김해구산푸르지오파크테르 실거래가
경남 김해시 구산동 1096 · 가락로 354 · 2025년 준공
김해구산푸르지오파크테르의 최근 매매가는 5억 1,500만원(2026.10.11, 전용 84.97㎡(25.7평), 18층), 최고가는 6억 8,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
김해구산푸르지오파크테르 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 5억 1,500만원2026.10.11 | 5억 1,500만원 | 3억 3,000만원2026.06.13 | 1 |
| 110.94㎡(33.6평) | 6억 8,000만원2026.03.18 | 6억 8,000만원 | 4억 5,000만원2026.07.11 | 1 |
김해구산푸르지오파크테르 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,004만원으로 구산동 평균(861만원)보다 132.8% 높습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
김해구산푸르지오파크테르 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,050만원 | 3억 6,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,378만원 | 1억 6,378만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 172만원 | 172만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
김해구산푸르지오파크테르 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.03.18 | 110.94㎡(33.6평) | 12층 | 6억 8,000만원 |
김해구산푸르지오파크테르 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.03 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.11 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 6,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.11 | 110.94㎡(33.6평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.02 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.11.19 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.07 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
김해구산푸르지오파크테르 자주 묻는 질문
Q. 김해구산푸르지오파크테르 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 84.97㎡(25.7평) 18층 5억 1,500만원입니다.
Q. 김해구산푸르지오파크테르 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.18 전용 110.94㎡(33.6평) 6억 8,000만원입니다.
Q. 김해구산푸르지오파크테르 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 110.94㎡(33.6평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 김해구산푸르지오파크테르은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 김해구산푸르지오파크테르 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,378만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김해구산푸르지오파크테르 주소(위치)는?
경남 김해시 구산동 1096 (도로명: 가락로 354)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원메이저푸르지오장유동 | 2018년 | 2026.10.23 | 5억 800만원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 팔판마을6단지푸르지오관동동 | 2005년 | 2026.10.18 | 5억 500만원138.58㎡(41.9평) | 16 |
| 김해율하시티프라디움장유동 | 2019년 | 2026.10.20 | 5억원128.1㎡(38.8평) | 68 |
| 더샵신문그리니티신문동 | 2026년 | 2026.10.18 | 5억 4,500만원84.68㎡(25.6평) | 28 |
| 장유자이더파크신문동 | 2024년 | 2026.10.20 | 4억 8,400만원84.32㎡(25.5평) | 20 |
| 율상마을푸르지오4단지(2차)율하동 | 2008년 | 2026.10.01 | 4억 8,000만원116.49㎡(35.2평) | 15 |
| e편한세상주촌더프리미어주촌면 선지리 | 2025년 | 2026.09.15 | 4억 6,000만원85㎡(25.7평) | 3 |
| 신리마을중앙하이츠8단지율하동 | 2009년 | 2026.10.21 | 5억 7,000만원128.57㎡(38.9평) | 83 |
구산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일유앤아이구산동 | 2004년 | 2026.10.08 | 1억 9,400만원59.78㎡(18.1평) | 72 |
| 동원구산동 | 2001년 | 2026.10.23 | 7,500만원49.92㎡(15.1평) | 48 |
| 구산이진캐스빌2단지구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 1,000만원85㎡(25.7평) | 31 |
| 한라비발디구산동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
| 일동미라주구산동 | 2013년 | 2026.10.19 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 29 |
| 구산제2주공구산동 | 1992년 | 2026.10.02 | 6,400만원41.85㎡(12.7평) | 28 |
| 구산이진캐스빌1단지구산동 | 2013년 | 2026.10.10 | 3억 1,200만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 구산3주공구산동 | 2000년 | 2026.10.16 | 1억 1,800만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 구산5주공구산동 | 1999년 | 2026.10.05 | 9,800만원59.99㎡(18.1평) | 21 |
| 광남백조구산동 | 1995년 | 2026.10.16 | 8,300만원60.08㎡(18.2평) | 18 |
| 구산4주공구산동 | 1999년 | 2026.10.08 | 9,400만원49.62㎡(15.0평) | 16 |
| 시영구산동 | 1994년 | 2026.08.26 | 8,550만원49.88㎡(15.1평) | 11 |