시세 분석
- 전용 84.54㎡(25.6평) 최근 거래(3억 2,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,271만원으로 신정동 평균(2,255만원)보다 43.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
수앤에스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,500만원 (전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,750만원 | 2억 2,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 336만원 | 1억 336만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 109만원 | 109만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.54㎡(25.6평) 매매가 추이
수앤에스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 84.54㎡(25.6평) | 3층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.28 | 84.54㎡(25.6평) | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.54㎡(25.6평) | 10층 | 3억 2,000만원 |
수앤에스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.29 | 84.54㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
수앤에스 자주 묻는 질문
Q. 수앤에스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 84.54㎡(25.6평) 3층 3억 2,500만원입니다.
Q. 수앤에스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 84.54㎡(25.6평) 3억 2,500만원입니다.
Q. 수앤에스은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 수앤에스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,500만원(전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 336만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수앤에스 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 495-44 (도로명: 중앙로258번길 5)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 동부1야음동 | 1995년 | 2026.05.20 | 3억 2,000만원59.64㎡(18.0평) | 11 |
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| 동부2야음동 | 1996년 | 2026.10.13 | 3억 1,800만원59.64㎡(18.0평) | 28 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 88 |
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| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
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| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 강변센트럴하이츠신정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 8억 8,300만원138.12㎡(41.8평) | 28 |
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