우장산숲아이파크 실거래가
서울 강서구 화곡동 1173 · 화곡로31다길 20 · 2022년 준공
우장산숲아이파크의 최근 매매가는 13억 6,700만원(2026.10.10, 전용 60㎡(18.2평), 6층), 최고가는 15억 9,500만원, 최근 전세는 8억 4,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 28일 기준)
우장산숲아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 13억 6,700만원2026.10.10 | 14억 3,000만원 | 6억 5,000만원2026.09.11 | 13 |
| 75㎡(22.7평) | 15억원2026.07.10 | 15억원 | - | 4 |
| 84.99㎡(25.7평) | 15억 9,500만원2026.08.25 | 15억 9,500만원 | 8억 4,000만원2026.10.16 | 14 |
우장산숲아이파크 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(15억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,779만원으로 화곡동 평균(3,904만원)보다 73.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
우장산숲아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억 9,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 6,360만원 | 12억 6,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
우장산숲아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 13억 6,700만원▼1.7% |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 13억 9,000만원▲3% |
| 2026.09.16 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 13억 5,000만원▼5.6% |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 15억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 15억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 14억 5,000만원▼3% |
| 2026.07.17 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 14억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 14억 9,500만원▼0.3% |
| 2026.07.10 | 75㎡(22.7평) | 10층 | 15억원신고가 |
| 2026.06.09 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 13억 4,500만원▲3.5% |
| 2026.06.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 15억원신고가 |
| 2026.05.28 | 75㎡(22.7평) | 8층 | 14억원▼1.4% |
| 2026.05.07 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 13억원▼6.6% |
| 2026.05.05 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 13억 9,200만원신고가 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 14억 5,000만원▼3% |
| 2026.04.16 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 12억 7,500만원▼6.3% |
| 2026.03.28 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 13억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 12억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.03.14 | 75㎡(22.7평) | 4층 | 14억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 14억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 13억 9,500만원▼3.8% |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 14억 5,000만원▲4.3% |
| 2026.01.19 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 13억 9,000만원▼4.1% |
| 2026.01.10 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 14억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 12억 4,500만원 |
| 2025.12.01 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 13억 5,700만원신고가 |
| 2025.11.20 | 75㎡(22.7평) | 7층 | 13억 1,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 11억 9,900만원 |
우장산숲아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 75㎡(22.7평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 140만원 |
| 2026.10.17 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.10.12 | 75㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.12 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.11 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 75㎡(22.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 242만원 |
| 2026.07.18 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 6억원 / 월 115만원 |
| 2026.07.11 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.07.07 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.06.26 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.26 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.26 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.22 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.19 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.06.10 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.06.03 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 4,480만원 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.03.29 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4억원 / 월 145만원 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.01.27 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 90만원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 8억원 |
우장산숲아이파크 자주 묻는 질문
Q. 우장산숲아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 60㎡(18.2평) 6층 13억 6,700만원입니다.
Q. 우장산숲아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.25 전용 84.99㎡(25.7평) 15억 9,500만원입니다.
Q. 우장산숲아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 8억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 우장산숲아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 우장산숲아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억 9,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 6,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우장산숲아이파크 주소(위치)는?
서울 강서구 화곡동 1173 (도로명: 화곡로31다길 20)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 동신대아가양동 | 1993년 | 2026.08.01 | 13억 7,000만원101.97㎡(30.8평) | 9 |
| 우장산롯데캐슬화곡동 | 2003년 | 2026.09.08 | 13억 5,000만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 삼천리염창동 | 1992년 | 2026.09.30 | 13억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 염창힐스테이트염창동 | 2009년 | 2026.07.24 | 13억 9,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 한솔솔파크마곡동 | 2005년 | 2026.07.31 | 13억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 강변한솔솔파크염창동 | 2005년 | 2026.10.14 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 염창1차보람더하임염창동 | 2008년 | 2026.09.23 | 13억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
화곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트화곡동 | 2015년 | 2026.10.21 | 18억 5,000만원152.1㎡(46.0평) | 96 |
| 우장산아이파크,이편한세상화곡동 | 2008년 | 2026.10.10 | 16억 500만원84.97㎡(25.7평) | 85 |
| 화곡푸르지오화곡동 | 2002년 | 2026.10.16 | 13억 2,000만원156.88㎡(47.5평) | 82 |
| 중앙화곡하이츠화곡동 | 1988년 | 2026.10.10 | 5억 3,000만원56.88㎡(17.2평) | 37 |
| 우장산롯데캐슬화곡동 | 2003년 | 2026.09.08 | 13억 5,000만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 초록화곡동 | 1998년 | 2026.09.11 | 8억 7,000만원49.77㎡(15.1평) | 31 |
| 우장산에스케이뷰화곡동 | 2006년 | 2026.07.25 | 9억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 갤러리빌화곡동 | 2011년 | 2026.04.17 | 1억원13.98㎡(4.2평) | 15 |
| 유림노르웨이숲(919-1)화곡동 | 2004년 | 2026.10.07 | 5억 5,000만원64.05㎡(19.4평) | 14 |
| 화곡보람화곡동 | 2004년 | 2026.06.28 | 7억 8,500만원59.24㎡(17.9평) | 9 |
| 대림e편한세상화곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 6억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 8 |
| 한양아이클래스화곡동 | 2013년 | 2026.09.15 | 4,732만원13.79㎡(4.2평) | 7 |