시흥동월드메르디앙 실거래가
서울 금천구 시흥동 806 · 독산로36길 36 · 2006년 준공
시흥동월드메르디앙의 최근 매매가는 6억 1,500만원(2026.08.14, 전용 82.81㎡(25.1평), 9층), 최고가는 6억 1,500만원, 최근 전세는 4억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
시흥동월드메르디앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 4억 7,500만원2026.07.20 | 4억 9,000만원 | 3억 1,500만원2026.03.28 | 5 |
| 82.81㎡(25.1평) | 6억 1,500만원2026.08.14 | 6억 1,500만원 | 4억원2026.06.28 | 4 |
시흥동월드메르디앙 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,000만원)보다 3.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,506만원으로 시흥동 평균(2,540만원)보다 1.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
시흥동월드메르디앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,500만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,000만원 | 3억 3,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,356만원 | 1억 5,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 91만원 | 159만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
시흥동월드메르디앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 82.81㎡(25.1평) | 9층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.11 | 82.81㎡(25.1평) | 8층 | 6억원▲1.7% |
| 2026.07.20 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 4억 7,500만원▼3.1% |
| 2026.05.09 | 82.81㎡(25.1평) | 15층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.05.04 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 4억 9,000만원▲1% |
| 2026.04.11 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 4억 8,500만원▲3.6% |
| 2026.04.11 | 82.81㎡(25.1평) | 10층 | 6억원 |
| 2026.03.19 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 4억 6,800만원▼4.5% |
| 2026.01.28 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 4억 9,000만원 |
시흥동월드메르디앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.28 | 82.81㎡(25.1평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.11 | 82.81㎡(25.1평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.11 | 82.81㎡(25.1평) | 1층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.81㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.04 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.24 | 82.81㎡(25.1평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 82.81㎡(25.1평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2025.12.02 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2025.11.21 | 59.81㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.15 | 82.81㎡(25.1평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
시흥동월드메르디앙 자주 묻는 질문
Q. 시흥동월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 82.81㎡(25.1평) 9층 6억 1,500만원입니다.
Q. 시흥동월드메르디앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 82.81㎡(25.1평) 6억 1,500만원입니다.
Q. 시흥동월드메르디앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.28 전용 82.81㎡(25.1평) 보증금 4억원입니다.
Q. 시흥동월드메르디앙은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 시흥동월드메르디앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,500만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시흥동월드메르디앙 주소(위치)는?
서울 금천구 시흥동 806 (도로명: 독산로36길 36)에 있습니다.
금천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백운한비치시흥동 | 2003년 | 2026.09.14 | 6억 2,000만원90.87㎡(27.5평) | 3 |
| 각산독산동 | 2002년 | 2026.09.11 | 6억원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 경남아파트시흥동 | 1998년 | 2026.06.15 | 6억원84.76㎡(25.6평) | 4 |
| 신도브래뉴독산동 | 2002년 | 2026.09.29 | 6억원55.55㎡(16.8평) | 20 |
| 삼익독산동 | 1998년 | 2026.09.04 | 5억 9,400만원69.72㎡(21.1평) | 5 |
| 관악산벽산타운5시흥동 | 2004년 | 2026.09.15 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 113 |
| 진도2차독산동 | 1997년 | 2026.06.11 | 5억 8,500만원84.58㎡(25.6평) | 4 |
| 대덕트윈빌독산동 | 2002년 | 2026.07.31 | 6억 5,300만원82.8㎡(25.0평) | 4 |
시흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 관악산벽산타운5시흥동 | 2004년 | 2026.09.15 | 5억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 113 |
| 남서울힐스테이트시흥동 | 2014년 | 2026.09.23 | 9억 6,000만원84.68㎡(25.6평) | 87 |
| 벽산시흥동 | 2000년 | 2026.09.19 | 5억 3,800만원114.84㎡(34.7평) | 67 |
| 우방시흥동 | 2002년 | 2026.08.22 | 7억 7,500만원114.89㎡(34.8평) | 38 |
| 무지개시흥동 | 1980년 | 2026.09.02 | 7억 500만원67.93㎡(20.5평) | 34 |
| 럭키남서울아파트시흥동 | 1981년 | 2026.09.17 | 5억 1,000만원49.75㎡(15.0평) | 30 |
| 남서울건영2시흥동 | 1989년 | 2026.09.03 | 3억 2,000만원41.34㎡(12.5평) | 26 |
| 삼익시흥동 | 1999년 | 2026.09.22 | 4억 9,500만원59.9㎡(18.1평) | 25 |
| 남서울건영아파트시흥동 | 1982년 | 2026.09.17 | 5억 6,500만원77.02㎡(23.3평) | 12 |
| 시흥베르빌시흥동 | 2004년 | 2026.08.04 | 7억 8,000만원81.16㎡(24.6평) | 10 |
| 시흥(817-29)시흥동 | 1975년 | 2026.10.15 | 2억 6,000만원39.83㎡(12.0평) | 9 |
| 탑스빌시흥동 | 2002년 | 2026.09.21 | 5억원79.84㎡(24.2평) | 6 |