태창파크 실거래가
부산 수영구 민락동 11-1 · 광남로 271 · 1988년 준공
태창파크의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.06.25, 전용 63.14㎡(19.1평), 1층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
태창파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60.8㎡(18.4평) | - | - | 9,000만원2026.04.20 | 0 |
| 63.14㎡(19.1평) | 1억 9,500만원2026.06.25 | 1억 9,500만원 | - | 2 |
| 78.44㎡(23.7평) | 3억원2026.01.02 | 3억원 | - | 1 |
태창파크 시세 분석
- 전용 63.14㎡(19.1평) 최근 거래(1억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,021만원으로 민락동 평균(3,268만원)보다 68.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태창파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 63.14㎡(19.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 63.14㎡(19.1평) 매매가 추이
태창파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 63.14㎡(19.1평) | 1층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.26 | 63.14㎡(19.1평) | 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.02 | 78.44㎡(23.7평) | 4층 | 3억원 |
태창파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 60.8㎡(18.4평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.24 | 73.04㎡(22.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.21 | 60.8㎡(18.4평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
태창파크 자주 묻는 질문
Q. 태창파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.25 전용 63.14㎡(19.1평) 1층 1억 9,500만원입니다.
Q. 태창파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.02 전용 78.44㎡(23.7평) 3억원입니다.
Q. 태창파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.20 전용 60.8㎡(18.4평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 태창파크은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 태창파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 63.14㎡(19.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태창파크 주소(위치)는?
부산 수영구 민락동 11-1 (도로명: 광남로 271)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가비펠리치광안동 | 2020년 | 2026.04.07 | 1억 9,600만원49.8㎡(15.1평) | 5 |
| 국화망미동 | 1979년 | 2026.04.14 | 1억 9,800만원74.08㎡(22.4평) | 1 |
| 에이스센텀빌리지광안동 | 2017년 | 2026.10.06 | 1억 9,820만원39.71㎡(12.0평) | 2 |
| 금보빌라타운광안동 | 1988년 | 2026.08.10 | 1억 9,000만원59.83㎡(18.1평) | 7 |
| 수영SKVIEW2단지망미동 | 2019년 | 2026.06.27 | 1억 9,000만원38.58㎡(11.7평) | 8 |
| 광안마티나광안동 | 2012년 | 2026.05.19 | 1억 9,000만원43.55㎡(13.2평) | 3 |
| 더폼타워광안동 | 2015년 | 2026.02.19 | 1억 8,700만원49.03㎡(14.8평) | 1 |
| 센텀빌리지광안동 | 2003년 | 2026.03.30 | 2억 500만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
민락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 테넌바움294민락동 | 2023년 | 2026.10.17 | 12억원84.62㎡(25.6평) | 79 |
| 부산더샵센텀포레민락동 | 2014년 | 2026.09.10 | 9억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 50 |
| 센텀비스타동원민락동 | 2017년 | 2026.10.09 | 9억 3,200만원84.93㎡(25.7평) | 48 |
| 센텀비치푸르지오민락동 | 2003년 | 2026.10.12 | 8억 1,000만원150.8㎡(45.6평) | 43 |
| 센텀비스타동원2차민락동 | 2017년 | 2026.10.15 | 8억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| e편한세상광안비치민락동 | 2016년 | 2026.07.25 | 6억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| e편한세상오션테라스4단지민락동 | 2020년 | 2026.09.29 | 10억원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| e편한세상오션테라스1단지민락동 | 2020년 | 2026.09.11 | 9억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 광안KCC스위첸하버뷰민락동 | 2021년 | 2026.09.08 | 5억 4,000만원40.38㎡(12.2평) | 14 |
| 롯데캐슬자이언트민락동 | 2003년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 수영만아이파크민락동 | 2006년 | 2026.09.17 | 24억 2,500만원242.76㎡(73.4평) | 13 |
| 진로비치(201,202동)민락동 | 1997년 | 2026.09.02 | 4억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 9 |