현대(209) 실거래가
서울 금천구 시흥동 209 · 금하로23라길 31 · 1996년 준공
현대(209)의 최근 매매가는 4억 7,000만원(2026.09.19, 전용 82.53㎡(25.0평), 16층), 최고가는 4억 7,800만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대(209) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.53㎡(25.0평) | 4억 7,000만원2026.09.19 | 4억 7,800만원 | 3억 5,000만원2026.03.06 | 5 |
현대(209) 시세 분석
- 전용 82.53㎡(25.0평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,800만원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,899만원으로 시흥동 평균(2,537만원)보다 25.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대(209) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,000만원 (전용 82.53㎡(25.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,800만원 | 3억 2,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,046만원 | 1억 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 157만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 82.53㎡(25.0평) 매매가 추이
현대(209) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 82.53㎡(25.0평) | 16층 | 4억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.09.16 | 82.53㎡(25.0평) | 14층 | 4억 7,800만원신고가 |
| 2026.03.26 | 82.53㎡(25.0평) | 5층 | 4억 4,500만원▲1.1% |
| 2026.03.25 | 82.53㎡(25.0평) | 8층 | 4억 4,000만원▼3.7% |
| 2026.02.20 | 82.53㎡(25.0평) | 8층 | 4억 5,700만원 |
현대(209) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 82.53㎡(25.0평) | 3층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.17 | 82.53㎡(25.0평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.06 | 82.53㎡(25.0평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
현대(209) 자주 묻는 질문
Q. 현대(209) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 82.53㎡(25.0평) 16층 4억 7,000만원입니다.
Q. 현대(209) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 82.53㎡(25.0평) 4억 7,800만원입니다.
Q. 현대(209) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.06 전용 82.53㎡(25.0평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 현대(209)은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 현대(209) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,000만원(전용 82.53㎡(25.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대(209) 주소(위치)는?
서울 금천구 시흥동 209 (도로명: 금하로23라길 31)에 있습니다.
금천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 라이프독산동 | 1996년 | 2026.08.01 | 4억 7,000만원84.74㎡(25.6평) | 1 |
| 독산주공14단지독산동 | 1990년 | 2026.09.29 | 4억 5,000만원38.64㎡(11.7평) | 67 |
| 탑스빌시흥동 | 2002년 | 2026.09.21 | 5억원79.84㎡(24.2평) | 6 |
| 삼익가산동 | 1998년 | 2026.09.17 | 5억원59.94㎡(18.1평) | 10 |
| SM엘루이시흥동 | 2012년 | 2026.03.14 | 5억 1,000만원71.09㎡(21.5평) | 3 |
| 럭키남서울아파트시흥동 | 1981년 | 2026.09.17 | 5억 1,000만원49.75㎡(15.0평) | 30 |
| 시흥목련시흥동 | 1996년 | 2026.04.13 | 4억 3,000만원58.4㎡(17.7평) | 2 |
| 계룡아파트독산동 | 1998년 | 2026.06.01 | 5억 1,500만원59.34㎡(18.0평) | 4 |
시흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 관악산벽산타운5시흥동 | 2004년 | 2026.09.15 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 113 |
| 남서울힐스테이트시흥동 | 2014년 | 2026.09.23 | 9억 6,000만원84.68㎡(25.6평) | 87 |
| 벽산시흥동 | 2000년 | 2026.09.19 | 5억 3,800만원114.84㎡(34.7평) | 67 |
| 우방시흥동 | 2002년 | 2026.08.22 | 7억 7,500만원114.89㎡(34.8평) | 38 |
| 무지개시흥동 | 1980년 | 2026.09.02 | 7억 500만원67.93㎡(20.5평) | 34 |
| 럭키남서울아파트시흥동 | 1981년 | 2026.09.17 | 5억 1,000만원49.75㎡(15.0평) | 30 |
| 남서울건영2시흥동 | 1989년 | 2026.09.03 | 3억 2,000만원41.34㎡(12.5평) | 26 |
| 삼익시흥동 | 1999년 | 2026.09.29 | 6억 3,500만원114.48㎡(34.6평) | 26 |
| 남서울건영아파트시흥동 | 1982년 | 2026.09.17 | 5억 6,500만원77.02㎡(23.3평) | 12 |
| 시흥(817-29)시흥동 | 1975년 | 2026.10.15 | 2억 6,000만원39.83㎡(12.0평) | 10 |
| 시흥베르빌시흥동 | 2004년 | 2026.08.04 | 7억 8,000만원81.16㎡(24.6평) | 10 |
| 시흥동월드메르디앙시흥동 | 2006년 | 2026.08.14 | 6억 1,500만원82.81㎡(25.1평) | 9 |