양학신흥아델리움 실거래가
경북 포항시 북구 득량동 303-8 · 양학로 119 · 2005년 준공
양학신흥아델리움의 최근 매매가는 1억 4,000만원(2026.01.31, 전용 84.73㎡(25.6평), 10층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 1억 3,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
양학신흥아델리움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.73㎡(25.6평) | 1억 4,000만원2026.01.31 | 1억 4,000만원 | 1억 3,500만원2026.04.10 | 1 |
양학신흥아델리움 시세 분석
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
양학신흥아델리움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
양학신흥아델리움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 1억 4,000만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 1억 4,000만원 |
양학신흥아델리움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.10 | 84.73㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
양학신흥아델리움 자주 묻는 질문
Q. 양학신흥아델리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.31 전용 84.73㎡(25.6평) 10층 1억 4,000만원입니다.
Q. 양학신흥아델리움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 84.73㎡(25.6평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 양학신흥아델리움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.10 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 1억 3,500만원입니다.
Q. 양학신흥아델리움은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 양학신흥아델리움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양학신흥아델리움 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 득량동 303-8 (도로명: 양학로 119)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영진리더스죽도동 | 2014년 | 2026.08.25 | 1억 4,000만원57.29㎡(17.3평) | 4 |
| 동빈라온채동빈1가 | 2016년 | 2026.08.18 | 1억 4,200만원75.64㎡(22.9평) | 2 |
| 대원맨션두호동 | 1989년 | 2026.09.17 | 1억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 1 |
| 대림힐타운학잠동 | 1999년 | 2026.10.16 | 1억 3,700만원75.7㎡(22.9평) | 38 |
| 산호그린맨션1두호동 | 1990년 | 2026.06.06 | 1억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 달전2차삼도뷰엔빌스마트흥해읍 학천리 | 2016년 | 2026.08.12 | 1억 4,500만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
| 천호타운두호동 | 1994년 | 2026.04.20 | 1억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 폰토스캐슬죽도동 | 2021년 | 2026.04.01 | 1억 4,700만원59.89㎡(18.1평) | 3 |
득량동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이동삼성득량동 | 2000년 | 2026.10.11 | 2억 5,700만원134.87㎡(40.8평) | 34 |
| 양학신원아침도시퀘렌시아득량동 | 2023년 | 2026.10.03 | 2억 4,300만원62.3㎡(18.8평) | 29 |
| 경성홈타운1차득량동 | 2002년 | 2026.08.20 | 9,300만원59.53㎡(18.0평) | 21 |
| 양학도뮤토득량동 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 6,300만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 경성홈타운2득량동 | 2003년 | 2026.09.19 | 8,750만원59.54㎡(18.0평) | 11 |
| 삼성푸른득량동 | 1995년 | 2026.08.04 | 1억 1,000만원84.53㎡(25.6평) | 8 |
| 인화주택(171-1)득량동 | 1986년 | 2026.09.24 | 6,000만원42.93㎡(13.0평) | 5 |
| 초원힐트리움득량동 | 2016년 | 2026.10.02 | 1억 2,500만원59.62㎡(18.0평) | 3 |
| 경성양학마을득량동 | 2001년 | 2026.06.22 | 6,400만원43.11㎡(13.0평) | 3 |
| 이동풀니스10차득량동 | 2016년 | 2026.03.26 | 1억 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 반도득량동 | 1988년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원123.24㎡(37.3평) | 1 |