성은비룡타워 실거래가
경남 사천시 용강동 814-3 · 주공로 56 · 1993년 준공
성은비룡타워의 최근 매매가는 8,800만원(2026.10.06, 전용 59.91㎡(18.1평), 8층), 최고가는 1억 1,500만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
성은비룡타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.36㎡(11.0평) | 4,100만원2026.03.30 | 5,500만원 | - | 3 |
| 59.91㎡(18.1평) | 8,800만원2026.10.06 | 8,800만원 | - | 2 |
| 83.67㎡(25.3평) | 1억 1,500만원2026.01.19 | 1억 1,500만원 | 8,500만원2026.04.23 | 1 |
성은비룡타워 시세 분석
- 전용 36.36㎡(11.0평) 최근 거래가는 최고가(5,500만원)보다 25.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 486만원으로 용강동 평균(736만원)보다 34% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성은비룡타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,100만원 (전용 36.36㎡(11.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,870만원 | 2,870만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,312만원 | 1,312만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 14만원 | 14만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 36.36㎡(11.0평) 매매가 추이
성은비룡타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 8,800만원신고가 |
| 2026.03.30 | 36.36㎡(11.0평) | 2층 | 4,100만원▼25.5% |
| 2026.03.06 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 7,000만원 |
| 2026.02.03 | 36.36㎡(11.0평) | 9층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.01.20 | 36.36㎡(11.0평) | 9층 | 4,850만원 |
| 2026.01.19 | 83.67㎡(25.3평) | 9층 | 1억 1,500만원 |
성은비룡타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 83.67㎡(25.3평) | 7층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.31 | 36.36㎡(11.0평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
성은비룡타워 자주 묻는 질문
Q. 성은비룡타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59.91㎡(18.1평) 8층 8,800만원입니다.
Q. 성은비룡타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.19 전용 83.67㎡(25.3평) 1억 1,500만원입니다.
Q. 성은비룡타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.23 전용 83.67㎡(25.3평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 성은비룡타워은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 성은비룡타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,100만원(전용 36.36㎡(11.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,870만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,312만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성은비룡타워 주소(위치)는?
경남 사천시 용강동 814-3 (도로명: 주공로 56)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신우심포니타운죽림동 | 2000년 | 2026.06.16 | 8,700만원59.3㎡(17.9평) | 8 |
| 사천한보훼미리타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.07.17 | 9,000만원59.66㎡(18.0평) | 14 |
| 용강주공1차용강동 | 1999년 | 2026.10.09 | 8,300만원49.85㎡(15.1평) | 27 |
| 재성햇살채정동면 예수리 | 2006년 | 2026.09.18 | 8,200만원59.46㎡(18.0평) | 3 |
| 벌리주공2단지벌리동 | 1995년 | 2026.09.30 | 9,700만원58.14㎡(17.6평) | 24 |
| 한주비치맨션동금동 | 1990년 | 2026.07.16 | 9,800만원84.18㎡(25.5평) | 5 |
| 사천한보3차정동면 고읍리 | 1998년 | 2026.05.18 | 1억원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 현대용강동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 100만원55.44㎡(16.8평) | 21 |
용강동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용강주공1차용강동 | 1999년 | 2026.10.09 | 8,300만원49.85㎡(15.1평) | 27 |
| 사천서희스타힐스용강동 | 2021년 | 2026.10.02 | 3억 1,300만원84.98㎡(25.7평) | 23 |
| 대경파미르용강동 | 2013년 | 2026.10.08 | 2억 2,800만원85㎡(25.7평) | 22 |
| 현대용강동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 100만원55.44㎡(16.8평) | 21 |
| 삼보신우타운용강동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,750만원59.9㎡(18.1평) | 11 |
| 경상고을용강동 | 1999년 | 2026.08.05 | 2,200만원59.8㎡(18.1평) | 2 |
| 경상누리용강동 | 2001년 | 2026.02.09 | 6,000만원55.75㎡(16.9평) | 2 |
| 비룡벨로스텔라용강동 | 2019년 | 2026.10.02 | 1억 6,600만원82.95㎡(25.1평) | 2 |
| 정우하이뷰용강동 | 2019년 | 2026.08.01 | 1억 5,500만원59.68㎡(18.1평) | 1 |
| 탑클래스용강동 | 2018년 | 2026.02.19 | 2억 2,000만원81.21㎡(24.6평) | 1 |