신동아베르디2차 실거래가
경북 포항시 북구 우현동 538 · 우창서길 5 · 2004년 준공
신동아베르디2차의 최근 매매가는 1억 8,200만원(2026.09.05, 전용 78.94㎡(23.9평), 11층), 최고가는 1억 8,200만원, 최근 전세는 1억 4,500만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신동아베르디2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.01㎡(22.7평) | 1억 3,500만원2026.09.05 | 1억 5,300만원 | 1억 3,000만원2026.01.24 | 6 |
| 78.94㎡(23.9평) | 1억 8,200만원2026.09.05 | 1억 8,200만원 | - | 2 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 7,500만원2026.08.15 | 1억 8,000만원 | - | 10 |
| 100.39㎡(30.4평) | 1억 7,500만원2026.05.24 | 1억 7,500만원 | 1억 4,500만원2026.02.05 | 1 |
신동아베르디2차 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 2.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 626만원으로 우현동 평균(812만원)보다 22.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
신동아베르디2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
신동아베르디2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 78.94㎡(23.9평) | 11층 | 1억 8,200만원신고가 |
| 2026.09.05 | 75.01㎡(22.7평) | 10층 | 1억 3,500만원▼3.6% |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 1억 7,500만원▲25% |
| 2026.08.10 | 75.01㎡(22.7평) | 3층 | 1억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 4,000만원▼16.7% |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 1억 6,800만원▲20% |
| 2026.07.20 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 4,000만원▼17.6% |
| 2026.07.15 | 75.01㎡(22.7평) | 6층 | 1억 4,500만원▲14.2% |
| 2026.06.25 | 75.01㎡(22.7평) | 16층 | 1억 2,700만원▼8% |
| 2026.06.15 | 75.01㎡(22.7평) | 6층 | 1억 3,800만원▼9.8% |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 1억 7,000만원▲1.8% |
| 2026.06.01 | 78.94㎡(23.9평) | 3층 | 1억 5,350만원 |
| 2026.05.24 | 100.39㎡(30.4평) | 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.08 | 75.01㎡(22.7평) | 13층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 1억 6,700만원▼7.2% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 1억 4,000만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 1억 4,000만원▼3.4% |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 1억 4,500만원 |
신동아베르디2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 78.94㎡(23.9평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.03 | 75.01㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.11 | 100.39㎡(30.4평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.05 | 100.39㎡(30.4평) | 23층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.01.24 | 75.01㎡(22.7평) | 21층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
신동아베르디2차 자주 묻는 질문
Q. 신동아베르디2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 78.94㎡(23.9평) 11층 1억 8,200만원입니다.
Q. 신동아베르디2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 78.94㎡(23.9평) 1억 8,200만원입니다.
Q. 신동아베르디2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.05 전용 100.39㎡(30.4평) 보증금 1억 4,500만원입니다.
Q. 신동아베르디2차은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 신동아베르디2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아베르디2차 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 우현동 538 (도로명: 우창서길 5)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현진에버빌1단지장성동 | 2008년 | 2026.10.08 | 1억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 우현동금호어울림창포동 | 2008년 | 2026.09.03 | 1억 8,700만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 장성삼도뷰엔빌W장성동 | 2011년 | 2026.10.18 | 1억 7,500만원84.62㎡(25.6평) | 21 |
| 용흥쌍용용흥동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 9,000만원135㎡(40.8평) | 15 |
| 한양수자인양덕동 | 2013년 | 2026.09.13 | 1억 7,300만원84.92㎡(25.7평) | 36 |
| 포항양덕풍림아이원양덕동 | 2008년 | 2026.08.22 | 1억 7,000만원84.67㎡(25.6평) | 47 |
| 우현동더휴우현동 | 2017년 | 2026.07.01 | 1억 7,000만원57.42㎡(17.4평) | 7 |
| 산호그린4장성동 | 1991년 | 2026.08.31 | 1억 7,000만원131.76㎡(39.9평) | 7 |
우현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우현삼도뷰엔빌W우현동 | 2013년 | 2026.10.15 | 2억 9,500만원101.14㎡(30.6평) | 28 |
| 우현우방아이유쉘센트럴아파트우현동 | 2019년 | 2026.09.17 | 3억 200만원84.97㎡(25.7평) | 24 |
| 우현풍림아이원우현동 | 2011년 | 2026.10.11 | 2억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 23 |
| 대동우방타운우현동 | 1994년 | 2026.07.21 | 1억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 신동아베르디우현동 | 2000년 | 2026.10.21 | 1억 6,000만원129.54㎡(39.2평) | 16 |
| 우현3차신동아파밀리에우현동 | 2007년 | 2026.08.14 | 1억 9,500만원84.83㎡(25.7평) | 11 |
| 우현동더휴우현동 | 2017년 | 2026.07.01 | 1억 7,000만원57.42㎡(17.4평) | 7 |
| 청구타운우현동 | 1994년 | 2026.10.06 | 8,300만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 화성타운우현동 | 1992년 | 2026.06.16 | 9,600만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 한신우현동 | 1990년 | 2026.08.08 | 1억 1,000만원84.03㎡(25.4평) | 5 |
| 우현2차금성굿모닝우현동 | 2016년 | 2026.05.25 | 2억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 우현시영우현동 | 1993년 | 2026.10.20 | 3,700만원44.69㎡(13.5평) | 3 |