경성스마트더블유 실거래가
부산 사하구 괴정동 258 · 낙동대로 180 · 2015년 준공
경성스마트더블유의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.10.03, 전용 49.84㎡(15.1평), 8층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
경성스마트더블유 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.56㎡(13.5평) | 1억 4,200만원2026.06.01 | 1억 4,200만원 | - | 1 |
| 49.84㎡(15.1평) | 1억 9,500만원2026.10.03 | 2억원 | 1억 5,000만원2026.10.01 | 12 |
경성스마트더블유 시세 분석
- 전용 49.84㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 2.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,195만원으로 괴정동 평균(1,472만원)보다 18.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
경성스마트더블유 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 49.84㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.84㎡(15.1평) 매매가 추이
경성스마트더블유 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 49.84㎡(15.1평) | 8층 | 1억 9,500만원▲18.2% |
| 2026.09.15 | 49.93㎡(15.1평) | 6층 | 1억 6,500만원▼15.4% |
| 2026.07.30 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 1억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.06.29 | 49.92㎡(15.1평) | 5층 | 2억원▲19% |
| 2026.06.01 | 44.56㎡(13.5평) | 10층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.05.23 | 49.93㎡(15.1평) | 11층 | 1억 6,800만원▼16% |
| 2026.03.27 | 49.77㎡(15.1평) | 13층 | 2억원 |
| 2026.03.06 | 49.93㎡(15.1평) | 8층 | 2억원신고가 |
| 2026.01.29 | 49.93㎡(15.1평) | 9층 | 1억 7,000만원▼12.8% |
| 2026.01.24 | 49.67㎡(15.0평) | 10층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.20 | 49.67㎡(15.0평) | 3층 | 1억 7,000만원▼11.5% |
| 2026.01.14 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 1억 9,200만원계약해제 |
| 2026.01.14 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 1억 9,200만원신고가 |
| 2026.01.10 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 1억 7,000만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 1억 7,000만원 |
경성스마트더블유 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 49.67㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 49.93㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 49.77㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.21 | 49.93㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 49.93㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 49.93㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.20 | 49.93㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.02 | 49.93㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 49.99㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.27 | 49.93㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
경성스마트더블유 자주 묻는 질문
Q. 경성스마트더블유 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 49.84㎡(15.1평) 8층 1억 9,500만원입니다.
Q. 경성스마트더블유 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.29 전용 49.92㎡(15.1평) 2억원입니다.
Q. 경성스마트더블유 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 49.67㎡(15.0평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. 경성스마트더블유은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 경성스마트더블유 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 49.84㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경성스마트더블유 주소(위치)는?
부산 사하구 괴정동 258 (도로명: 낙동대로 180)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정경동메르빌괴정동 | 2006년 | 2026.07.07 | 1억 9,500만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 하단대진하단동 | 1983년 | 2026.06.09 | 1억 9,990만원58.05㎡(17.6평) | 2 |
| 신평한성임호신평동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억원122.96㎡(37.2평) | 14 |
| 나산리버빌하단동 | 2003년 | 2026.01.23 | 1억 9,000만원55.98㎡(16.9평) | 3 |
| 대우에덴프라자하단동 | 1997년 | 2026.01.30 | 2억원84.44㎡(25.5평) | 1 |
| 국제괴정동 | 1985년 | 2026.04.22 | 1억 9,000만원79.74㎡(24.1평) | 1 |
| 태화괴정동 | 1975년 | 2026.06.25 | 2억원49.45㎡(15.0평) | 4 |
| 수호천사괴정동 | 2003년 | 2026.07.13 | 1억 9,000만원77.02㎡(23.3평) | 4 |
괴정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트사하역괴정동 | 2022년 | 2026.10.12 | 5억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 75 |
| 괴정한신더휴괴정동 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 52 |
| 사하역비스타동원괴정동 | 2021년 | 2026.10.09 | 5억 2,300만원74.98㎡(22.7평) | 25 |
| IDS아델하임괴정동 | 2017년 | 2026.10.15 | 1억 7,200만원49.55㎡(15.0평) | 24 |
| 극동스타클래스괴정동 | 2007년 | 2026.08.24 | 3억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 괴정협성휴포레아파트괴정동 | 2016년 | 2026.07.03 | 4억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 괴정엔스타괴정동 | 2011년 | 2026.09.15 | 2억 8,000만원72.57㎡(22.0평) | 15 |
| 삼익괴정동 | 1978년 | 2026.08.03 | 1억 8,375만원43.04㎡(13.0평) | 13 |
| 괴정 K스타파크괴정동 | 2015년 | 2026.09.29 | 3억 1,150만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 괴정어반푸르지오괴정동 | 2019년 | 2026.09.17 | 3억 3,700만원63.43㎡(19.2평) | 10 |
| 괴정한신괴정동 | 1997년 | 2026.09.23 | 3억원84.74㎡(25.6평) | 9 |
| 동진그린힐괴정동 | 1995년 | 2026.08.05 | 1억 1,420만원59.99㎡(18.1평) | 8 |