희훈리치파크 실거래가
서울 강서구 화곡동 1011-6 · 강서로45다길 30-17 · 2002년 준공
희훈리치파크의 최근 매매가는 8억 5,300만원(2026.06.12, 전용 84.63㎡(25.6평), 6층), 최고가는 8억 5,300만원, 최근 전세는 5억 7,750만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
희훈리치파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.63㎡(25.6평) | 8억 5,300만원2026.06.12 | 8억 5,300만원 | 5억 7,750만원2026.06.13 | 3 |
희훈리치파크 시세 분석
- 전용 84.63㎡(25.6평) 최근 거래(8억 5,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,277만원으로 화곡동 평균(3,906만원)보다 16.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
희훈리치파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 5,300만원 (전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,120만원 | 5억 9,710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 4,301만원 | 2억 8,711만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 163만원 | 285만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.63㎡(25.6평) 매매가 추이
희훈리치파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 8억 5,300만원신고가 |
| 2026.05.20 | 84.64㎡(25.6평) | 8층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.63㎡(25.6평) | 2층 | 7억 5,500만원 |
희훈리치파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.62㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.13 | 84.64㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2025.11.14 | 84.64㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
희훈리치파크 자주 묻는 질문
Q. 희훈리치파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.12 전용 84.63㎡(25.6평) 6층 8억 5,300만원입니다.
Q. 희훈리치파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.12 전용 84.63㎡(25.6평) 8억 5,300만원입니다.
Q. 희훈리치파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.13 전용 84.64㎡(25.6평) 보증금 5억 7,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 희훈리치파크은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 희훈리치파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 5,300만원(전용 84.63㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,120만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 4,301만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 희훈리치파크 주소(위치)는?
서울 강서구 화곡동 1011-6 (도로명: 강서로45다길 30-17)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태승훼미리2내발산동 | 2004년 | 2026.04.22 | 8억 5,500만원101.82㎡(30.8평) | 3 |
| 보람방화동 | 2004년 | 2026.09.17 | 8억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 가양1차보람더하임가양동 | 2006년 | 2026.10.06 | 8억 5,000만원83.07㎡(25.1평) | 8 |
| 현대등촌동 | 1995년 | 2026.07.11 | 8억 5,000만원84.62㎡(25.6평) | 4 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 62 |
| 송촌염창동 | 2005년 | 2026.06.10 | 8억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 태영등촌동 | 1998년 | 2026.10.02 | 8억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 현대2염창동 | 1993년 | 2026.09.21 | 8억 6,500만원59.36㎡(18.0평) | 6 |
화곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트화곡동 | 2015년 | 2026.10.20 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 95 |
| 우장산아이파크,이편한세상화곡동 | 2008년 | 2026.10.10 | 16억 500만원84.97㎡(25.7평) | 85 |
| 화곡푸르지오화곡동 | 2002년 | 2026.10.16 | 13억 2,000만원156.88㎡(47.5평) | 82 |
| 우장산롯데캐슬화곡동 | 2003년 | 2026.09.08 | 13억 5,000만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 중앙화곡하이츠화곡동 | 1988년 | 2026.09.19 | 4억 7,500만원56.88㎡(17.2평) | 36 |
| 초록화곡동 | 1998년 | 2026.09.11 | 8억 7,000만원49.77㎡(15.1평) | 31 |
| 우장산숲아이파크화곡동 | 2022년 | 2026.10.10 | 13억 6,700만원60㎡(18.2평) | 31 |
| 우장산에스케이뷰화곡동 | 2006년 | 2026.07.25 | 9억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 갤러리빌화곡동 | 2011년 | 2026.04.17 | 1억원13.98㎡(4.2평) | 15 |
| 유림노르웨이숲(919-1)화곡동 | 2004년 | 2026.10.07 | 5억 5,000만원64.05㎡(19.4평) | 14 |
| 화곡보람화곡동 | 2004년 | 2026.06.28 | 7억 8,500만원59.24㎡(17.9평) | 9 |
| 대림e편한세상화곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 6억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 8 |