동래지웰 실거래가
부산 동래구 온천동 1834 · 쇠미로 197 · 2018년 준공
동래지웰의 최근 매매가는 3억 1,200만원(2026.10.05, 전용 59.97㎡(18.1평), 16층), 최고가는 4억 200만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동래지웰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 3억 1,200만원2026.10.05 | 3억 1,200만원 | 2억 2,000만원2026.07.11 | 6 |
| 84.71㎡(25.6평) | 3억 8,900만원2026.09.19 | 4억 200만원 | 2억 9,400만원2026.06.03 | 2 |
동래지웰 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(3억 1,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,612만원으로 온천동 평균(2,262만원)보다 28.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
동래지웰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,200만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,840만원 | 2억 1,840만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,922만원 | 9,922만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
동래지웰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 3억 1,200만원신고가 |
| 2026.09.19 | 84.71㎡(25.6평) | 19층 | 3억 8,900만원▼3.2% |
| 2026.07.28 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 2억 9,250만원신고가 |
| 2026.05.21 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 2억 9,000만원▲8.6% |
| 2026.04.29 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 2억 6,700만원▼7.9% |
| 2026.04.29 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.03.16 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2026.02.24 | 84.71㎡(25.6평) | 16층 | 4억 200만원 |
| 2026.02.23 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 2억 8,700만원계약해제 |
동래지웰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 3,955만원 / 월 18만원 |
| 2026.08.07 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.11 | 59.75㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.03 | 84.71㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.07 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.75㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.75㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.26 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
동래지웰 자주 묻는 질문
Q. 동래지웰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 59.97㎡(18.1평) 16층 3억 1,200만원입니다.
Q. 동래지웰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 84.71㎡(25.6평) 4억 200만원입니다.
Q. 동래지웰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 59.75㎡(18.1평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 동래지웰은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 동래지웰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,200만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,840만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,922만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동래지웰 주소(위치)는?
부산 동래구 온천동 1834 (도로명: 쇠미로 197)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명륜소도베르크명륜동 | 2018년 | 2026.08.26 | 3억 1,000만원77.81㎡(23.5평) | 12 |
| 르 메이에르 동래타운온천동 | 2005년 | 2026.10.12 | 3억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 대가하이츠온천동 | 2001년 | 2026.05.25 | 3억 1,000만원84.75㎡(25.6평) | 4 |
| 조성하이츠수안동 | 1998년 | 2026.07.24 | 3억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 지영아이니드빌온천동 | 2004년 | 2026.04.13 | 3억 1,000만원84.67㎡(25.6평) | 3 |
| 허브팰리스온천동 | 2016년 | 2026.08.12 | 3억 1,500만원69.82㎡(21.1평) | 6 |
| 안락현대안락동 | 2001년 | 2026.09.21 | 3억 1,500만원77.85㎡(23.5평) | 33 |
| 한사랑온천동 | 1993년 | 2026.09.21 | 3억 700만원83.7㎡(25.3평) | 16 |
온천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크온천동 | 2022년 | 2026.10.17 | 9억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 220 |
| 동래3차SKVIEW온천동 | 2021년 | 2026.10.19 | 5억원74.87㎡(22.6평) | 107 |
| 동래효성해링턴플레이스온천동 | 2019년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원84.47㎡(25.6평) | 41 |
| 동래삼정그린코아포레스트온천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 5억 2,900만원84.68㎡(25.6평) | 39 |
| 더샵동래온천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 5억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 반도보라스카이뷰온천동 | 2006년 | 2026.09.16 | 6억 9,500만원128.26㎡(38.8평) | 37 |
| 온천삼정그린코아더베스트온천동 | 2019년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원84.81㎡(25.7평) | 34 |
| 동래럭키온천동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 31 |
| e편한세상동래아시아드온천동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 8,800만원49.98㎡(15.1평) | 27 |
| 동래대우온천동 | 2002년 | 2026.10.06 | 5억 1,100만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| SK허브올리브온천동 | 2006년 | 2026.09.30 | 8,000만원26.46㎡(8.0평) | 19 |
| 삼정그린코아온천동 | 2003년 | 2026.09.01 | 2억 1,200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |