가비펠리치 실거래가
부산 수영구 광안동 199-3 · 광남로 100 · 2020년 준공
가비펠리치의 최근 매매가는 1억 9,600만원(2026.04.07, 전용 49.8㎡(15.1평), 5층), 최고가는 2억 4,000만원, 최근 전세는 2억 4,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
가비펠리치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 24.29㎡(7.3평) | - | - | 1억 300만원2026.03.17 | 0 |
| 25.24㎡(7.6평) | 1억 2,800만원2025.12.05 | 1억 2,800만원 | 1억 2,000만원2026.04.03 | 1 |
| 39.39㎡(11.9평) | 1억 7,000만원2025.12.30 | 1억 7,000만원 | - | 1 |
| 49.8㎡(15.1평) | 1억 9,600만원2026.04.07 | 2억 4,000만원 | 2억 4,000만원2026.06.15 | 3 |
가비펠리치 시세 분석
- 전용 49.8㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 18.3% 낮은 수준입니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
가비펠리치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,600만원 (전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,720만원 | 1억 3,720만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,235만원 | 6,235만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 66만원 | 66만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.8㎡(15.1평) 매매가 추이
가비펠리치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 49.8㎡(15.1평) | 5층 | 1억 9,600만원▼10.1% |
| 2026.03.16 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 2억 1,800만원▼9.2% |
| 2025.12.30 | 39.39㎡(11.9평) | 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 25.24㎡(7.6평) | 16층 | 1억 2,800만원 |
| 2025.11.01 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2025.11.01 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 2억 4,000만원 |
가비펠리치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 39.39㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.29 | 49.8㎡(15.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.16 | 25.24㎡(7.6평) | 7층 | 월세 | 100만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.15 | 49.8㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.18 | 24.29㎡(7.3평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.05.13 | 25.24㎡(7.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.29 | 49.8㎡(15.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.09 | 39.39㎡(11.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.03 | 25.24㎡(7.6평) | 17층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.17 | 24.29㎡(7.3평) | 19층 | 전세 | 1억 300만원 |
| 2026.03.16 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.26 | 24.29㎡(7.3평) | 19층 | 전세 | 1억 300만원 |
| 2026.02.12 | 24.29㎡(7.3평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.06 | 25.24㎡(7.6평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.18 | 49.8㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.12.16 | 24.29㎡(7.3평) | 13층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 24.29㎡(7.3평) | 13층 | 월세 | 1억 300만원 / 월 7만원 |
| 2025.11.28 | 49.8㎡(15.1평) | 16층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 10만원 |
가비펠리치 자주 묻는 질문
Q. 가비펠리치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.07 전용 49.8㎡(15.1평) 5층 1억 9,600만원입니다.
Q. 가비펠리치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.01 전용 49.8㎡(15.1평) 2억 4,000만원입니다.
Q. 가비펠리치 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.15 전용 49.8㎡(15.1평) 보증금 2억 4,000만원입니다.
Q. 가비펠리치은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 가비펠리치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,600만원(전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,235만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가비펠리치 주소(위치)는?
부산 수영구 광안동 199-3 (도로명: 광남로 100)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태창파크민락동 | 1988년 | 2026.06.25 | 1억 9,500만원63.14㎡(19.1평) | 3 |
| 국화망미동 | 1979년 | 2026.04.14 | 1억 9,800만원74.08㎡(22.4평) | 1 |
| 에이스센텀빌리지광안동 | 2017년 | 2026.10.06 | 1억 9,820만원39.71㎡(12.0평) | 2 |
| 금보빌라타운광안동 | 1988년 | 2026.08.10 | 1억 9,000만원59.83㎡(18.1평) | 7 |
| 수영SKVIEW2단지망미동 | 2019년 | 2026.06.27 | 1억 9,000만원38.58㎡(11.7평) | 8 |
| 광안마티나광안동 | 2012년 | 2026.05.19 | 1억 9,000만원43.55㎡(13.2평) | 3 |
| 센텀빌리지광안동 | 2003년 | 2026.03.30 | 2억 500만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 더폼타워광안동 | 2015년 | 2026.02.19 | 1억 8,700만원49.03㎡(14.8평) | 1 |
광안동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광안자이광안동 | 2020년 | 2026.10.20 | 9억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 57 |
| 비치-그린아파트광안동 | 1996년 | 2026.10.03 | 2억 4,400만원59.76㎡(18.1평) | 37 |
| 쌍용예가디오션광안동 | 2014년 | 2026.09.18 | 10억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 광원광안동 | 1995년 | 2026.10.15 | 2억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 25 |
| 광안더샵광안동 | 2017년 | 2026.10.16 | 9억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 22 |
| 광안에일린의뜰광안동 | 2022년 | 2026.09.16 | 6억 8,700만원74.93㎡(22.7평) | 15 |
| 롯데골드로즈광안동 | 2006년 | 2026.08.26 | 1억 700만원33.06㎡(10.0평) | 15 |
| 광안예서더불어광안동 | 2015년 | 2026.10.08 | 3억 2,500만원66.22㎡(20.0평) | 14 |
| 힐탑더블시티광안동 | 2015년 | 2026.08.22 | 1억 8,000만원49.96㎡(15.1평) | 11 |
| 광안동일스위트광안동 | 2005년 | 2026.06.10 | 4억 5,500만원78.51㎡(23.7평) | 10 |
| 세종엠스테이3차광안동 | 2016년 | 2026.10.03 | 4억 500만원91.44㎡(27.7평) | 9 |
| 유림주상복합광안동 | 2004년 | 2026.09.28 | 8,000만원34.29㎡(10.4평) | 9 |