태영 실거래가
서울 강서구 등촌동 632-2 · 양천로 590 · 1998년 준공
태영의 최근 매매가는 8억 6,000만원(2026.10.02, 전용 59.97㎡(18.1평), 4층), 최고가는 10억 9,500만원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
태영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 8억 6,000만원2026.10.02 | 8억 8,000만원 | 4억 1,000만원2026.07.22 | 5 |
| 84.98㎡(25.7평) | 10억 6,000만원2026.07.31 | 10억 6,000만원 | 6억원2026.01.27 | 3 |
| 114.97㎡(34.8평) | 10억 9,500만원2026.02.24 | 10억 9,500만원 | 6억 5,000만원2026.06.30 | 2 |
태영 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8억 8,000만원)보다 2.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,304만원으로 등촌동 평균(4,883만원)보다 11.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
태영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 6,000만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 4,785만원 | 2억 9,185만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 164만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
태영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 8억 6,000만원▼2.3% |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 10억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.20 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 9억원▼10% |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 10억원 |
| 2026.02.24 | 114.97㎡(34.8평) | 13층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 114.97㎡(34.8평) | 18층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.14 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.19 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 7억 2,000만원 |
태영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 114.97㎡(34.8평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.14 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.25 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.24 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 10만원 |
| 2026.03.18 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.13 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.11 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2025.12.16 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 4,100만원 |
| 2025.11.24 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
태영 자주 묻는 질문
Q. 태영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 59.97㎡(18.1평) 4층 8억 6,000만원입니다.
Q. 태영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 114.97㎡(34.8평) 10억 9,500만원입니다.
Q. 태영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.22 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 태영은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 태영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 6,000만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 4,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태영 주소(위치)는?
서울 강서구 등촌동 632-2 (도로명: 양천로 590)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태승훼미리2내발산동 | 2004년 | 2026.04.22 | 8억 5,500만원101.82㎡(30.8평) | 3 |
| 보람방화동 | 2004년 | 2026.09.17 | 8억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 현대2염창동 | 1993년 | 2026.09.21 | 8억 6,500만원59.36㎡(18.0평) | 6 |
| 희훈리치파크화곡동 | 2002년 | 2026.06.12 | 8억 5,300만원84.63㎡(25.6평) | 3 |
| 롯데1차내발산동 | 2002년 | 2026.07.30 | 8억 6,800만원84.62㎡(25.6평) | 4 |
| 가양1차보람더하임가양동 | 2006년 | 2026.10.06 | 8억 5,000만원83.07㎡(25.1평) | 8 |
| 현대등촌동 | 1995년 | 2026.07.11 | 8억 5,000만원84.62㎡(25.6평) | 4 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 62 |
등촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영등촌동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 2,000만원80.64㎡(24.4평) | 70 |
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 62 |
| 등촌1,2단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.01 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 55 |
| 주공3등촌동 | 1995년 | 2026.10.09 | 10억 7,000만원58.14㎡(17.6평) | 51 |
| 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 41 |
| 주공10등촌동 | 1995년 | 2026.10.16 | 10억 5,500만원58.14㎡(17.6평) | 37 |
| 한사랑2삼성등촌동 | 1999년 | 2026.09.21 | 11억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 대림등촌동 | 1995년 | 2026.08.06 | 14억 3,300만원89.98㎡(27.2평) | 20 |
| 서광등촌마을아파트등촌동 | 1999년 | 2026.08.10 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 태진아름등촌동 | 1995년 | 2026.10.02 | 8억 3,200만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 우성등촌동 | 1992년 | 2026.08.07 | 7억 1,500만원66.9㎡(20.2평) | 17 |