사천서희스타힐스 실거래가
경남 사천시 용강동 925 · 중앙로 258 · 2021년 준공
사천서희스타힐스의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.09.18, 전용 64.68㎡(19.6평), 10층), 최고가는 3억 2,800만원, 최근 전세는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
사천서희스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.68㎡(19.6평) | 2억 2,000만원2026.09.18 | 2억 2,100만원 | 1억 8,000만원2026.03.13 | 4 |
| 74.49㎡(22.5평) | 2억 4,000만원2026.09.01 | 2억 4,900만원 | 1억 9,000만원2025.11.08 | 10 |
| 74.78㎡(22.6평) | 2억 6,300만원2026.06.04 | 2억 6,300만원 | - | 4 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 7,000만원2026.07.02 | 3억 2,800만원 | 1억 9,000만원2026.07.24 | 4 |
사천서희스타힐스 시세 분석
- 전용 74.49㎡(22.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,900만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,086만원으로 용강동 평균(721만원)보다 50.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
사천서희스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 74.49㎡(22.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,632만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.49㎡(22.5평) 매매가 추이
사천서희스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 64.68㎡(19.6평) | 10층 | 2억 2,000만원▼0.5% |
| 2026.09.12 | 64.68㎡(19.6평) | 12층 | 2억 2,100만원신고가 |
| 2026.09.05 | 64.68㎡(19.6평) | 12층 | 2억 600만원▼5.1% |
| 2026.09.01 | 74.49㎡(22.5평) | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.24 | 74.49㎡(22.5평) | 20층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.24 | 74.49㎡(22.5평) | 20층 | 2억 4,000만원▲4.3% |
| 2026.07.15 | 64.68㎡(19.6평) | 20층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.07.09 | 74.49㎡(22.5평) | 17층 | 2억 3,000만원▼7.6% |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,000만원▼6.3% |
| 2026.06.04 | 74.78㎡(22.6평) | 9층 | 2억 6,300만원신고가 |
| 2026.05.28 | 74.49㎡(22.5평) | 19층 | 2억 4,900만원신고가 |
| 2026.04.25 | 74.49㎡(22.5평) | 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,800만원▼12.2% |
| 2026.04.09 | 74.49㎡(22.5평) | 14층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.03.22 | 74.78㎡(22.6평) | 19층 | 2억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,800만원신고가 |
| 2026.01.29 | 74.49㎡(22.5평) | 7층 | 2억 4,500만원▼1.2% |
| 2026.01.08 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 2,200만원 |
| 2026.01.04 | 74.49㎡(22.5평) | 20층 | 2억 4,800만원계약해제 |
| 2026.01.04 | 74.49㎡(22.5평) | 20층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2025.11.07 | 74.49㎡(22.5평) | 17층 | 2억 3,700만원 |
| 2025.11.07 | 74.78㎡(22.6평) | 9층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2025.11.05 | 74.78㎡(22.6평) | 3층 | 2억 5,000만원 |
사천서희스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 74.78㎡(22.6평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 64.68㎡(19.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.13 | 64.68㎡(19.6평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.12 | 74.49㎡(22.5평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.25 | 64.68㎡(19.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 74.49㎡(22.5평) | 19층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
사천서희스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 사천서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 64.68㎡(19.6평) 10층 2억 2,000만원입니다.
Q. 사천서희스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.14 전용 84.98㎡(25.7평) 3억 2,800만원입니다.
Q. 사천서희스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.24 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 9,000만원입니다.
Q. 사천서희스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 사천서희스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 74.49㎡(22.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,632만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사천서희스타힐스 주소(위치)는?
경남 사천시 용강동 925 (도로명: 중앙로 258)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가온에스펄동림동 | 2021년 | 2026.04.15 | 2억 1,500만원80.85㎡(24.5평) | 5 |
| 가양라끄빌3차동금동 | 2012년 | 2026.06.11 | 2억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 4 |
| 사천엘크루사남면 월성리 | 2012년 | 2026.09.05 | 2억 1,400만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 대경파미르용강동 | 2013년 | 2026.10.08 | 2억 2,800만원85㎡(25.7평) | 21 |
| 대영풀리비안정동면 고읍리 | 2005년 | 2026.06.08 | 2억 600만원84.76㎡(25.6평) | 4 |
| 사천꿈에그린사천읍 사주리 | 2018년 | 2026.10.01 | 2억 3,950만원80.88㎡(24.5평) | 22 |
| 벌리호신유리안아파트벌리동 | 2010년 | 2026.08.28 | 2억원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리 | 2023년 | 2026.10.06 | 1억 9,900만원59.97㎡(18.1평) | 77 |
용강동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용강주공1차용강동 | 1999년 | 2026.10.09 | 8,300만원49.85㎡(15.1평) | 27 |
| 대경파미르용강동 | 2013년 | 2026.10.08 | 2억 2,800만원85㎡(25.7평) | 21 |
| 현대용강동 | 1992년 | 2026.09.22 | 1억 100만원55.44㎡(16.8평) | 21 |
| 삼보신우타운용강동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,750만원59.9㎡(18.1평) | 11 |
| 성은비룡타워용강동 | 1993년 | 2026.10.06 | 8,800만원59.91㎡(18.1평) | 6 |
| 경상고을용강동 | 1999년 | 2026.08.05 | 2,200만원59.8㎡(18.1평) | 2 |
| 경상누리용강동 | 2001년 | 2026.02.09 | 6,000만원55.75㎡(16.9평) | 2 |
| 비룡벨로스텔라용강동 | 2019년 | 2026.10.02 | 1억 6,600만원82.95㎡(25.1평) | 2 |
| 정우하이뷰용강동 | 2019년 | 2026.08.01 | 1억 5,500만원59.68㎡(18.1평) | 1 |
| 탑클래스용강동 | 2018년 | 2026.02.19 | 2억 2,000만원81.21㎡(24.6평) | 1 |