포르투나 실거래가
부산 동래구 온천동 154-18 · 온천장로 115 · 2019년 준공
포르투나의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.06.05, 전용 73.54㎡(22.2평), 7층), 최고가는 3억 2,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
포르투나 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.22㎡(21.5평) | 3억원2025.11.20 | 3억 200만원 | - | 3 |
| 72.7㎡(22.0평) | 3억 1,500만원2026.01.21 | 3억 1,500만원 | - | 1 |
| 73.54㎡(22.2평) | 3억 2,000만원2026.06.05 | 3억 2,000만원 | - | 1 |
포르투나 시세 분석
- 전용 71.22㎡(21.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 200만원)보다 0.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,438만원으로 온천동 평균(2,258만원)보다 36.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
포르투나 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 71.22㎡(21.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
포르투나 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 73.54㎡(22.2평) | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 72.7㎡(22.0평) | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.20 | 71.22㎡(21.5평) | 4층 | 3억원▼0.7% |
| 2025.11.19 | 71.22㎡(21.5평) | 3층 | 3억 200만원신고가 |
| 2025.11.14 | 71.22㎡(21.5평) | 9층 | 3억원 |
포르투나 자주 묻는 질문
Q. 포르투나 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.05 전용 73.54㎡(22.2평) 7층 3억 2,000만원입니다.
Q. 포르투나 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.05 전용 73.54㎡(22.2평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 포르투나은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 포르투나 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 71.22㎡(21.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 포르투나 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 154-18 (도로명: 온천장로 115)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반도보라수안동 | 1984년 | 2026.02.27 | 3억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 덕산칠산동 | 1983년 | 2026.02.21 | 3억 2,000만원55.54㎡(16.8평) | 5 |
| 허브팰리스온천동 | 2016년 | 2026.08.12 | 3억 1,500만원69.82㎡(21.1평) | 6 |
| 안락현대안락동 | 2001년 | 2026.09.21 | 3억 1,500만원77.85㎡(23.5평) | 33 |
| 제일아파트낙민동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 2,500만원84.87㎡(25.7평) | 10 |
| 동래지웰온천동 | 2018년 | 2026.10.05 | 3억 1,200만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 명륜소도베르크명륜동 | 2018년 | 2026.08.26 | 3억 1,000만원77.81㎡(23.5평) | 12 |
| 대진수안동 | 1978년 | 2026.04.20 | 3억 3,000만원69.52㎡(21.0평) | 6 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 219 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 36 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 34 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 31 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |