동조리젠시타워 실거래가
부산 사하구 괴정동 956 · 사하로 178 · 2003년 준공
동조리젠시타워의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.05.27, 전용 78.51㎡(23.7평), 15층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 1억 8,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동조리젠시타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.43㎡(22.2평) | - | - | 1억 8,500만원2026.04.25 | 0 |
| 78.51㎡(23.7평) | 2억 7,000만원2026.05.27 | 2억 7,000만원 | - | 1 |
동조리젠시타워 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,137만원으로 괴정동 평균(1,463만원)보다 22.3% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
동조리젠시타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 78.51㎡(23.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동조리젠시타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 78.51㎡(23.7평) | 15층 | 2억 7,000만원 |
동조리젠시타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 78.3㎡(23.7평) | 3층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.25 | 73.43㎡(22.2평) | 6층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
동조리젠시타워 자주 묻는 질문
Q. 동조리젠시타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.27 전용 78.51㎡(23.7평) 15층 2억 7,000만원입니다.
Q. 동조리젠시타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 78.51㎡(23.7평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 동조리젠시타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.25 전용 73.43㎡(22.2평) 보증금 1억 8,500만원입니다.
Q. 동조리젠시타워은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 동조리젠시타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 78.51㎡(23.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동조리젠시타워 주소(위치)는?
부산 사하구 괴정동 956 (도로명: 사하로 178)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 헤리츠리더스하단하단동 | 2021년 | 2026.03.04 | 2억 7,000만원49.69㎡(15.0평) | 6 |
| 부영벽산파라빌감천동 | 2002년 | 2026.10.03 | 2억 7,000만원120.8㎡(36.5평) | 19 |
| 괴정신동아파밀리에괴정동 | 2020년 | 2026.08.12 | 2억 7,000만원72.78㎡(22.0평) | 4 |
| 가락타운1하단동 | 1992년 | 2026.10.12 | 2억 7,200만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 화원레샹스괴정동 | 2004년 | 2026.05.16 | 2억 6,700만원83.84㎡(25.4평) | 4 |
| 사하코오롱하늘채신평동 | 2021년 | 2026.10.14 | 2억 6,700만원59.93㎡(18.1평) | 73 |
| 현대신평동 | 1994년 | 2026.10.03 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 30 |
| 괴정엔스타괴정동 | 2011년 | 2026.09.15 | 2억 8,000만원72.57㎡(22.0평) | 15 |
괴정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트사하역괴정동 | 2022년 | 2026.10.12 | 5억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 74 |
| 괴정한신더휴괴정동 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 51 |
| 사하역비스타동원괴정동 | 2021년 | 2026.10.09 | 5억 2,300만원74.98㎡(22.7평) | 25 |
| IDS아델하임괴정동 | 2017년 | 2026.10.15 | 1억 7,200만원49.55㎡(15.0평) | 24 |
| 극동스타클래스괴정동 | 2007년 | 2026.08.24 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 괴정협성휴포레아파트괴정동 | 2016년 | 2026.07.03 | 4억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 괴정엔스타괴정동 | 2011년 | 2026.09.15 | 2억 8,000만원72.57㎡(22.0평) | 15 |
| 경성스마트더블유괴정동 | 2015년 | 2026.10.03 | 1억 9,500만원49.84㎡(15.1평) | 13 |
| 삼익괴정동 | 1978년 | 2026.08.03 | 1억 8,375만원43.04㎡(13.0평) | 13 |
| 괴정 K스타파크괴정동 | 2015년 | 2026.09.29 | 3억 1,150만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 괴정어반푸르지오괴정동 | 2019년 | 2026.09.17 | 3억 3,700만원63.43㎡(19.2평) | 10 |
| 괴정한신괴정동 | 1997년 | 2026.09.23 | 3억원84.74㎡(25.6평) | 9 |